Maternitātes kapitālu var izmantot dzīves apstākļu uzlabošanai, kas ietver privātmājas rekonstrukciju. Tas ļauj palielināt telpas dzīvojamo platību, kas ir tik nepieciešama jaunai ģimenei ar bērnu.

Rekonstrukcijas jēdziens

Rekonstrukcija nozīmē iepriekš uzbūvētas ēkas rekonstrukciju. Var uzcelt jebkādus paplašinājumus vai veikt pārbūvi.

Galvenie rekonstrukcijas uzdevumi:

  • mainot ēkas funkcionālo mērķi;
  • mainot ēkas izskatu;
  • platības palielināšanās;
  • ēkas sakārtošanu atbilstoši mūsdienu tehniskajām vai vides prasībām;
  • nolietoto konstrukciju nomaiņa.

Dzīvojamo telpu rekonstrukcija ietver:

  1. Platības palielināšana ar paplašinājumu palīdzību, bēniņu ierīkošana utt.
  2. Pārbūve.
  3. Dzīves komforta paaugstināšana, veicot ēkas tehnisko un funkcionālo renovāciju.
  4. Sienu un grīdu siltināšana.
  5. Komunikāciju un inženiersistēmu pārbūve.
  6. Infrastruktūras attīstība.

Rekonstrukcija ir jauna dzīve ēkai. To nevar izdarīt bez liela mēroga celtniecības darbiem. Parasti rekonstrukcija tiek veikta, īrējot vai modernizējot vecu ēku vai ja māja ir nolietota.

Nosacījumi maternitātes kapitāla iegūšanai rekonstrukcijai

Ja jaunai ģimenei jau ir savs mājoklis un tā plāno tam tērēt mātes kapitālu, tad ir vērts atzīmēt sekojošo:

  • Jūs nevarat izmantot naudu dzīvokļa vai mājas, pat lielas, remontam, lai gan tas ir dzīves apstākļu uzlabošana;
  • Naudu var izmantot dzīvojamās telpas rekonstrukcijai, ja tiek oficiāli reģistrēts platības pieaugums.

Maternitātes kapitālu var iztērēt, kad bērnam aprit trīs gadi. Ja rekonstrukcija jāveic steidzami, tad uzreiz var sākt veikt būvdarbus, un pēc 3 gadiem visi līdzekļi tiks atgriezti.

Ja plānojat ņemt kredītu mājas rekonstrukcijai, par to nevarēsiet norēķināties par valsts piešķirtajiem līdzekļiem. Kredītu, izmantojot maternitātes kapitālu, var atmaksāt tikai tad, ja māja ir uzcelta vai iegādāta.

Krievijas Federācijas tiesību akti nosaka, ka rekonstrukcija jāveic patstāvīgi, neizmantojot būvniecības uzņēmumu pakalpojumus.

Sazinieties ar pensiju fondu

Valsts rūpīgi uzraudzīs, kur aiziet piešķirtie līdzekļi. Pirmkārt, Pensiju fonds pārskaitīs uz karti 50% no nepieciešamās summas. Tas tiks darīts pēc rakstiska paziņojuma, kurā norādīts maksājuma mērķis.

Pēc sešiem mēnešiem jūsu dzīvesvietā ieradīsies komisija, kas apsekos un uzraudzīs būvniecības procesu. Ja inspicēšanas institūcija apstiprinās, ka nauda tiešām tiek izmantota rekonstrukcijai, tad atlikusī summa tiks pārskaitīta.

Pieprasītie dokumenti

Lai saņemtu maternitātes kapitāla pirmo daļu būvdarbu uzsākšanai, jāsagatavo šādi dokumenti:


Ja rekonstrukcija jau ir veikta un jums ir jāatdod nauda ar ģimenes kapitāla palīdzību, jums būs jāiesniedz šādu dokumentu pakete:

  • zemes īpašuma apliecība;
  • mājas īpašuma apliecība;
  • sertifikāts, kas apliecina stāvokli īpašumtiesību reģistrācija mājai ar rekonstrukciju;
  • atļauja veikt rekonstrukciju;
  • akts ​​no institūcijas, kas apstiprināja rekonstrukciju;
  • akts ​​no struktūras, kas kontrolēja rekonstrukciju;
  • pieteikums mājokļa pārreģistrācijai dalītā īpašumā.

Naudu nemaksā, ja vīram un sievai ir atņemtas vecāku tiesības vai ierobežota saskarsme ar bērniem.

