Το κεφάλαιο μητρότητας μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης, η οποία περιλαμβάνει την ανακατασκευή μιας ιδιωτικής κατοικίας. Αυτό σας επιτρέπει να αυξήσετε τον χώρο διαβίωσης του δωματίου, ο οποίος είναι τόσο απαραίτητος για μια νεαρή οικογένεια με παιδί.

Έννοια της ανασυγκρότησης

Ανακατασκευή σημαίνει την ανακατασκευή ενός κτιρίου που κατασκευάστηκε προηγουμένως. Οποιεσδήποτε επεκτάσεις μπορούν να ανεγερθούν ή να πραγματοποιηθεί ανάπλαση.

Κύρια καθήκοντα ανακατασκευής:

• αλλαγή του λειτουργικού σκοπού του κτιρίου ·
• αλλαγή της εμφάνισης του κτιρίου.
• αύξηση της έκτασης·
• συμμόρφωση του κτιρίου με τις σύγχρονες τεχνικές ή περιβαλλοντικές απαιτήσεις·
• αντικατάσταση φθαρμένων κατασκευών.

Η ανακατασκευή οικιστικών χώρων συνεπάγεται:

1. Αύξηση της επιφάνειας με τη βοήθεια επεκτάσεων, ανέγερση σοφίτας κ.λπ.
2. Ανάπλαση.
3. Αύξηση της άνεσης διαβίωσης μέσω τεχνικής και λειτουργικής ανακαίνισης του κτιρίου.
4. Μόνωση τοίχων και δαπέδων.
5. Ανακατασκευή συστημάτων επικοινωνιών και μηχανικής.
6. Ανάπτυξη υποδομών.

Η ανακατασκευή είναι μια νέα ζωή για ένα κτίριο. Δεν μπορεί να γίνει χωρίς κατασκευαστικές εργασίες μεγάλης κλίμακας. Συνήθως, η ανακατασκευή πραγματοποιείται κατά την ενοικίαση ή τον εκσυγχρονισμό ενός παλιού κτιρίου ή εάν το σπίτι είναι ερειπωμένο.

Προϋποθέσεις απόκτησης κεφαλαίου μητρότητας για ανασυγκρότηση

Εάν μια νεαρή οικογένεια έχει ήδη το δικό της σπίτι και σχεδιάζει να ξοδέψει μητρικό κεφάλαιο σε αυτό, τότε αξίζει να σημειώσετε τα εξής:

• Δεν μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα χρήματα για να ανακαινίσετε ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι, ακόμη και μεγάλα, αν και αυτό είναι μια βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης.
• Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα χρήματα για την ανακατασκευή ενός οικιστικού χώρου, υπό την προϋπόθεση ότι η αύξηση της επιφάνειας καταγράφεται επίσημα.

Το κεφάλαιο μητρότητας μπορεί να δαπανηθεί όταν το παιδί γίνει τριών ετών. Εάν η ανακατασκευή πρέπει να γίνει επειγόντως, τότε μπορείτε να ξεκινήσετε αμέσως τις κατασκευαστικές εργασίες και μετά από 3 χρόνια θα επιστραφούν όλα τα χρήματα.

Εάν σκοπεύετε να συνάψετε δάνειο για την ανακατασκευή ενός σπιτιού, δεν θα μπορείτε να το πληρώσετε χρησιμοποιώντας κεφάλαια που διατίθενται από το κράτος. Μπορείτε να εξοφλήσετε το δάνειο χρησιμοποιώντας κεφάλαιο μητρότητας μόνο εάν το σπίτι έχει κατασκευαστεί ή αγοραστεί.

Η νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας ορίζει ότι η ανακατασκευή θα πρέπει να πραγματοποιείται μόνη της, χωρίς τη συμμετοχή των υπηρεσιών κατασκευαστικών εταιρειών.

Επικοινωνία με το Ταμείο Συντάξεων

Το κράτος θα παρακολουθεί προσεκτικά πού πηγαίνουν τα διατεθέντα κονδύλια. Πρώτον, το Ταμείο Συντάξεων θα μεταφέρει το 50% του απαιτούμενου ποσού στην κάρτα. Αυτό θα γίνει μετά από γραπτή δήλωση που θα αναφέρει τον σκοπό της πληρωμής.

Σε έξι μήνες, μια επιτροπή θα έρθει στον τόπο διαμονής σας για να ελέγξει και να παρακολουθήσει τη διαδικασία κατασκευής. Εάν ο φορέας ελέγχου επιβεβαιώσει ότι τα χρήματα χρησιμοποιούνται όντως για ανακατασκευή, τότε το υπόλοιπο ποσό θα μεταφερθεί.

ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

Για να λάβετε το πρώτο μέρος του κεφαλαίου μητρότητας για να ξεκινήσετε τις κατασκευαστικές εργασίες, πρέπει να προετοιμάσετε τα ακόλουθα έγγραφα:

Εάν η ανακατασκευή έχει ήδη πραγματοποιηθεί και πρέπει να επιστρέψετε τα χρήματά σας με τη βοήθεια του οικογενειακού κεφαλαίου, τότε θα χρειαστεί να προσκομίσετε ένα πακέτο με τα ακόλουθα έγγραφα:

• πιστοποιητικό ιδιοκτησίας γης·
• πιστοποιητικό ιδιοκτησίας κατοικίας·
• πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει το κράτος εγγραφή της ιδιοκτησίας ενός σπιτιού με ανακατασκευή.
• άδεια για την ανακατασκευή·
• πράξη από το σώμα που επιβεβαίωσε την ανοικοδόμηση.
• μια πράξη από το όργανο που έλεγχε την ανοικοδόμηση.
• αίτηση για επανεγγραφή κατοικίας σε κοινή ιδιοκτησία.

Δεν καταβάλλονται χρήματα εάν ο σύζυγος έχει στερηθεί τα γονικά δικαιώματα ή έχει περιοριστεί η πρόσβαση στα παιδιά.

Διαδικασία μεταφοράς κεφαλαίων

Μετά τη σύνταξη αίτησης για την παροχή κεφαλαίων, ο κάτοχος του πιστοποιητικού θα πρέπει να αναμένει αποτελέσματα εντός ενός μηνός. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, οι ειδικοί ελέγχουν όλα τα έγγραφα και λαμβάνουν μια απόφαση.

