O capital materno pode saldar a dívida hipotecária antes que a criança complete três anos. Basta convencer o Fundo de Pensões do gasto direcionado do dinheiro emprestado do banco. Para fazer isso, os pais precisam fornecer um acordo com o banco, documentos da moradia adquirida e alguns outros papéis. Por tentar enganar o Estado, você pode ser preso por 10 anos e pagar uma multa de até 1.000.000 de rublos.

Como regra geral, os pais apenas 3 anos após o nascimento do filho. No entanto, também existem exceções a esta regra. Conhecendo-os, a família poderá resolver alguns problemas urgentes sem esperar o período de 3 anos.

Opções para utilização antecipada do pagamento “mãe”

A utilização de fundos de capital de maternidade até 3 anos após o nascimento de um filho foi introduzida logo após o início da operação do programa. Os legisladores fizeram concessões, percebendo que às vezes uma espera de três anos por um pagamento federal é um fardo pesado para os pais. As famílias têm sido autorizadas a dispor do capital da maternidade antecipadamente desde 2009, o que lhes permite pagar empréstimos hipotecários imediatamente após o nascimento do bebé.

No futuro, foi ampliada a lista de casos especiais em que os recursos alocados podem ser gastos antecipadamente. Os pais têm direito de utilizar o capital de maternidade até o bebê completar 3 anos para as seguintes necessidades:

• pagar os juros e o principal da dívida hipotecária, caso a família tenha contratado um empréstimo para construção ou compra de habitação;
• para aquisição de meios auxiliares e adaptativos para criança deficiente;
• pelos serviços de especialistas que ajudam uma criança com deficiência a se adaptar à sociedade.

Pagamento inicial da hipoteca

A melhoria das condições de habitação é uma das áreas em que os cidadãos têm o direito de gastar o capital do Estado. Para resolver esse problema, os pais muitas vezes precisam hipotecar sua casa. Os bancos, ao rescindir um empréstimo por muitos anos, exigem que sua parte seja reembolsada imediatamente. Via de regra, é de 10 a 30% do valor total. Uma família jovem muitas vezes não tem uma quantia tão sólida disponível, e então o capital da maternidade será de grande ajuda para ela.

Atenção! Os bancos nem sempre concordam em conceder empréstimos, sabendo que serão parcialmente cobertos pelo capital-mãe. Isto deve-se, nomeadamente, ao facto de a transferência de dinheiro pelo Fundo de Pensões demorar bastante - cerca de 2 meses após a celebração do contrato. Às vezes, os bancos não possuem programas de empréstimo que permitam aceitar a primeira parcela com capital maternidade.

Reembolso de hipoteca

Especialistas afirmam que esta é a opção mais popular para gastar o capital materno - 95% das famílias pagam parcial ou totalmente a hipoteca.

Ao hipotecar um imóvel, o pai o receberá como imóvel. No entanto, na documentação de Rosreestr será indicado que a moradia lhe foi cedida sob penhor bancário. Para eliminar o ônus, o mutuário deve encerrar completamente o empréstimo. Antes disso, ele não poderá dispor da casa ou apartamento a seu critério.

O empréstimo do apartamento é reembolsado com pagamento à mãe da seguinte forma:

• tendo escolhido um banco, o progenitor apresenta um pedido, anexa os documentos necessários;
• a aplicação é considerada de 2 a 7 dias;
• em caso de resposta positiva, inicia-se a busca por moradia adequada;
• os documentos do apartamento (quarto, casa) são apresentados ao banco;
• um contrato de empréstimo é celebrado com a mãe;
• o banco emite dinheiro;
• é registrada uma transação de venda de imóvel, após a qual a controladora faz um acordo com o vendedor;
• o titular do capital familiar dirige-se ao Fundo de Pensões com pedido de alienação dos fundos atribuídos, anexando-lhe documentos bancários e de habitação;
• A PF aprecia o pedido no prazo de 30 dias e, se os funcionários não constatarem infrações, o valor do capital de maternidade indicado pela mãe é repassado ao banco.

Com uma decisão positiva da autoridade de pensões, o dinheiro é recebido pela instituição financeira no prazo de 2 meses após o progenitor apresentar o pedido ao Fundo de Pensões. Quando parte do empréstimo hipotecário é reembolsado, o banco elabora um novo calendário de pagamentos para o mutuário.