Naudas līdzekļu pārskaitīšanas kārtība

Pēc tam, kad ir uzrakstīts pieteikums līdzekļu piešķiršanai, sertifikāta īpašniekam rezultāti jāsagaida mēneša laikā. Šajā periodā speciālisti pārbauda visus dokumentus un pieņem lēmumu.

Ja atbilde ir jā, tad vēl mēneša laikā nauda tiks pārskaitīta uz norēķinu kontu. Kopā ar dokumentiem tiek sniegts dokuments, kas apliecina bankas konta esamību. Ja agrāk tā nebija, tad tiek atvērta pirms dokumentu iesniegšanas.

Ja 2 mēnešu laikā no dokumentu iesniegšanas dienas nauda norēķinu kontā nav saņemta, pieteikumu var dzēst.

Daudzas ģimenes nevar izmantot maternitātes kapitālu rekonstrukcijai, jo dzīvo dzīvokļos, nevis privātmājās. Par kvadrātmetru palielināšanu dzīvoklī nav runas.

Līdzekļu pārskaitījums notiek divos posmos:

  1. Pēc visu dokumentu iesniegšanas kontā tiek ieskaitīta summas pirmā daļa.
  2. Pēc sešiem mēnešiem Pensiju fondam tiek sniegts apstiprinājums, ka tiek veikti būvdarbi un tiek pārskaitīts atlikums darbu pabeigšanai.

Tādējādi maternitātes kapitāls patiešām var palīdzēt jaunai ģimenei, kurai jau ir savs mājoklis, uzlabot dzīves apstākļus. Galu galā rekonstrukcija ir diezgan sarežģīta un dārga lieta, un valsts piešķirtie līdzekļi būs labs palīgs šajā grūtajā uzdevumā.

Ja ģimenei, kurai ir savs mājoklis, ir maternitātes kapitāls, tad to var izmantot mājas rekonstrukcijai. Kā to pareizi izmantot šiem mērķiem? Vai ir kādi nosacījumi ģimenes kapitāla izmantošanai rekonstrukcijai? Kādi dokumenti jāiesniedz pensiju fondā? Mēs sapratīsim tēmu un atbildēsim uz jautājumiem. Visbeidzot, mēs apsvērsim juridiskas konsultācijas šajā jautājumā.

Vai ir iespējams izmantot ģimenes kapitālu mājokļa rekonstrukcijai?

Uz šo jautājumu ir skaidra atbilde – jā, tas ir iespējams. Bet jums ir jāapsver, kas ir domāts ar vārdu rekonstrukcija. Tas atspoguļo noteiktus remonta un citus darbus, kuru mērķis ir mainīt ekonomiskos un tehniskos koeficientus. Atjaunojot savu māju, jūs varat palielināt savas mājas kalpošanas laiku.

Tas ietver šādus darbus:

  • Mājokļu reorganizācija;
  • Tehnisko raksturlielumu maiņa;
  • Izmēru maiņa: tos var palielināt vai samazināt;
  • Kapitāla celtniecība;
  • Nekustamā īpašuma platības palielināšana sakarā ar piebūvi;
  • Mājā var nostiprināt nesošās konstrukcijas;
  • Bēniņu pārbūve par jaunu stāvu vai bēniņiem;
  • Inženiertehnisko vai sakaru sistēmu nomaiņa.

Mājokļa rekonstrukcija neietver:

  • Dekorēšanas atjaunošana;
  • Mēbeļu nomaiņa mājā;
  • Jumta vai logu nomaiņa;
  • Nedzīvojamās telpas pievienošana mājai, piemēram, garāža.

Kapitāla izmantošanas nosacījumi rekonstrukcijai

  • Ģimenei ir jābūt savai mājai.
  • Tam jāsatur visi ģimenes locekļi.
  • Bērnam, kuram reģistrēts ģimenes kapitāls, jābūt trīs gadus vecam. Pēc šī perioda jūs varat iesniegt dokumentus.
  • Ka mājai nepieciešama rekonstrukcija jābūt dokumentētam.
  • Nepieciešams noteiktā laika posmā savāc dokumentu paketi un iesniedz tos Pensiju fondā.
  • Nepieciešamais nosacījums– pēc lielas labiekārtošanas jāpalielina mājas dzīvojamā platība.