Εάν η απάντηση είναι ναι, τότε μέσα σε έναν άλλο μήνα τα χρήματα θα μεταφερθούν στον τρεχούμενο λογαριασμό. Μαζί με τα έγγραφα προσκομίζεται έγγραφο που να βεβαιώνει την ύπαρξη τραπεζικού λογαριασμού. Εάν δεν υπήρχε πριν, τότε ανοίγει πριν από την υποβολή εγγράφων.

Εάν εντός 2 μηνών από την ημερομηνία υποβολής των εγγράφων δεν έχουν εισπραχθεί τα χρήματα στον τρεχούμενο λογαριασμό, η αίτηση μπορεί να ακυρωθεί.

Πολλές οικογένειες δεν μπορούν να χρησιμοποιήσουν το κεφάλαιο μητρότητας για ανοικοδόμηση, καθώς ζουν σε διαμερίσματα και όχι σε ιδιωτικές κατοικίες. Δεν τίθεται θέμα αύξησης των τετραγωνικών μέτρων στο διαμέρισμα.

Η μεταφορά κεφαλαίων γίνεται σε δύο στάδια:

1. Μετά την υποβολή όλων των εγγράφων, το πρώτο μέρος του ποσού πιστώνεται στον λογαριασμό.
2. Μετά από έξι μήνες, παρέχεται βεβαίωση στο Ταμείο Συντάξεων ότι εκτελούνται οικοδομικές εργασίες και μεταφέρεται το υπόλοιπο του ποσού για την ολοκλήρωση των εργασιών.

Έτσι, το κεφάλαιο μητρότητας μπορεί πραγματικά να βοηθήσει μια νέα οικογένεια που έχει ήδη το δικό της σπίτι να βελτιώσει τις συνθήκες διαβίωσής της. Άλλωστε, η ανοικοδόμηση είναι μια αρκετά περίπλοκη και δαπανηρή υπόθεση και τα κονδύλια που διατίθενται από το κράτος θα βοηθήσουν σε αυτό το δύσκολο έργο.

Εάν μια οικογένεια που έχει δικό της σπίτι έχει κεφάλαιο μητρότητας, τότε μπορεί να το χρησιμοποιήσει για την ανακατασκευή του σπιτιού. Πώς να το χρησιμοποιήσετε σωστά για αυτούς τους σκοπούς; Υπάρχουν ορισμένες προϋποθέσεις για τη χρήση του οικογενειακού κεφαλαίου για ανασυγκρότηση; Ποια έγγραφα πρέπει να υποβληθούν στο Ταμείο Συντάξεων; Θα κατανοήσουμε το θέμα και θα απαντήσουμε σε ερωτήσεις. Τέλος, θα εξετάσουμε νομικές συμβουλές για αυτό το θέμα.

Είναι δυνατή η χρήση του οικογενειακού κεφαλαίου για την ανοικοδόμηση κατοικιών;

Υπάρχει μια σαφής απάντηση σε αυτό το ερώτημα - ναι, είναι δυνατό. Αλλά πρέπει να εξετάσετε τι σημαίνει η λέξη ανασυγκρότηση. Αντιπροσωπεύει ορισμένες εργασίες επισκευής και άλλες εργασίες που αποσκοπούν στην τροποποίηση οικονομικών και τεχνικών συντελεστών. Με την ανακαίνιση του σπιτιού σας, μπορείτε να αυξήσετε τη διάρκεια ζωής του σπιτιού σας.

Περιλαμβάνει τις ακόλουθες εργασίες:

• Αναδιοργάνωση κατοικιών;
• Αλλαγή τεχνικών χαρακτηριστικών.
• Αλλαγή διαστάσεων: μπορούν να αυξηθούν ή να μειωθούν.
• Κατασκευή κεφαλαίου;
• Αύξηση της έκτασης της ακίνητης περιουσίας λόγω επέκτασης.
• Οι φέρουσες κατασκευές στο σπίτι μπορούν να ενισχυθούν.
• Μετατροπή σοφίτας σε νέο όροφο ή σοφίτα.
• Αντικατάσταση συστημάτων μηχανικής ή επικοινωνιών.

Η ανακατασκευή κατοικιών δεν περιλαμβάνει:

• Αναδόμηση?
• Αντικατάσταση επίπλων στο σπίτι.
• Αντικατάσταση στέγης ή παραθύρων.
• Τοποθέτηση ενός μη οικιστικού χώρου στο σπίτι, για παράδειγμα, ενός γκαράζ.

Προϋποθέσεις χρήσης κεφαλαίου για ανοικοδόμηση

• Μια οικογένεια πρέπει να έχει το δικό της σπίτι.
• Πρέπει να περιέχειόλα τα μέλη της οικογένειας.
• Το παιδί για το οποίο εγγράφηκε το οικογενειακό κεφάλαιο πρέπει να είναι τριών ετών.Μετά από αυτό το διάστημα, μπορείτε να υποβάλετε έγγραφα.
• Ότι το σπίτι χρειάζεται ανακατασκευήπρέπει να τεκμηριωθεί.
• Απαιτείται εντός συγκεκριμένου χρονικού πλαισίουνα συλλέξει ένα πακέτο χαρτιών και να τα υποβάλει στο Ταμείο Συντάξεων.
• Απαιτούμενη προϋπόθεση– το σαλόνι του σπιτιού μετά από σημαντική βελτίωση θα πρέπει να αυξηθεί.