A lei proíbe gastar capital de maternidade:

• pelo pagamento de multas bancárias decorrentes de atraso nas contribuições de empréstimos;
• nos tocos que se formaram pelo mesmo motivo.

Importante! Os bancos não têm o direito de recusar aos pais o reembolso de um empréstimo hipotecário já contraído com capital de maternidade. Tal recusa deve ser contestada em tribunal.

Muitas vezes, os bancos oferecem aos clientes taxas de hipoteca mais altas quando descobrem que vão liquidar parte da dívida com capital maternidade.

As desvantagens de pagar uma hipoteca com este pagamento são descritas no vídeo:

Construção de casa à custa de fundos de crédito

O capital familiar pode ser utilizado antecipadamente para a construção de uma casa, desde que tenha sido concedido um empréstimo para o efeito. O fundo de pensões irá cobri-lo (parcial ou totalmente) com um pagamento de “mãe” se o titular do certificado provar documentalmente que o dinheiro emprestado ao banco foi gasto na construção de habitação. Este direito está disponível aos cidadãos familiares desde o início de 2016.

A casa pode ser construída pela própria família ou por construtores contratados.

Empréstimo habitacional alvo

Os pais não precisam pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar moradia. O Matkapital pode ser usado para saldar dívidas com outras organizações que emprestam fundos legalmente: casas de penhores, cooperativas de consumo de crédito, etc.

No que diz respeito às cooperativas de consumo de crédito, foi feita uma ressalva: elas devem passar pelo registro estadual 3 anos (pelo menos) antes de emprestarem dinheiro aos pais.

No entanto, tomar empréstimos direcionados nessas organizações é menos lucrativo do que nos bancos, uma vez que são emitidos com taxas de juros elevadas.

Pagamento fixo

Parte do capital familiar do ano passado poderia ser obtida com dinheiro “vivo”. Em 2015, os pais poderiam.

Um projeto de lei sobre esse pagamento único em 2017 também está sendo apreciado pelo Governo e pelos deputados. Houve até uma proposta da facção LDPR para aumentar seu tamanho para 50.000 rublos. No entanto, até agora a lei sobre o saque único do capital materno este ano não foi adotada pelos legisladores.

Documentos necessários para transferência de capital mãe

Para receber o dinheiro da “mãe”, sem esperar o período de 3 anos, o cidadão deve candidatar-se ao Fundo de Pensões. Lá, além do passaporte e do certificado de capital familiar, ele apresenta:

• contrato de empréstimo/crédito direcionado celebrado com um banco ou outra organização financeira (cópia, mas tenha o original com você);
• o contrato de hipoteca celebrado (cópia com original);
• um certificado fornecido por um banco (ou outra organização), que indica o saldo de caixa que o mutuário é obrigado a devolver ao credor;
• uma obrigação escrita do titular do certificado de que, no prazo de seis meses após a habitação se tornar sua propriedade, ele a registrará novamente para todos os membros de sua família (cada um deles receberá sua parte);
• certificado / extrato da Rosreestr confirmando que é proprietário de uma casa ou imóvel residencial - caso tenha sido adquirido um apartamento “secundário” a título de empréstimo, ou um apartamento novo já colocado em funcionamento (cópia com o original).

Se o dinheiro foi emprestado para uma habitação ainda inacabada, então, em vez da certidão (extrato) de propriedade do bem, o cidadão fornece outros documentos ao Fundo de Pensões.

Esses documentos são anexados ao requerimento do progenitor, no qual ele solicita a alienação do capital familiar de determinada forma.

. Este documento é atual em agosto de 2017.

O Fundo de Pensões deverá receber um recibo de aceitação do pedido e dos documentos, indicando a data do evento. As autoridades tomam uma decisão positiva ou negativa no prazo de 30 dias.

O que você não pode gastar capital de maternidade até 3 anos

Até a criança completar três anos, a lei limita seriamente a mãe (ou pai) do bebê na disposição do capital da maternidade. Não pode ser direcionado:

• na escolaridade de um dos filhos criados na família;
• para compra, construção ou reconstrução de habitação diretamente (sem envolvimento de banco ou outras instituições financeiras);

Além disso, o Fundo de Pensões não transferirá dinheiro para pagar um empréstimo ao consumo, mesmo que tenha sido gasto na resolução de problemas de habitação da família. O empréstimo (empréstimo) deve ser direcionado, ou seja, o acordo com a instituição financeira deve indicar que o empréstimo se destina à compra/construção/reconstrução de habitação ou casa.