Kā pareizi izmantot ģimenes kapitālu rekonstrukcijai

  1. Jānoskaidro, kas ir mājas renovācija un vai jūsu māja atbilst savai kategorijai.
  2. Pagaidiet, līdz bērnam būs 3 gadi, uz kura vārda reģistrēts ģimenes kapitāls.
  3. Izlemiet, kā izmantot ģimenes kapitāla naudu, lai uzlabotu mājas dzīves apstākļus. Apskatīsim katru no tiem sīkāk:
    • Ja nevēlaties gaidīt, kamēr mazulim apritēs 3 gadi, visus rekonstrukcijas darbus varat veikt par saviem līdzekļiem. Un, kad pienāks dokumentu iesniegšanas periods, jums būs jānorāda, ka darbs ir pabeigts un ir nepieciešama kompensācija par izmaksām.
    • Jūs varat aizņemties līdzekļus, lai uzlabotu savus dzīves apstākļus mājās.Šajā gadījumā der atcerēties, ka parādu var atmaksāt tikai tad, kad bērns sasniedz 3 gadu vecumu.
    • Rekonstrukcijas darbus veic ģimenes locekļi. Darbuzņēmējus nevar nolīgt. Puse no darbiem paredzētajiem līdzekļiem tiks pārskaitīta nekavējoties, pārējie tikai pēc tam, kad būs pabeigti visi būvdarbu pamata un galvenie posmi. Tie tiek uzskaitīti tikai pēc 6 mēnešiem, ne agrāk.
  4. Papildus varat meklēt padomu pie Pensiju fonda speciālista. Viņš ieteiks, kuru metodi vislabāk izvēlēties savam darba veidam. Iedos jums sarakstu ar dokumentiem, kas jāsavāc, lai saņemtu līdzekļus no ģimenes kapitāla.
  5. Savāc visus nepieciešamos papīrus.
  6. Pieteikuma un dokumentu iesniegšana Pensiju fondā.
  7. Gaidiet dokumenta pārbaudi un naudas līdzekļu pārskaitīšana uz kontu.
  8. Pēc tam, kad nauda nonāk kontā, varat turpināt būvdarbus.

Rekonstrukcijai nepieciešamie dokumenti

  • Aizpildīta pieteikuma veidlapa;
  • Sertifikāts par pašu ģimenes kapitālu;
  • Mātes pases oriģināls un fotokopijas;
  • Tēva pases oriģināls un fotokopijas;
  • Dokumenti, kas apstiprina laulāto laulību, jāuzrāda, ja māja reģistrēta uz vīra vārda;
  • Īpašumtiesības apliecinošu dokumentu oriģināli un fotokopijas uz mājas un zemes gabala, uz kura tā atrodas;
  • Apliecinošo dokumentu oriģināli un fotokopijas ka mājai nepieciešama rekonstrukcija;
  • Dokumenti, kas apliecina, ka īpašnieka sievai ir visas nepieciešamās tiesības mājas īpašums;
  • Rakstveida apņemšanās, ka pēc jaunas kadastra politikas saņemšanas, ģimenei jāpārreģistrē īpašumtiesības uz visu ģimenes locekļu nekustamo īpašumu;
  • Bankas iestādes sertifikāts par konta atvēršanu.
  • Darbinieks var pieprasīt papildu dokumentus. Katram reģionālajam pensiju fondam ir savas nianses līdzekļu saņemšanai saskaņā ar ģimenes apliecību.

Rekonstrukcijas izmaksu kompensācija

Lai garantētu rekonstrukcijas izdevumu kompensāciju, Pensiju fondā jāiesniedz šādi dokumenti:

  • Zemes gabala īpašumtiesības apliecinošu dokumentu oriģināli un fotokopijas uz kuras atrodas māja.
  • Dokumentu fotokopijas, kas apliecina Pensiju fonda iestādēm, ka mājai ir valsts reģistrācijaīpašuma privilēģijas.
  • Dokumenta oriģināls jāiesniedz Pensiju fonda iestādēm, apliecinot, ka mājā ir jāuzlabo dzīves apstākļi.
  • Līdzi jāņem papīri no uzraudzības iestādēm visiem būvdarbu posmiem.
  • Jādokumentē ka platība pēc darbu pabeigšanas ir palielinājusies.
  • Jāiesniedz papīri, kas apliecina, ka māja nav bijusi un nav koplietošanas apbūvē. Papīri jāapliecina pie notāra.
  • Dzīvojamais īpašums ir jāreģistrē kopīpašuma tiesībās visiem ģimenes locekļiem.

Kad iestādes pārbaudīs visus papīrus un būvdarbus darbu veikšanai, nauda pilnībā tiks pārskaitīta uz iepriekš atvērtu bankas kontu. Nav jāgaida 6 mēneši.