Πώς να χρησιμοποιήσετε σωστά το οικογενειακό κεφάλαιο για την ανοικοδόμηση

1. Πρέπει να μάθετε τι είναι η ανακαίνιση σπιτιούκαι αν το σπίτι σας ταιριάζει στην κατηγορία του.
2. Περιμένετε μέχρι το παιδί να γίνει 3 ετών, στο όνομα του οποίου ήταν εγγεγραμμένο το οικογενειακό κεφάλαιο.
3. Αποφασίστε πώς να χρησιμοποιήσετε χρήματα από το κεφάλαιο της οικογένειας για να βελτιώσετε τις συνθήκες διαβίωσης του σπιτιού. Ας δούμε το καθένα από αυτά με περισσότερες λεπτομέρειες:
   • Εάν δεν θέλετε να περιμένετε μέχρι το μωρό να γίνει 3 ετών, μπορείτε να κάνετε όλες τις εργασίες ανακατασκευής με δικά σας έξοδα. Και όταν έρθει η περίοδος υποβολής εγγράφων, θα πρέπει να δηλώσετε ότι η εργασία έχει ολοκληρωθεί και απαιτείται αποζημίωση για τα έξοδα που πραγματοποιήθηκαν.
   • Μπορείτε να δανειστείτε κεφάλαια για να βελτιώσετε τις συνθήκες διαβίωσής σας στο σπίτι.Σε αυτή την περίπτωση, αξίζει να θυμόμαστε ότι το χρέος μπορεί να εξοφληθεί μόνο όταν το παιδί συμπληρώσει την ηλικία των 3 ετών.
   • Οι εργασίες ανακατασκευής πραγματοποιούνται από μέλη της οικογένειας.Δεν μπορούν να προσληφθούν εργολάβοι. Τα μισά κονδύλια για τις εργασίες θα μεταφερθούν άμεσα, τα υπόλοιπα μόνο αφού ολοκληρωθούν όλα τα βασικά και κύρια στάδια των κατασκευαστικών εργασιών. Αναφέρονται μόνο μετά από 6 μήνες, όχι νωρίτερα.
4. Μπορείτε επιπλέον να ζητήσετε συμβουλές από ειδικό του Ταμείου Συντάξεων.Θα σας συμβουλεύσει ποια είναι η καλύτερη μέθοδος για να επιλέξετε για τον τύπο της εργασίας σας. Θα σας δώσει μια λίστα με έγγραφα που πρέπει να συλλέξετε για να λάβετε κεφάλαια από το οικογενειακό κεφάλαιο.
5. Συγκεντρώνοντας όλα τα απαραίτητα χαρτιά.
6. Υποβολή αίτησης και εγγράφων στο Ταμείο Συντάξεων.
7. Περιμένετε για επαλήθευση εγγράφουκαι μεταφορά χρημάτων στον λογαριασμό.
8. Αφού φτάσουν τα χρήματα στον λογαριασμό, μπορείτε να προχωρήσετε σε οικοδομικές εργασίες.

Έγγραφα που απαιτούνται για την ανακατασκευή

• Συμπληρωμένο έντυπο αίτησης.
• Το ίδιο το πιστοποιητικό οικογενειακού κεφαλαίου.
• Πρωτότυπο και φωτοαντίγραφα του διαβατηρίου της μητέρας.
• Πρωτότυπο και φωτοαντίγραφα του διαβατηρίου του πατέρα.
• Έγγραφα που επιβεβαιώνουν το γάμο των συζύγων, είναι απαραίτητο να προσκομιστεί εάν το σπίτι είναι εγγεγραμμένο στο όνομα του συζύγου.
• Πρωτότυπο και φωτοαντίγραφα εγγράφων που επιβεβαιώνουν τα δικαιώματα ιδιοκτησίαςστο σπίτι και στο οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται·
• Πρωτότυπο και φωτοαντίγραφα επιβεβαιωτικών εγγράφωνότι το σπίτι χρειάζεται ανακατασκευή?
• Έγγραφα που επιβεβαιώνουν ότι η σύζυγος του ιδιοκτήτη έχει όλα τα απαραίτητα δικαιώματαιδιοκτησία σπιτιού?
• Έγγραφη δέσμευση ότι μετά την παραλαβή νέας κτηματολογικής πολιτικής, η οικογένεια πρέπει να εγγράψει εκ νέου την ιδιοκτησία της ακίνητης περιουσίας όλων των μελών της οικογένειας.
• Πιστοποιητικό τραπεζικού ιδρύματοςσχετικά με το άνοιγμα λογαριασμού.
• Ο εργαζόμενος μπορεί να ζητήσει πρόσθετα έγγραφα.Κάθε περιφερειακό συνταξιοδοτικό ταμείο έχει τις δικές του αποχρώσεις για τη λήψη κεφαλαίων βάσει οικογενειακού πιστοποιητικού.

Αποζημίωση για έξοδα ανακατασκευής

Για να είστε σίγουροι ότι θα λάβετε αποζημίωση για τα έξοδα ανακατασκευής, πρέπει να υποβάλετε τα ακόλουθα έγγραφα στο Ταμείο Συντάξεων:

• Πρωτότυπο και φωτοαντίγραφα εγγράφων που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα ιδιοκτησίας του οικοπέδουστο οποίο βρίσκεται το σπίτι.
• Φωτοαντίγραφα εγγράφων που πιστοποιούν τις αρχές του Ταμείου Συντάξεων ότι το σπίτι έχει κρατική εγγραφήπρονόμια ιδιοκτησίας.
• Είναι απαραίτητο να υποβληθεί η αρχική πράξη στις αρχές του Ταμείου Συντάξεων, επιβεβαιώνοντας ότι το σπίτι πρέπει να βελτιώσει τις συνθήκες διαβίωσης.
• Πρέπει να φέρετε έγγραφα από τις εποπτικές αρχέςγια όλα τα στάδια των κατασκευαστικών εργασιών.
• Πρέπει να τεκμηριωθείότι η έκταση έχει αυξηθεί μετά την ολοκλήρωση των εργασιών.
• Είναι απαραίτητο να προσκομίσετε έγγραφα που να επιβεβαιώνουν ότι το σπίτι δεν ήταν και δεν είναι σε κοινόχρηστη κατασκευή.Τα έγγραφα πρέπει να είναι επικυρωμένα από συμβολαιογράφο.
• Το ακίνητο κατοικίας πρέπει να είναι εγγεγραμμένοσε δικαιώματα κοινής ιδιοκτησίας για όλα τα μέλη της οικογένειας.

Όταν οι αρχές ελέγξουν όλα τα έγγραφα και τις κατασκευαστικές εργασίες για την εργασία, τα χρήματα θα μεταφερθούν πλήρως σε έναν προανοιγμένο τραπεζικό λογαριασμό. Δεν χρειάζεται να περιμένετε 6 μήνες.