A lei não permite que os pais usem capital de maternidade se o empréstimo tiver sido emitido por uma organização de microfinanciamento. Esta restrição foi introduzida em março de 2015.

Responsabilidade pelo uso ilegal de capital mãe

Apesar dos numerosos processos criminais envolvendo pais fraudulentos e seus cúmplices, o abuso do capital de maternidade continua até hoje. Embora os principais esquemas ilegais sejam bem conhecidos pelas agências de aplicação da lei:

• o certificado recebido do estado é vendido a outra pessoa - pelo valor nominal ou mais barato;
• documentos deliberadamente não confiáveis, informações são fornecidas ao Fundo de Pensões;
• são adquiridas moradias mais antigas e mais baratas do que as indicadas nos documentos;
• imóvel inexistente é adquirido de vendedor imaginário (conforme documentação fictícia);
• a moradia com envolvimento da capital mãe é comprada de parentes próximos que continuam morando no “seu” apartamento, devolvendo parte dos recursos em dinheiro.

Além disso, existem muitas ofertas na Internet para sacar o pagamento através de empresas intermediárias. Estes esquemas não são apenas arriscados para pais gananciosos, que podem ficar sem habitação e dinheiro, mas também são completamente ilegais. Possíveis maquinações com capital maternidade estão descritas no vídeo informativo:

Se um tribunal civil reconhecer uma transação envolvendo capital de maternidade como uma farsa, ela será encerrada e o pagamento federal será devolvido ao estado. Caso o destinatário já tenha conseguido desfazê-lo, deverá devolver o dinheiro com recursos próprios. Nesse caso, a comissão bancária pela transferência do dinheiro será adicionada ao valor repassado aos golpistas.

Em relação aos empresários empreendedores, um processo criminal é frequentemente iniciado nos termos do art. 159,2 do Código Penal - por fraude no recebimento de pagamentos. Esta composição especial do ato criminoso foi introduzida desde o final de 2012. Desde então, por tais fraudes, você pode ser preso por até 10 anos e pagar uma multa de até 1 milhão de rublos.

Tabela 2. Penalidades criminais máximas para fraudes com capital maternidade.

Ensino superior. Orenburg State University (especialização: economia e gestão em empresas de engenharia pesada).
18 de agosto de 2017.

Como utilizar o capital maternidade até 3 anos? Esta questão está ganhando popularidade a cada ano. Nem todas as famílias podem esperar até o prazo final para se qualificarem para os fundos deste programa. Informaremos se é possível utilizar o certificado imediatamente após recebê-lo.

Via de regra, a utilização de recursos de capital só é permitida a partir dos três anos de idade do filho mais novo. Mas a necessidade de gastar dinheiro, mesmo em áreas específicas, pode surgir já no momento da recepção de um documento nominal. A este respeito, existem alguns inconvenientes.

De acordo com a lei, os recursos do matkapital podem ser utilizados de diversas maneiras:

• Para melhorar as condições de vida.
• Para propinas.
• Transferir dinheiro para a parte capitalizada da pensão materna.
• Adquirir bens para adaptação de crianças com deficiência.

Basicamente, você pode usar o dinheiro do capital materno antes do término do período de três anos apenas nos casos em que a família tenha obrigações de dívida - um empréstimo para comprar uma casa, uma hipoteca.

É preciso esperar 3 anos para usar o capital maternidade

Inicialmente, presumia-se que só seria possível utilizar os recursos do capital materno depois que a criança que deu direito a tal medida de apoio social completasse 3 anos. No entanto, desde o início deste programa, o texto do ato normativo foi repetidamente alterado. Uma destas alterações levantou restrições à utilização de dinheiro para capital de maternidade em várias áreas específicas ao mesmo tempo:

1. Como entrada ao solicitar uma hipoteca para a compra de um imóvel residencial.
2. Reembolso de parte da dívida do empréstimo, caso o dinheiro se destinasse a melhorar as condições de vida da família.
3. Pagamento de bens destinados à adaptação da criança deficiente, à sua integração na sociedade.

Cada titular do certificado tem o direito de usar o capital antes do término do período de três anos. Para fazer isso, você pode solicitar à FIU um pagamento único da capital. Mas esta medida de apoio social é única, paga apenas em determinados anos, dependendo da situação económica do país. Por exemplo, em 2016, as mães tiveram a oportunidade de receber um pagamento de 25.000 rublos.