Pensiju fonda iestādes var atteikties maksāt vecākiem, kuriem ir atņemtas tiesības uz bērniem vai kuru aizbildnības iestādes veic darbības, lai ierobežotu piekļuvi tiem.

Jurijs, 45 gadi, Maskava:“Jau daudzkārt esmu risinājusi strīdīgos jautājumus saistībā ar naudas saņemšanu no maternitātes kapitāla mājas rekonstrukcijai. Es vēlos sniegt dažus padomus:

  1. Rekonstrukcija jāveic neatkarīgi, to pieprasa Krievijas pensiju fonds. Ja šis nosacījums nav izpildīts, radušās izmaksas netiek kompensētas.
  2. Jums iepriekš jāizlemj par būvmateriālu veikalu. Viņam būs jāiesniedz visi rēķini un izdevumu kvītis. Ja ir vairāki veikali, varat apjukt un pazaudēt papīrus, kas novedīs pie bēdīgām sekām.
  3. Ja pensiju fonda iestādes atsakās izsniegt ģimenes kapitāla fondus rekonstrukcijai, noskaidrojiet iemeslus un meklējiet juridisku padomu
  4. Atcerieties, ka mājai jābūt dzīvojamai, nevis lauku mājas.”

Mihails, 35 gadus vecs Omska:“Reiz pie manis vērsās kāds precēts pāris ar strīdīgu jautājumu par naudas izsniegšanu no maternitātes kapitāla mājas rekonstrukcijai. Viņi visus būvdarbus veica par saviem līdzekļiem un vēlējās kompensāciju. Pensiju fonda iestādes tos noraidīja, nepaskaidrojot iemeslus. Pacēlis visus dokumentus, pārliecinājos, ka visi darbi tiek veikti saskaņā ar likumu. Taču ģimene neņēma vērā vienu lietu: viņu māja tika uzcelta 2008. gadā, un saskaņā ar likumu tai vajadzēja būt ne agrāk kā 2007. gada 1. janvārī. Mans padoms ir tāds, ka pirms rekonstrukcijas darbu veikšanas, lai vēlāk saņemtu atlīdzību, sākotnēji detalizēti jānoskaidro visi projekta nosacījumi.”

Andrejs 50 gadi, Sanktpēterburga:“Vēršu to cilvēku uzmanību, kuriem ir ģimenes kapitāls un kuri vēlas no tā saņemt līdzekļus tādam brīdim kā mājas īpašuma daļu piešķiršana vīram (sievai) un bērniem. Kā pareizi veikt šo procedūru? To var izdarīt pats vai sazināties ar notāru. Pēdējā ir pareizāka darbība. Kāpēc? Ja akcijas ir reģistrētas pie notāra, tad Pensiju fonda iestādēm jautājumu nebūs. Ja nauda nepieciešama mājas rekonstrukcijas izdevumu kompensēšanai, tad akcijas tiek emitētas uzreiz. Bez šī dokumenta pensiju fonda iestādes līdzekļus nepārskaitīs. Ja tiek saņemti līdzekļi darbam, tad akcijas var emitēt pēc to pabeigšanas, bet ne vēlāk kā 6 mēnešus. Īpašuma daļas ir reģistrētas ne tikai uz likumīgo bērnu vārda, bet arī adoptētiem bērniem.

Antons, 65 gadi, Irkutska:“Daži cilvēki izvēlas ņemt kredītu, lai atjaunotu savu māju, un pēc tam cer to atmaksāt, izmantojot ģimenes kapitālu. Šajā gadījumā ir vērts pievērst uzmanību vienam svarīgam momentam: maternitātes kapitāla līdzekļus kredīta atmaksai var izņemt tikai tad, kad bērnam apritēs 3 gadi, nevis agrāk. Jebkādas nelikumīgas darbības ar naudu no ģimenes kapitāla tiek sodītas saskaņā ar likumu. Pārkāpēji var izbēgt ar naudas sodu vai nokļūt cietumā. Tāpēc mans padoms ir neveikt nekādas pretlikumīgas darbības, lai vēlāk par to nebūtu jāatbild. Esiet pacietīgi un izpildiet visus nosacījumus par līdzekļu saņemšanu no ģimenes kapitāla mājas rekonstrukcijai.”