Οι αρχές του Ταμείου Συντάξεων μπορούν να αρνηθούν να πληρώσουν τους γονείς που στερούνται τα δικαιώματά τους στα παιδιά ή των οποίων οι αρχές κηδεμονίας προβαίνουν σε ενέργειες για να περιορίσουν την πρόσβασή τους σε αυτά.

Γιούρι, 45 ετών, Μόσχα:«Έχω ήδη επιλύσει πολλές φορές αμφιλεγόμενα ζητήματα σχετικά με τη λήψη χρημάτων από το κεφάλαιο μητρότητας για την ανακατασκευή ενός σπιτιού. Θέλω να δώσω μια συμβουλή:

1. Η ανοικοδόμηση πρέπει να πραγματοποιηθεί ανεξάρτητα· αυτό απαιτείται από το Ταμείο Συντάξεων της Ρωσίας.Εάν δεν πληρούται αυτή η προϋπόθεση, τα έξοδα που πραγματοποιήθηκαν δεν θα αποζημιωθούν.
2. Πρέπει να αποφασίσετε για ένα κατάστημα οικοδομικών υλικών εκ των προτέρων.Θα πρέπει να υποβάλει όλα τα τιμολόγια και τις αποδείξεις εξόδων. Εάν υπάρχουν πολλά καταστήματα, μπορεί να μπερδευτείτε και να χάσετε χαρτιά, κάτι που θα οδηγήσει σε τρομερές συνέπειες.
3. Εάν οι αρχές του Ταμείου Συντάξεων αρνηθούν να εκδώσουν ταμεία οικογενειακού κεφαλαίου για ανασυγκρότηση, μάθετε τους λόγους και ζητήστε νομική συμβουλή
4. Θυμηθείτε ότι το σπίτι πρέπει να είναι οικιστικό, και όχι εξοχικές κατοικίες».

Μιχαήλ, 35 ετών Ομσκ:«Μια φορά με πλησίασε ένα παντρεμένο ζευγάρι με ένα αμφιλεγόμενο θέμα σχετικά με την έκδοση χρημάτων από το κεφάλαιο μητρότητας για την ανακατασκευή ενός σπιτιού. Έκαναν όλες τις οικοδομικές εργασίες με δικά τους έξοδα και ήθελαν αποζημίωση. Οι αρχές του Ταμείου Συντάξεων τους αρνήθηκαν χωρίς να εξηγήσουν τους λόγους. Έχοντας συγκεντρώσει όλα τα έγγραφα, φρόντισα να πραγματοποιηθούν όλες οι εργασίες σύμφωνα με το νόμο. Αλλά η οικογένεια δεν έλαβε υπόψη της ένα πράγμα: το σπίτι τους χτίστηκε το 2008 και σύμφωνα με το νόμο θα έπρεπε να είχε κατασκευαστεί όχι νωρίτερα από την 1η Ιανουαρίου 2007. Η συμβουλή μου είναι ότι πριν προβείτε σε εργασίες ανακατασκευής, για να λάβετε αποζημίωση αργότερα, θα πρέπει αρχικά να μάθετε αναλυτικά όλους τους όρους του έργου».

Andrey 50 ετών, Αγία Πετρούπολη:«Θα ήθελα να επιστήσω την προσοχή των ανθρώπων που έχουν οικογενειακό κεφάλαιο και θέλουν να λάβουν κεφάλαια από αυτό για μια τέτοια στιγμή όπως η κατανομή των μεριδίων ιδιοκτησίας ενός σπιτιού σε έναν σύζυγο (σύζυγο) και τα παιδιά. Πώς να εκτελέσετε σωστά αυτή τη διαδικασία; Μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας ή να επικοινωνήσετε με έναν συμβολαιογράφο. Το τελευταίο είναι η πιο σωστή ενέργεια. Γιατί; Εάν οι μετοχές είναι ονομαστικές από συμβολαιογράφο, τότε οι αρχές του Ταμείου Συντάξεων δεν θα έχουν ερωτήσεις. Εάν χρειάζονται χρήματα για την αντιστάθμιση του κόστους ανακατασκευής ενός σπιτιού, τότε οι μετοχές εκδίδονται αμέσως. Χωρίς αυτό το έγγραφο, οι αρχές του Ταμείου Συντάξεων δεν θα μεταφέρουν κεφάλαια. Εάν ληφθούν κεφάλαια για εργασία, τότε οι μετοχές μπορούν να εκδοθούν μετά την ολοκλήρωσή τους, αλλά όχι αργότερα από 6 μήνες. Οι μετοχές της περιουσίας είναι εγγεγραμμένες όχι μόνο στο όνομα των νόμιμων τέκνων, αλλά και των υιοθετημένων τέκνων».

Anton, 65 ετών, Ιρκούτσκ:«Μερικοί άνθρωποι επιλέγουν να πάρουν ένα δάνειο για να ανακαινίσουν το σπίτι τους και στη συνέχεια ελπίζουν να το εξοφλήσουν χρησιμοποιώντας το οικογενειακό κεφάλαιο. Σε αυτή την περίπτωση, αξίζει να δοθεί προσοχή σε ένα σημαντικό σημείο: τα κεφάλαια κεφαλαίου μητρότητας μπορούν να ληφθούν για την αποπληρωμή του δανείου μόνο όταν το παιδί γίνει 3 ετών, όχι νωρίτερα. Τυχόν παράνομες ενέργειες με χρήματα από οικογενειακό κεφάλαιο διώκονται από το νόμο. Οι παραβάτες μπορεί να ξεφύγουν με πρόστιμο ή να πάνε στη φυλακή. Ως εκ τούτου, η συμβουλή μου είναι να μην διαπράττετε παράνομες ενέργειες, ώστε να μην χρειαστεί να απαντήσετε αργότερα. Να είστε υπομονετικοί και να εκπληρώσετε όλες τις προϋποθέσεις σχετικά με τη λήψη κεφαλαίων από το οικογενειακό κεφάλαιο για την ανοικοδόμηση του σπιτιού».