Requisitos para moradia adquirida com capital maternidade

Na maioria das vezes, o capital da maternidade é utilizado para melhorar as condições de vida da família. Muitas vezes a questão da ampliação do espaço habitacional surge justamente após o nascimento do segundo filho e nem sempre é possível esperar até os 3 anos.

Na maioria das vezes, os pais chegam à conclusão de que quatro pessoas precisam de um apartamento maior ou de uma casa separada. Mas nem todo mundo tem a oportunidade de fazer uma compra tão grande por conta própria, sem arrecadar recursos externos. A hipoteca pode resolver esse problema.

De acordo com as normas da legislação russa, os fundos do capital mãe podem ser gastos em um empréstimo hipotecário, mesmo que a criança ainda não tenha completado três anos de idade. Para que o Fundo de Pensões possa destinar recursos do capital materno para a aquisição de imóvel residencial, o objeto de aquisição deve atender a diversas condições:

1. A habitação deve estar na Rússia.
2. À custa do capital-mãe, deve ser adquirida uma propriedade separada, e não uma participação nela.
3. A transação pode ser realizada em qualquer forma permitida por lei.
4. No pedido de alienação de fundos ao abrigo do certificado parental, deve ser indicada a finalidade para a qual é necessário o recebimento do dinheiro. Você também precisa especificar o valor exato a ser transferido e anexar documentos que comprovem o uso pretendido dos fundos.
5. Um bem imóvel adquirido com recursos materiais deve ser registrado como titular, levando em consideração todos os membros da família, inclusive os filhos. Cada um deles deve receber uma ação.

A última condição deve ser estipulada no contrato. Além disso, uma obrigação autenticada deve ser apresentada à UIF que atenda a diversas condições:

1. A habitação deve ser adquirida no prazo de seis meses a partir do momento da transferência dos fundos pelo Fundo de Pensões do capital maternidade, ou após a retirada de todos os gravames do imóvel.
2. O valor das participações nos bens dos cônjuges e seus filhos é estabelecido de comum acordo com todos os membros da família.
3. Devem ser tidos em consideração os interesses do filho que nasceu após a conclusão da operação de compra e venda de um imóvel, mas antes do reembolso das obrigações hipotecárias com o auxílio da certidão da mãe.

Em que casos você terá que esperar 3 anos

Uma jovem família terá que esperar três anos nas seguintes situações:

1. Se o imóvel for adquirido sem a utilização de fundos emprestados. Nesse caso, você poderá utilizar o dinheiro somente quando a criança completar três anos, todos os recursos serão transferidos diretamente para a conta do vendedor.
2. Se a casa estiver sendo construída sem empréstimo direcionado. Neste caso, a opção de construção ( independente ou com o envolvimento de uma organização especializada) isso não importa.
3. Se você já tem uma casa, mas precisa reforma-la ( um pré-requisito para a implementação do capital mãe é um aumento no espaço vital). É inaceitável reparar sua propriedade às custas do dinheiro do certificado, isso é considerado uso impróprio.

Nestes casos, você pode esperar até o bebê completar três anos e então agir. A segunda opção é melhorar as condições de vida às suas próprias custas, guardar todos os recibos e demais documentos que comprovem o fato do pagamento e, em seguida, solicitar o dinheiro em um certificado para compensar as despesas.

Como usar adequadamente o capital-mãe para melhorar as condições de habitação

Existem diversas regras para registrar o fato de gastar capital na melhoria das condições de moradia, dependendo da situação.

Pagamento de empréstimo

Se o titular do certificado já possuir um empréstimo para aquisição de habitação, tem o direito de requerer ao Fundo de Pensões o pagamento do reembolso parcial ou total das suas obrigações de dívida, sem esperar 3 anos. A peculiaridade do método reside no fato de que não importa quem atua como mutuário do empréstimo - o próprio titular do certificado ou seu cônjuge.

Você só pode usar o capital-mãe para essa finalidade se tiver um empréstimo direcionado. Um empréstimo normal ao consumidor não pode ser reembolsado desta forma. Também é impossível pagar as multas e penalidades acumuladas por atrasos nos pagamentos do contrato de empréstimo às custas do capital-mãe.

A utilização de fundos de capital para reembolsar um empréstimo existente só é possível quando o contrato indica expressamente que o empréstimo foi recebido para a compra ou construção de uma casa.