Tēmas izskatīšanas laikā tika sniegtas detalizētas atbildes uz uzdotajiem jautājumiem. Beigās ir juridiskas konsultācijas. Noslēgumā apkoposim dažas lietas:

  • Rekonstrukciju var veikt par saviem līdzekļiem, pēc tam saņemt par to kompensāciju, vai arī pagaidīt, kad mazulim paliek 3 gadi un saņem 50% no kopējās summas par sākotnējo pamatdarbu.
  • Pirms darba uzsākšanas lēnām jāiepazīstas ar visiem projekta noteikumiem un nosacījumiem. lai domstarpības vēlāk nebūtu jārisina tiesas ceļā.
  • Rekonstrukcijas darbi tiek veiktas neatkarīgi.
  • Obligāti pēc tiem ir mājokļu platība vajadzētu palielināties.
  • Juridiskās kopīpašuma tiesības ir jāreģistrē visiem ģimenes locekļiem.
  • Jāuzceļ dzīvojamā ēka ne vēlāk kā līdz 2007.gada 1.janvārim.
  • Ja mājai nepieciešama rekonstrukcija, tas ir jādokumentē. Tiek pieaicināta īpaša komisija un sastādīts tiesību akts.

Mājokļu rekonstrukcija ir nekustamā īpašuma objekta tehnisko raksturojumu maiņa, lai paaugstinātu tā izmantošanas efektivitāti. Tas var ietvert šādus darbus:

Dzemdību kapitāls dzīvokļa remontam

Līdzekļu nodrošināšana maternitātes kapitāls dzīvokļa remontam likumā nav paredzēts. Tas izskaidrojams ar to, ka tā ieviešanas rezultātā mājokļu platība paliks nemainīga. Kapitāls dzīvokļa remonts, kuras gaitā tiek veikta komunikāciju maiņa un pārbūve, nav atzīstama par rekonstrukciju.

Subsīdiju var piešķirt tikai gadījumos, kad darba procesā mājoklim tiks piebūvētas papildu telpas. Piemēram, tas ir iespējams, pārbūvējot bēniņus, kas iepriekš netika izmantoti dzīvošanai. Jautājumos par subsīdijas saņemšanu dzīvokļa rekonstrukcijai jāsazinās ar Pensiju fondu. Speciālisti analizēs situāciju un atbildēs, vai ir iespējams tērēt maternitātes kapitāls plānotajiem darbiem.

Līdzekļu saņemšanas kārtība

Vairumā gadījumu mātes kapitāla sertifikāta turētāji novirza līdzekļus mājokļa iegādei. Tomēr ir daudz vairāk veidu, kā izmantot šāda veida valsts atbalstu. Jo īpaši kā alternatīvu tiek piedāvāts tērēt maternitātes kapitālu mājas remontam un rekonstrukcijai. Tiesa, ir dažas nianses attiecībā uz līdzekļu izlietojuma noteikumiem un pašu reģistrācijas procedūru.

Vai ir atļauts tērēt mātes kapitālu mājokļa remontam un rekonstrukcijai?

Šis valsts atbalsta veids, piemēram, maternitātes kapitāls, jau vairākus gadus tiek uzskatīts par populārāko iespēju palīdzēt ģimenēm ar bērniem. Summa, ar kuru pretendenti var rēķināties, šobrīd ir 453 tūkstoši 26 kapeikas.
Galvenie punkti par maternitātes kapitālu ir ietverti federālajā tiesību aktā Nr. 256-FZ. Šeit ir ierakstīts arī izsmeļošs to jomu saraksts, kurās atļauts tērēt līdzekļus. Galvenais ir, jo īpaši, nekustamā īpašuma iegāde.
Taču kopš 2010. gada ir iespējams ne tikai iegādāties dzīvokli vai māju, bet arī rekonstruēt esošo mājokli. Konkrētāk, šāda struktūra varētu būt:

  • privātmāja;
  • dzīvoklis vienstāvu vai divstāvu ēkā, ievērojot iespēju dzīvoklim pievienot papildu telpas.

Un šeit svarīgi precizēt, ka mājokļa rekonstrukcija šajā gadījumā nenozīmē standarta remontdarbus, bet gan mājas pārveidošanu vai rekonstrukciju. Attiecīgi maternitātes kapitāla summu nevarēs tērēt parastiem nelieliem uzlabojumiem.

Vienkārši sakot, ja sertifikāta īpašnieks vienkārši vēlas mainīt tapetes, santehniku, flīzes, ieklāt gāzes vadu vai veikt pārbūvi, tad viņam par šādām darbībām būs jāmaksā no savas kabatas. Ja mēs runājam par radikālām izmaiņām ēkas platībā un citiem darbietilpīgiem darbiem, tad ir vērts mēģināt pieteikties ģimenes kapitāla pārdošanai.