Κατά την εξέταση του θέματος δόθηκαν αναλυτικές απαντήσεις στα ερωτήματα που τέθηκαν. Στο τέλος υπάρχουν νομικές συμβουλές. Εν κατακλείδι, ας συνοψίσουμε μερικά πράγματα:

• Μπορείτε να πραγματοποιήσετε την ανακατασκευή με δικά σας έξοδα, στη συνέχεια να λάβετε αποζημίωση για αυτήν ή να περιμένετε, όταν το μωρό γίνει 3 ετών και λαμβάνουν το 50% του συνολικού ποσού για αρχική βασική εργασία.
• Πριν ξεκινήσετε την εργασία, θα πρέπει σιγά σιγά να εξοικειωθείτε με όλους τους όρους και τις προϋποθέσεις του έργου.ώστε να μην χρειαστεί να επιλύσετε διαφωνίες μέσω των δικαστηρίων αργότερα.
• Εργασίες ανακατασκευήςεκτελούνται ανεξάρτητα.
• Απαραίτητα μετά από αυτούς η περιοχή της στέγασηςθα πρέπει να αυξηθεί.
• Η νόμιμη κοινή ιδιοκτησία πρέπει να καταχωρηθείγια όλα τα μέλη της οικογένειας.
• Πρέπει να ανεγερθεί ένα κτίριο κατοικιώντο αργότερο μέχρι την 1η Ιανουαρίου 2007.
• Εάν το σπίτι χρειάζεται ανακατασκευή, αυτό πρέπει να τεκμηριωθεί.Καλείται ειδική επιτροπή και συντάσσεται νομική πράξη.

Ανακατασκευή κατοικιώνείναι μια αλλαγή στα τεχνικά χαρακτηριστικά ενός ακινήτου με σκοπό την αύξηση της αποτελεσματικότητας της χρήσης του. Μπορεί να περιλαμβάνει τις ακόλουθες εργασίες:

Κεφάλαιο μητρότητας για ανακαίνιση διαμερίσματος

Παροχή κεφαλαίων κεφάλαιο μητρότητας για ανακαίνιση διαμερίσματοςδεν προβλέπεται από το νόμο. Αυτό εξηγείται από το γεγονός ότι ως αποτέλεσμα της εφαρμογής του, η περιοχή στέγασης θα παραμείνει η ίδια. Κεφάλαιο ανακαίνιση διαμερίσματος, στη διαδικασία της οποίας πραγματοποιείται αλλαγή επικοινωνιών και ανάπλαση, δεν αναγνωρίζεται ως ανακατασκευή.

Η επιδότηση μπορεί να χορηγηθεί μόνο σε περιπτώσεις που θα προστεθούν επιπλέον χώροι στην κατοικία κατά τη διάρκεια της διαδικασίας εργασίας. Για παράδειγμα, αυτό είναι δυνατό στην περίπτωση μετατροπής μιας σοφίτας που δεν χρησιμοποιήθηκε προηγουμένως για διαβίωση. Για ερωτήσεις σχετικά με τη λήψη επιδότησης για την ανακατασκευή ενός διαμερίσματος, πρέπει να επικοινωνήσετε με το Ταμείο Συντάξεων. Οι ειδικοί θα αναλύσουν την κατάσταση και θα απαντήσουν εάν είναι δυνατόν να δαπανηθούν κεφάλαιο μητρότηταςγια προγραμματισμένες εργασίες.

Διαδικασία λήψης κεφαλαίων

Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι κάτοχοι μητρικού πιστοποιητικού κεφαλαίου κατευθύνουν κεφάλαια για την αγορά κατοικίας. Ωστόσο, υπάρχουν πολλοί περισσότεροι τρόποι χρήσης αυτού του τύπου κρατικής υποστήριξης. Ειδικότερα, ως εναλλακτική, προτείνεται η δαπάνη κεφαλαίου μητρότητας για επισκευές και ανακατασκευή του σπιτιού. Είναι αλήθεια ότι υπάρχουν ορισμένες αποχρώσεις σχετικά με τους όρους χρήσης των κεφαλαίων και την ίδια τη διαδικασία εγγραφής.

Επιτρέπεται η δαπάνη μητρικού κεφαλαίου για επισκευές και ανακατασκευή κατοικιών;

Αυτός ο τύπος κρατικής υποστήριξης, όπως το κεφάλαιο μητρότητας, θεωρείται η πιο δημοφιλής επιλογή για βοήθεια σε οικογένειες με παιδιά εδώ και αρκετά χρόνια. Το ποσό στο οποίο μπορούν να υπολογίζουν οι αιτούντες είναι τώρα 453 χιλιάδες 26 καπίκια.
Τα κύρια σημεία σχετικά με το κεφάλαιο μητρότητας περιλαμβάνονται στην ομοσπονδιακή νομική πράξη αριθ. 256-FZ. Ένας εξαντλητικός κατάλογος των τομέων στους οποίους επιτρέπεται να δαπανηθούν κεφάλαια καταγράφεται επίσης εδώ. Το κυριότερο είναι, ειδικότερα, η αγορά ακινήτου.
Ωστόσο, από το 2010, είναι δυνατή όχι μόνο η αγορά διαμερίσματος ή κατοικίας, αλλά και η ανακατασκευή ενός υπάρχοντος σπιτιού. Πιο συγκεκριμένα, μια τέτοια δομή θα μπορούσε να είναι:

• ένα ιδιωτικό σπίτι?
• ένα διαμέρισμα σε μονώροφο ή διώροφο κτίριο, με την επιφύλαξη της δυνατότητας προσθήκης επιπλέον χώρων στο διαμέρισμα.

Και εδώ είναι σημαντικό να διευκρινιστεί ότι η ανακατασκευή ενός σπιτιού σε αυτή την περίπτωση δεν σημαίνει τυπικές εργασίες επισκευής, αλλά μάλλον μεταμόρφωση ή ανακατασκευή του σπιτιού. Κατά συνέπεια, δεν θα είναι δυνατό να δαπανηθεί το ποσό του κεφαλαίου μητρότητας σε συνηθισμένες μικρές βελτιώσεις.

Με απλά λόγια, εάν ο κάτοχος του πιστοποιητικού θέλει απλώς να αλλάξει ταπετσαρία, υδραυλικά, πλακάκια, να τοποθετήσει αγωγό αερίου ή να κάνει ανακατασκευή, τότε θα χρειαστεί να πληρώσει για τέτοιες ενέργειες από την τσέπη του. Εάν μιλάμε για μια ριζική αλλαγή στην περιοχή του κτιρίου και άλλες εργασίες έντασης εργασίας, τότε αξίζει να προσπαθήσετε να υποβάλετε αίτηση για την πώληση οικογενειακού κεφαλαίου.