O primeiro passo para obter capital mãe é entrar em contato com o banco para obter um certificado que reflita o saldo da dívida do empréstimo. Deve ser apresentado ao Fundo de Pensões juntamente com os seguintes documentos:

1. Passaporte.
2. SNILS.
3. certificado.
4. Documentos para imóveis.
5. outros papéis.

Você também precisa preparar uma obrigação de registro de moradia em propriedade compartilhada para cada membro da família.

A candidatura e toda a documentação relacionada são consideradas no prazo de 1 mês.

Capital para o pagamento inicial

Você também pode usar o capital mãe por até 3 anos para a primeira parcela de um empréstimo, se o empréstimo for feito para comprar uma nova casa. Você também pode usar o dinheiro do certificado para construir sua própria casa, mas somente se a família possuir um terreno.

Um apartamento adquirido às custas de fundos hipotecários deve estar localizado dentro das fronteiras da Federação Russa. Para utilizar os fundos do certificado como entrada, é necessário apresentar à sucursal local do Fundo de Pensões, localizada no local de residência permanente, os seguintes documentos:

1. Aplicação como entrada de uma hipoteca.
2. SNILS.
3. Passaporte do requerente-titular do certificado.
4. Certificado de mãe.
5. Contrato de crédito.
6. Certificado de propriedade, acordo de construção compartilhada.
7. Um compromisso certificado por um notário.

Matkapital para um empréstimo direcionado

Também é permitida a utilização do capital maternidade por até 3 anos para obtenção de empréstimo direcionado. Caso a organização se recuse a aceitar esses recursos, você pode entrar em contato com outros bancos que trabalham com capital-mãe.

Oferecemos 5 bancos que emitem empréstimos sob certificado de capital de maternidade:

1. Sberbank.
2. VTB 24.
3. Abertura do banco.
4. Unicrédito.
5. Banco de Moscou.

No caso de utilização de capital mãe por até 3 anos, os bancos podem propor suas próprias condições para a emissão de um empréstimo direcionado. Via de regra, trata-se de um prazo de empréstimo relativamente curto, sendo necessário efetuar um pagamento inicial.

Noutros casos, é necessário inventar ou utilizar outros métodos, bem como estar atento a todas as nuances e características que os acompanham.

E assim vamos descobrir como você pode sacar o capital da maternidade sem esperar 3 anos.

Como sacar legalmente o capital da maternidade até 3 anos?

Existem apenas dois métodos legais para sacar o capital da maternidade sem esperar 3 anos. Isto é determinado pelo quadro legislativo que regula este tipo de apoio material estatal às famílias com crianças.

Uma lista tão limitada de possíveis formas de usar o dinheiro está conectada a fim de evitar seu uso indevido para diversas necessidades dos pais que não dizem respeito diretamente aos filhos.

Em geral, cada uma das duas formas de sacar o dinheiro do capital familiar antes dos três anos de idade da criança cujo nascimento deu direito ao recebimento de fundos está diretamente relacionada às condições de vida da família.

Eles podem ser bem diferentes, portanto a possibilidade de alocação antecipada de dinheiro é considerada por uma comissão especial no escritório territorial do Fundo de Pensões da Rússia.

Freqüentemente, eles alocam dinheiro para:

• compra ou construção de imóveis para necessidades familiares;
• pagamento de obrigações de empréstimo já existentes da família, que se relacionam diretamente com a habitação.

A lei federal do país nº 256-F3 de 29 de dezembro de 2006 regula a possibilidade de utilização total ou parcial dos recursos de auxílio estatal para quaisquer transações relacionadas à construção ou compra de habitação que não contrariem a lei.

Mas o pagamento direto destes fundos é efetuado após a criança completar três anos a partir da data de nascimento ou da entrada em vigor da decisão judicial de adoção.

Embora no caso de aquisição de um imóvel para uma família por empréstimo ou hipoteca, esta ajuda material do Estado seja imediatamente atribuída ao banco para saldar a dívida.

No segundo caso, nem mesmo com um empréstimo hipotecário, mas com qualquer outra hipoteca da família sob a forma de obrigação de empréstimo, pode haver dinheiro pago antecipadamente pelo Fundo de Pensões à família.

Instruções passo a passo

Respondendo à pergunta “Onde posso sacar o capital maternidade até 3 anos?”, você deve entrar em contato com o escritório territorial do Fundo de Pensões da Federação Russa. Após consulta aos colaboradores da instituição, é possível recolher o pacote de documentos necessário, com base nos quais tomarão futuramente uma decisão após fornecerem todas as informações.