Pirmkārt, jums vajadzētu skaidri saprast, kas ir mājas renovācija. Process attiecas uz būvdarbiem, kas tiek veikti ar mērķi mainīt mājokļa iekšējo stāvokli, kā arī tā tehniskos parametrus. Paredzams, ka pēc šādiem pasākumiem telpu izmantošanas efektivitātei vajadzētu palielināties vairākas reizes.

Dzīvojamās telpas rekonstrukcijas darbi var ietvert:

  1. nesošo elementu nomaiņa vai atjaunošana;
  2. papildu telpu pievienošana vai paplašināšana;
  3. bēniņu pārbūve par bēniņiem;
  4. sakaru sistēmu nomaiņa utt.

Galvenā īpašība tiek uzskatīta par obligātu mājas platības palielināšanu. Vienkāršoti sakot, naudu pēc sertifikāta varēs saņemt, lūgumu pamatojot ar vēlmi pārveidot māju, tikai tad, ja rezultātā platība tiks paplašināta vismaz par vienu dzīves līmeni.

Standarta rādītāji var atšķirties, jo optimālās vērtības noteikšana ir atkarīga no reģionālo iestāžu lēmuma. Vidēji norma ir 18 kvadrātmetri. m.

Sertifikāta lietošanas noteikumi

Papildus turpmākā darba raksturam, apstiprinot pieteikumu sertifikāta izmantošanai, tiks pārbaudīta arī citu nosacījumu ievērošana, kas jāievēro.

Jo īpaši prasību saraksts attiecas uz šādiem punktiem:

  • tiesības realizēt ģimenes kapitālu iepriekš nav aktivizētas;
  • apliecība saņemta, piedzimstot otram vai jebkuram nākamajam bērnam, bet ar nosacījumu, ka šādas tiesības līdz šim brīdim nav izmantotas;
  • maternitātes kapitālu mājokļa remontam iespējams realizēt tikai pēc bērna trešās dzimšanas dienas, saistībā ar kura piedzimšanu sievietei ir tiesības uz valsts atbalstu;
  • ēkai jābūt reģistrētai viena no laulātajiem īpašumā;
  • iecerētā rekonstrukcija jāveic pašu spēkiem, neiesaistot remontbrigādes vai būvuzņēmumus;
  • darbs dzīvojamās platības palielināšanai tiks apstiprināts tikai tad, ja tā kopējais lielums neatbilst viena ģimenes locekļa iztikas minimumam.

Taču arī tad, ja rekonstrukcija attaisnosies, visu sertifikātu uzreiz izņemt skaidrā naudā nebūs iespējams. Saskaņā ar likumu naudu sava mājokļa labiekārtošanai var izmantot tikai pārskaitot to no konta uz kontu 2 posmos.

Šajā gadījumā jums jāsazinās arī ar Pensiju fondu. Tiesa, dokumentu pakete būs jāpapildina ar šādiem papīriem:

  • izrakstu no Vienotā valsts nekustamo īpašumu reģistra, kas apliecina tiesības uz māju, kuras rekonstrukcijas darbi jau ir veikti;
  • bankas konta informācija.

Pēc pārbaužu veikšanas un kompensācijas maksājuma pieprasījuma no maternitātes kapitāla līdzekļiem apmierināšanas, summa tiks pārskaitīta uz deklarēto kontu pilnā apmērā.

Saskaņā ar likumu ģimenes kapitālu var tērēt dzīvojamās ēkas pārstrukturēšanai, bet ne sīkiem remontdarbiem. Galvenā prasība šajā gadījumā ir palielināt telpu platību vismaz par vienu grāmatvedības standartu. Tiesības izmantot apliecībā esošos līdzekļus ir atļautas tikai pēc tam, kad bērnam, kuram piedzimstot vai adopcijai iestājoties, ir sasnieguši 3 gadu vecumu, radušās tiesības uz maternitātes kapitālu. Savukārt, ja darbi veikti pirms noteiktā punkta, ir pieļaujams iesniegt atlīdzības pieprasījumu. Pēc obligātajām pārbaudēm šāds pieprasījums tiks noraidīts vai apmierināts.

Maternitātes kapitālu dzīves apstākļu uzlabošanai var iegūt ģimenes ar 2 un vairāk bērniem. Viens no variantiem, kā mainīt dzīves apstākļus uz labo pusi, ir mājas rekonstrukcija. Rakstā aplūkosim dažas maternitātes kapitāla reģistrēšanas iespējas rekonstrukcijai.