Πρώτα απ 'όλα, θα πρέπει να καταλάβετε ξεκάθαρα τι είναι η ανακαίνιση σπιτιού. Η διαδικασία αναφέρεται σε κατασκευαστικές εργασίες που εκτελούνται με στόχο την αλλαγή της εσωτερικής κατάστασης της κατοικίας, καθώς και των τεχνικών χαρακτηριστικών της. Αναμένεται ότι μετά από τέτοια μέτρα η αποτελεσματικότητα της χρήσης των χώρων θα αυξηθεί αρκετές φορές.

Οι εργασίες ανακατασκευής στον χώρο διαβίωσης μπορεί να περιλαμβάνουν:

1. αντικατάσταση ή αποκατάσταση φερόντων στοιχείων.
2. προσθήκη ή επέκταση πρόσθετων χώρων·
3. μετατροπή της σοφίτας σε σοφίτα.
4. αντικατάσταση συστημάτων επικοινωνίας κ.λπ.

Το κύριο χαρακτηριστικό θεωρείται η υποχρεωτική αύξηση της επιφάνειας του σπιτιού. Για να το θέσω απλά, θα είναι δυνατή η λήψη χρημάτων βάσει του πιστοποιητικού, δικαιολογώντας το αίτημα με την επιθυμία να μεταμορφωθεί το σπίτι, μόνο εάν ως αποτέλεσμα η περιοχή επεκταθεί κατά τουλάχιστον ένα βιοτικό επίπεδο.

Οι τυπικοί δείκτες μπορεί να διαφέρουν, επειδή ο προσδιορισμός της βέλτιστης τιμής εξαρτάται από την απόφαση των περιφερειακών αρχών. Κατά μέσο όρο, ο κανόνας είναι 18 τετραγωνικά μέτρα. Μ.

Όροι χρήσης του πιστοποιητικού

Εκτός από τη φύση των μελλοντικών εργασιών, όταν εγκριθεί μια αίτηση για χρήση πιστοποιητικού, θα επαληθευτεί η συμμόρφωση με άλλες προϋποθέσεις που πρέπει να πληρούνται.

Ειδικότερα, ο κατάλογος των απαιτήσεων αφορά τα ακόλουθα σημεία:

• το δικαίωμα ρευστοποίησης του οικογενειακού κεφαλαίου δεν έχει προηγουμένως ενεργοποιηθεί·
• το πιστοποιητικό ελήφθη κατά τη γέννηση του δεύτερου ή οποιουδήποτε επόμενου παιδιού, αλλά υπό την προϋπόθεση ότι το δικαίωμα αυτό δεν έχει χρησιμοποιηθεί πριν από εκείνη τη στιγμή·
• είναι δυνατό να πραγματοποιηθεί το κεφάλαιο μητρότητας για ανακαίνιση σπιτιού μόνο μετά τα τρίτα γενέθλια του παιδιού, σε σχέση με τη γέννηση του οποίου η γυναίκα έχει το δικαίωμα σε κρατική υποστήριξη.
• το κτίριο πρέπει να είναι εγγεγραμμένο υπό την κυριότητα ενός εκ των συζύγων·
• η προτεινόμενη ανακατασκευή πρέπει να πραγματοποιηθεί μόνη της, χωρίς τη συμμετοχή ομάδων επισκευών ή κατασκευαστικών εταιρειών·
• Η εργασία για την αύξηση του χώρου διαβίωσης θα εγκριθεί μόνο εάν το συνολικό μέγεθός του δεν αντιστοιχεί στο επίπεδο διαβίωσης ενός μέλους της οικογένειας.

Ωστόσο, ακόμη και αν η ανακατασκευή είναι δικαιολογημένη, δεν θα είναι δυνατή η εξαργύρωση ολόκληρου του πιστοποιητικού ταυτόχρονα. Σύμφωνα με το νόμο, τα χρήματα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για τη βελτίωση του σπιτιού σας μόνο μεταφέροντάς τα από λογαριασμό σε λογαριασμό σε 2 στάδια.

Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να επικοινωνήσετε και με το Ταμείο Συντάξεων. Είναι αλήθεια ότι το πακέτο των εγγράφων θα πρέπει να συμπληρωθεί με τα ακόλουθα έγγραφα:

• απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακίνητης Περιουσίας που πιστοποιεί τα δικαιώματα στο σπίτι, οι εργασίες ανακατασκευής του οποίου έχουν ήδη πραγματοποιηθεί.
• λεπτομέρειες τραπεζικού λογαριασμού.

Αφού πραγματοποιηθούν οι έλεγχοι και ικανοποιηθεί το αίτημα για καταβολή αποζημίωσης από τα ταμεία κεφαλαίου μητρότητας, το ποσό θα μεταφερθεί εξ ολοκλήρου στον δηλωμένο λογαριασμό.

Σύμφωνα με το νόμο, το οικογενειακό κεφάλαιο μπορεί να δαπανηθεί για την αναδιάρθρωση ενός κτιρίου κατοικιών, αλλά όχι για μικροεπισκευές. Η κύρια απαίτηση σε αυτή την περίπτωση είναι να αυξηθεί η περιοχή των χώρων κατά τουλάχιστον ένα λογιστικό πρότυπο. Το δικαίωμα χρήσης κεφαλαίων βάσει του πιστοποιητικού επιτρέπεται μόνο αφού το παιδί γίνει 3 ετών, κατά τη γέννηση ή την υιοθεσία του οποίου προέκυψε το δικαίωμα στο κεφάλαιο μητρότητας. Ωστόσο, εάν οι εργασίες πραγματοποιήθηκαν πριν από το καθορισμένο σημείο, επιτρέπεται η υποβολή αίτησης αποζημίωσης. Μετά από υποχρεωτικούς ελέγχους, ένα τέτοιο αίτημα θα απορριφθεί ή θα γίνει δεκτό.