Art. Krievijas Federācijas Pilsētplānošanas kodeksa 1. pants nosaka, ka mājas rekonstrukcija ietver šādas darbības (gan individuāli, gan kopīgi):

  • mājokļa tehnisko parametru maiņa (platība, augstums, izmērs utt.);
  • objekta virsbūve, rekonstrukcija un paplašināšana;
  • būvkonstrukciju nomaiņa vai restaurācija (un nerunājam par nomaiņu īpašību uzlabošanas nolūkos; tikai ar mērķi palielināt platību, izmēru, augstumu utt.).

Galvenie rekonstrukcijas uzdevumi ir:

  • rekonstrukcija dzīves apstākļu uzlabošanai;
  • telpas kopējās platības palielināšana utt.

Galvenie rekonstrukcijas mērķi ir:

  • pārbūve;
  • telpu siltināšana;
  • jaunu elementu pievienošana utt.

Rekonstrukcija sākas ar mājas pašreizējā stāvokļa novērtēšanu, lai noskaidrotu informāciju par nesošo konstrukciju tehnisko stāvokli un nolietojuma pakāpi. Nākamais posms ir projekta un tāmes dokumentācijas izstrāde, kurā jāatspoguļo visa veida būvdarbi, kas tiek izmantoti objektā. Pēc detaļu noskaidrošanas pilsoņiem ir jāsazinās ar pašvaldību vai valsts iestādēm (parasti BTI vai Rosreestr), lai saņemtu atļauju veikt šo darbu.

Uzziņai! Rekonstrukcijā netiks veikts iekštelpu remonts un kapitālā celtniecība. Šāda veida izmaiņas ietver mājokļu tehnisko parametru pielāgošanu un ir saistītas ar platības palielināšanos, jaunu ēku rašanos utt.

Kā iegūt maternitātes kapitālu mājas rekonstrukcijai?

Lai būtu tiesības saņemt maternitātes kapitālu, visām ieinteresēto pilsoņu darbībām ir jāattiecas uz terminu "mājas apstākļu uzlabošana". Nu priekš kam valsts dod naudu?

  1. Individuāla mājokļa būvniecības projekta rekonstrukcijas veikšana, iesaistot līgumslēdzējas būvorganizācijas.
  2. Individuāla mājokļa būvniecības projekta rekonstrukcijas veikšana bez darbuzņēmēju piesaistes.
  3. Kompensācija par rekonstruēto individuālo dzīvojamo māju būvniecības objektu.

Šie punkti liek izdarīt 2 secinājumus:

  1. Maternitātes kapitālā ietilpst tikai atsevišķi mājokļu būvniecības objekti, tas ir, nevis dzīvokļi, bet mājas. Turklāt mājas, kas jābūvē uz individuālo māju celtniecībai paredzētām zemēm. Ja saskaņā ar dokumentiem zeme ir lauksaimniecības vai citiem mērķiem, tad pretendents maternitātes kapitālu nesaņems. Tāpēc iesakām jau zemes gabala vai mājas iegādes posmā pārliecināties par tā mērķi.
  2. Rekonstrukcijas veikšanai nav nepieciešams izmantot darbuzņēmēju. To var izdarīt pats. Bet, ja ir piesaistīti ārējie spēki, tad ar uzņēmumu tiek slēgts līgums par pakalpojumu sniegšanu/darbu veikšanu, jo pensiju fonds prasīs šādu dokumentu.

Dzīvojamām telpām jāatrodas tikai Krievijas Federācijas teritorijā.

Apsveriet šādu mātes kapitāla nodrošināšanas iezīmi rekonstrukcijai - visu veikto remontdarbu rezultātā dzīvojamās ēkas kopējā platība ir jāpalielina vismaz par 1 grāmatvedības standarta platību (Mājokļu kodeksa 50. pants). Krievijas Federācija).

Grāmatvedības norma katram reģionam (pašvaldības iestādēm) jānosaka patstāvīgi. Federālās iestādes nenorāda nekādus “vispārējus” skaitļus.

Vēl viens svarīgs punkts: maternitātes kapitālu var iegūt tikai tad, kad otrajam vai nākamajam bērnam apritēs 3 gadi.

Pieteikšanās Krievijas Federācijas pensiju fondam procedūra

Lai saņemtu maternitātes kapitālu rekonstrukcijai, pieteikuma iesniedzējam jāsazinās ar Krievijas Federācijas pensiju fondu, jo tieši šī iestāde ir pilnvarota pārvaldīt federālā budžeta līdzekļus maternitātes kapitāla ziņā.

Vispārīgā dokumentu pakete, kas nepieciešama visiem pretendentiem, ir šāda:

  • pieteikums noteiktajā formā;
  • apliecība par mātes kapitālu vai dublikāts, ja tas ir pazaudēts;
  • SNILS;
  • pase vai cits dokuments, kas apliecina pieteikuma iesniedzēja identitāti;
  • laulības apliecība, ja tāda ir.

Taču pieteikumu var iesniegt arī ar pārstāvja starpniecību. Šajā gadījumā pievienojiet pilnvaru vai citu dokumentu, ar kuru varat precizēt pilnvaras iesniegt pieteikumu mātes kapitālam

Maternitātes kapitāla reģistrācijai rekonstrukcijai nepieciešamo dokumentu saraksts

Lai saņemtu maternitātes kapitāla pirmo daļu, kas ir puse no summas, jāiesniedz šādi dokumenti:

  • zemesgabala īpašumā vai lietošanas tiesības apliecinoša dokumenta kopiju (piemēram, pirkuma un pārdošanas līgums, nomas līgums, mantojuma līgums u.c.);
  • objekta kā individuālās dzīvojamās būvniecības reģistrācijas apliecības kopija;
  • informācija par bankas kontu, uz kuru jāpārskaita līdzekļi (un konts ir jāatver uz pieteikuma iesniedzēja vārda);
  • laulātajam vai pretendentam izsniegtās būvatļaujas kopija.

6 mēnešus pēc puses no summas saņemšanas pieteikuma iesniedzējs ierodas Krievijas Federācijas Pensiju fondā par atlikušo naudu un ņem līdzi:

  • dokumenti, kas apliecina rekonstrukcijas darbu veikšanu un telpu platības palielināšanu par 1 grāmatvedības standartu (šādu dokumentu izsniedz institūcija, kas izdevusi būvatļauju);
  • informācija par personīgo kontu maternitātes kapitāla pārskaitīšanai.

Ja būvdarbi tika veikti, piesaistot būvorganizāciju - būvuzņēmēju, tad ir jāiesniedz arī līgums par darbu veikšanu.

Ja šis pārbūvei pakļautais mājoklis nav reģistrēts bērnu un laulāto īpašumā vienādās daļās, tad kā papildu dokumentu nepieciešams nodrošināt notariāli apliecinātu rakstisku apņemšanos pēc iespējas ātrāk veikt turpmāku reģistrāciju.

Dokumentu saraksts, kas tiek atmaksāti, ja tiek veikta rekonstrukcija

Pēc rekonstrukcijas pabeigšanas maternitātes kapitāla apliecības īpašnieks vai viņa dzīvesbiedre var vērsties Krievijas Federācijas pensiju fondā ar šādiem dokumentiem:

  • apliecinot īpašumtiesības vai lietošanas tiesības uz vietu, kurā māja tiek rekonstruēta;
  • informācija par konta rekvizītiem, uz kuru tiks pārskaitīts kapitāls;
  • individuālā mājokļa būvniecības projekta īpašumtiesību reģistrācijas faktu apliecinoša izziņas kopiju;
  • dokuments, no kura būs skaidrs, ka pretendents veica darbus pie mājas rekonstrukcijas.

Maternitātes kapitāla nodošanas kārtība rekonstrukcijai

Krievijas Federācijas Pensiju fonds ne vēlāk kā 1 mēnesi un 10 darba dienas izskata pieteikušās pilsoņa iesniegumu un pieņem lēmumu atteikt izsniegt maternitātes kapitāla līdzekļus vai pārskaita naudu uz pieteikuma iesniedzēja norēķinu kontu.

Ja mēs runājam par līdzekļu saņemšanu turpmākai rekonstrukcijai, tad Krievijas Federācijas pensiju fonds pārskaita līdzekļus 2 posmos:

  1. 50% - pēc sākotnējās ārstēšanas;
  2. 50% - ar sekundāro.

Visa nauda tiek pārskaitīta tikai uz norēķinu kontu un nav izsniedzama skaidrā naudā.

Tādējādi pieteikšanās maternitātes kapitāla līdzekļiem mājas rekonstrukcijai būtu jāveic ne agrāk kā otrajam un nākamajiem bērniem aprit trīs gadi. Zemes gabalam jābūt reģistrētam individuālā mājokļa apbūvei. Pretējā gadījumā maksājums tiks liegts.