Κεφάλαιο μητρότητας μπορεί να ληφθεί για τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης από οικογένειες με 2 ή περισσότερα παιδιά. Μία από τις επιλογές για την αλλαγή των συνθηκών διαβίωσης προς το καλύτερο είναι η ανακατασκευή του σπιτιού. Στο άρθρο θα εξετάσουμε ορισμένα χαρακτηριστικά της εγγραφής του κεφαλαίου μητρότητας για ανασυγκρότηση.

Τέχνη. 1 του Πολεοδομικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας ορίζει ότι η ανακατασκευή ενός σπιτιού περιλαμβάνει τις ακόλουθες ενέργειες (τόσο μεμονωμένα όσο και από κοινού):

• αλλαγή στις τεχνικές παραμέτρους της κατοικίας (εμβαδόν, ύψος, μέγεθος κ.λπ.).
• ανωδομή, ανακατασκευή και επέκταση της εγκατάστασης·
• αντικατάσταση ή αποκατάσταση κτιριακών κατασκευών (και δεν μιλάμε για αντικατάσταση με σκοπό τη βελτίωση των χαρακτηριστικών, μόνο με σκοπό την αύξηση της επιφάνειας, του μεγέθους, του ύψους κ.λπ.).

Τα κύρια καθήκοντα της ανακατασκευής περιλαμβάνουν:

• ανακατασκευή για τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης·
• αύξηση της συνολικής επιφάνειας του δωματίου κ.λπ.

Οι κύριοι στόχοι της ανασυγκρότησης είναι:

• ανακατασκευή?
• μόνωση χώρων?
• προσθήκη νέων στοιχείων κ.λπ.

Η ανακατασκευή ξεκινά με αξιολόγηση της τρέχουσας κατάστασης του σπιτιού προκειμένου να μάθουμε πληροφορίες σχετικά με την τεχνική κατάσταση των δομών στήριξης και τον βαθμό φθοράς. Το επόμενο στάδιο είναι η ανάπτυξη τεκμηρίωσης σχεδιασμού και εκτίμησης, η οποία πρέπει να αντικατοπτρίζει όλους τους τύπους κατασκευαστικών εργασιών που χρησιμοποιούνται στο εργοτάξιο. Μετά τη διευκρίνιση των λεπτομερειών, οι πολίτες πρέπει να επικοινωνήσουν με τις τοπικές αρχές ή τις κρατικές αρχές (συνήθως ΔΔΠ ή Rosreestr) για να λάβουν άδεια για την εκτέλεση αυτής της εργασίας.

Για αναφορά!Η ανακατασκευή δεν θα περιλαμβάνει επισκευές εσωτερικών χώρων και κεφαλαιουχικές κατασκευές. Αυτός ο τύπος αλλαγής περιλαμβάνει προσαρμογή των τεχνικών παραμέτρων της στέγασης και σχετίζεται με την αύξηση της επιφάνειας, την εμφάνιση νέων κτιρίων κ.λπ.

Πώς να αποκτήσετε κεφάλαιο μητρότητας για ανακατασκευή σπιτιού;

Για να έχουν το δικαίωμα λήψης κεφαλαίου μητρότητας, όλες οι ενέργειες των ενδιαφερομένων πολιτών πρέπει να εμπίπτουν στον όρο «βελτίωση των συνθηκών στέγασης». Λοιπόν, τι δίνει το κράτος χρήματα;

1. Εκτέλεση ανακατασκευής ατομικού έργου κατασκευής κατοικιών με την εμπλοκή συμβασιούχων κατασκευαστικών οργανισμών.
2. Πραγματοποίηση ανακατασκευής ατομικού έργου κατασκευής κατοικιών χωρίς ανάμειξη εργολάβων.
3. Αποζημίωση για την ανακατασκευασμένη εγκατάσταση ατομικής κατασκευής κατοικιών.

Αυτά τα σημεία προτείνουν 2 συμπεράσματα:

1. Μόνο τα μεμονωμένα αντικείμενα κατασκευής κατοικιών, δηλαδή όχι διαμερίσματα, αλλά σπίτια, εμπίπτουν στο κεφάλαιο μητρότητας. Επιπλέον, σπίτια που πρέπει να χτιστούν σε οικόπεδα που προορίζονται για ατομική κατασκευή κατοικιών. Εάν σύμφωνα με τα έγγραφα η γη είναι για γεωργικούς ή άλλους σκοπούς, τότε ο αιτών δεν θα λάβει κεφάλαιο μητρότητας. Ως εκ τούτου, σας συνιστούμε να επαληθεύσετε τον σκοπό του ήδη στο στάδιο της αγοράς ενός οικοπέδου ή ενός σπιτιού.
2. Δεν είναι απαραίτητη η χρήση εργολάβου για ανακατασκευή. Μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας. Εάν όμως έχουν εισαχθεί εξωτερικές δυνάμεις, τότε συνάπτεται σύμβαση για την παροχή υπηρεσιών/εκτέλεσης εργασίας με την επιχείρηση, αφού το Ταμείο Συντάξεων θα απαιτήσει ένα τέτοιο έγγραφο.

Οι οικιστικοί χώροι πρέπει να βρίσκονται μόνο στην επικράτεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Ας εξετάσουμε το ακόλουθο χαρακτηριστικό της παροχής μητρικού κεφαλαίου για ανακατασκευή - ως αποτέλεσμα όλων των εργασιών επισκευής που πραγματοποιήθηκαν, η συνολική επιφάνεια ενός κτιρίου κατοικιών πρέπει να αυξηθεί κατά τουλάχιστον 1 λογιστική τυπική περιοχή (άρθρο 50 του Κώδικα Στέγασης του Ρωσική Ομοσπονδία).

Το λογιστικό πρότυπο πρέπει να καθορίζεται από κάθε περιφέρεια (φορείς τοπικής αυτοδιοίκησης) ανεξάρτητα. Οι ομοσπονδιακές αρχές δεν προσδιορίζουν «γενικά» στοιχεία.

Ένα άλλο σημαντικό σημείο: το κεφάλαιο μητρότητας μπορεί να αποκτηθεί μόνο όταν το δεύτερο ή το επόμενο παιδί γίνει 3 ετών.

Διαδικασία υποβολής αίτησης στο Ταμείο Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας

Για να λάβει κεφάλαιο μητρότητας για ανασυγκρότηση, ο αιτών πρέπει να επικοινωνήσει με το Ταμείο Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, καθώς αυτός ο φορέας είναι εξουσιοδοτημένος να διαχειρίζεται τα κεφάλαια του ομοσπονδιακού προϋπολογισμού όσον αφορά το κεφάλαιο μητρότητας.

Το γενικό πακέτο εγγράφων που απαιτούνται για όλους τους αιτούντες έχει ως εξής:

• αίτηση στην προβλεπόμενη μορφή·
• πιστοποιητικό μητρικού κεφαλαίου ή αντίγραφο εάν χαθεί·
• SNILS;
• διαβατήριο ή άλλο έγγραφο που αποδεικνύει την ταυτότητα του αιτούντος·
• πιστοποιητικό γάμου εάν υπάρχει.

Ωστόσο, η αίτηση μπορεί να υποβληθεί και μέσω αντιπροσώπου. Σε αυτήν την περίπτωση, επισυνάψτε ένα πληρεξούσιο ή άλλο έγγραφο με το οποίο μπορείτε να διευκρινίσετε την αρχή υποβολής αίτησης για μητρικό κεφάλαιο

Κατάλογος εγγράφων που απαιτούνται για την εγγραφή του κεφαλαίου μητρότητας για ανακατασκευή

Για να λάβετε το πρώτο μέρος του κεφαλαίου μητρότητας, που είναι το μισό του ποσού, πρέπει να προσκομίσετε τα ακόλουθα έγγραφα:

• αντίγραφο εγγράφου που επιβεβαιώνει το δικαίωμα ιδιοκτησίας ή χρήσης οικοπέδου (για παράδειγμα, συμφωνία αγοράς και πώλησης, σύμβαση μίσθωσης, συμφωνία κληρονομιάς κ.λπ.)
• αντίγραφο του πιστοποιητικού εγγραφής του αντικειμένου ως ατομικής κατασκευής κατοικιών ·
• πληροφορίες σχετικά με τον τραπεζικό λογαριασμό στον οποίο πρέπει να μεταφερθούν τα χρήματα (και ο λογαριασμός πρέπει να ανοίξει στο όνομα του αιτούντος)·
• αντίγραφο της οικοδομικής άδειας που εκδόθηκε στη σύζυγο ή στον αιτούντα.

6 μήνες μετά τη λήψη του μισού ποσού, ο αιτών έρχεται στο Ταμείο Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας για τα υπόλοιπα χρήματα και φέρει μαζί του:

• έγγραφα που επιβεβαιώνουν την εκτέλεση εργασιών ανακατασκευής και την αύξηση της επιφάνειας των χώρων κατά 1 λογιστικό πρότυπο (τέτοιο χαρτί πρέπει να εκδίδεται από τον φορέα που εξέδωσε την οικοδομική άδεια)·
• πληροφορίες σχετικά με τον προσωπικό λογαριασμό για τη μεταφορά κεφαλαίου μητρότητας.

Εάν οι κατασκευαστικές εργασίες πραγματοποιήθηκαν με τη συμμετοχή κατασκευαστικού οργανισμού - εργολάβου, τότε είναι απαραίτητη και η υποβολή σύμβασης για την εκτέλεση εργασιών.

Εάν αυτή η κατοικία, η οποία υπόκειται σε ανακατασκευή, δεν είναι εγγεγραμμένη στην ιδιοκτησία παιδιών και συζύγων σε ίσα μερίδια, τότε ως πρόσθετο έγγραφο είναι απαραίτητο να προσκομιστεί συμβολαιογραφική γραπτή δέσμευση για μεταγενέστερη εγγραφή το συντομότερο δυνατό.

Κατάλογος εγγράφων για επιστροφή χρημάτων εάν πραγματοποιηθεί ανακατασκευή

Μετά την ολοκλήρωση της ανακατασκευής, ο κάτοχος του πιστοποιητικού κεφαλαίου μητρότητας ή η σύζυγός του μπορούν να υποβάλουν αίτηση στο Ταμείο Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας με τα ακόλουθα έγγραφα:

• επιβεβαίωση του δικαιώματος ιδιοκτησίας ή χρήσης του χώρου στον οποίο ανακατασκευάζεται το σπίτι·
• πληροφορίες σχετικά με τα στοιχεία λογαριασμού στα οποία θα μεταφερθεί το κεφάλαιο·
• αντίγραφο του πιστοποιητικού που επιβεβαιώνει το γεγονός της εγγραφής ιδιοκτησίας του ατομικού έργου κατασκευής κατοικιών ·
• έγγραφο από το οποίο θα είναι σαφές ότι ο αιτών πραγματοποίησε εργασίες για την ανακατασκευή του σπιτιού.

Η διαδικασία μεταφοράς κεφαλαίου μητρότητας για ανασυγκρότηση

Το Ταμείο Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας, το αργότερο 1 μήνα και 10 εργάσιμες ημέρες, εξετάζει την αίτηση του πολίτη που υπέβαλε αίτηση και αποφασίζει να αρνηθεί την έκδοση κεφαλαίων μητρότητας ή να μεταφέρει τα χρήματα στον τρεχούμενο λογαριασμό του αιτούντος.

Εάν μιλάμε για λήψη κεφαλαίων για μελλοντική ανασυγκρότηση, τότε το Ταμείο Συντάξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας μεταφέρει κεφάλαια σε 2 στάδια:

1. 50% - κατά την αρχική θεραπεία.
2. 50% - με δευτερεύοντα.

Όλα τα χρήματα μεταφέρονται μόνο στον τρεχούμενο λογαριασμό και δεν μπορούν να εκδοθούν σε μετρητά.

Έτσι, μια αίτηση για ταμεία κεφαλαίου μητρότητας για την ανακατασκευή ενός σπιτιού θα πρέπει να υποβληθεί όχι νωρίτερα από το δεύτερο και τα επόμενα παιδιά γίνουν τριών ετών. Το οικόπεδο πρέπει να είναι εγγεγραμμένο για ατομική κατασκευή κατοικιών. Διαφορετικά, η πληρωμή θα απορριφθεί.