Os documentos necessários são:

Após a coleta do pacote completo de documentos, suas cópias devem ser autenticadas em cartório ou feitas diretamente no órgão territorial do Fundo de Pensões da Rússia. Juntamente com eles, é também necessário apresentar um pedido de concessão de capital de maternidade à família para os fins pertinentes.

A análise desta aplicação leva cerca de algumas semanas. Somente após um resultado positivo da comissão dentro de 1 a 1,5 meses, o dinheiro será transferido para as contas apropriadas.

Se o objectivo da utilização do dinheiro for pagá-lo depois dos três anos de idade, então a comissão pode decidir atribuir estes fundos no futuro para necessidades relevantes.

Neste caso, o processo de transferência ocorrerá após um período de tempo adequado, antes que a criança atinja a idade prevista na legislação.

Como posso sacar o tapete. capital até 3 anos ilegal?

Muitas vezes, muitos pais desejam receber fundos de capital de maternidade para fins que não estão previstos nas leis do país. Ao mesmo tempo, eles usam métodos ilegais ou semilegais que são suprimidos pelos órgãos estatais da Federação Russa.

Em alguns casos, a fraude no capital da maternidade ocorre devido a um conjunto absurdo de circunstâncias, o que leva a resultados desastrosos. Portanto, você deve sempre seguir a letra da lei e não se desviar dela.

Somente nessas circunstâncias será possível receber facilmente assistência estatal por até três anos, legalmente apresentada a uma família em que nasceu mais de um filho. Além disso, a confiança do Estado, neste caso, nos pais jovens aumenta significativamente.

Existem muitos rumores diferentes sobre o capital da maternidade que não são verdadeiros. Todos eles podem não apenas infringir a lei, mas também levar à responsabilidade criminal.

Entre eles, por exemplo, comprar um carro com o dinheiro do capital da maternidade ou fazer um empréstimo adequado para adquiri-lo. Isto é ilegal e totalmente inaceitável..

É impossível sacar fundos de capital de maternidade desta forma, mesmo que seja adquirida uma autocaravana.

Há também uma opinião de que o capital da maternidade pode ser usado para coisas como educação parental, ou pode ser obtido em cada nascimento ou adoção subsequente de uma criança.

Visitando a UIF para transferir MC para uma conta bancária - você deve ter documentos como:

• Passaporte.
• Certificado MK.
• SNILS do requerente.
• Contrato de venda.
• Extrato do USRR (Registro Único do Estado).
• Contrato de crédito.
• Obrigação notarial.

Os funcionários da PFR analisam a documentação dentro de um mês. Após uma decisão positiva ser tomada, os fundos do MC são transferidos para uma conta bancária dentro de 2 semanas. É possível gastar capital sem hipoteca? Por lei, os cidadãos têm o direito de usar o MK sem hipoteca. Nesse caso, o cidadão deve sacar suas próprias poupanças ou adquirir um imóvel parcelado (mediante acordo com o vendedor). Além disso, o proprietário do MK pode tentar obter um empréstimo do empregador. Mas nem todo gestor concordará com tal empréstimo.

Utilização do capital maternidade para compra de moradia até 3 anos

O processo de reembolso de um empréstimo existente é muito simples, pois os pais não precisam procurar um apartamento adequado e aguardar a decisão da instituição financeira. A titular da certidão deve entrar em contato com a PF local com requerimento corretamente preenchido, sobre a utilização do capital de maternidade para quitação da dívida com o banco, e também apresentar os documentos exigidos:

• Informações sobre o saldo do empréstimo.
• Fotocópia do contrato de empréstimo.
• Documento de registro de imóvel em Rosreestr.
• Acordo de garantia.
• Documentação para uma casa em construção.
• Extrair do registro.
• Documento de construção compartilhado.
• A obrigação de registrar moradia para todos os membros da família.
• Documentos que comprovem a licença de construção da instalação.

Toda a documentação é conferida na PF, no prazo de um mês.

É possível usar capital maternidade até 3 anos

O uso do MK por até 3 anos é permitido quando um empréstimo ou hipoteca direcionado é emitido. Ao solicitar fundos de crédito, o proprietário deve levar em consideração uma série de fatores, tais como: o edifício deve estar localizado no território da Federação Russa; o objeto deve ser residencial; o objeto não deve estar localizado no porão. O que o proprietário do MK deve fazer para adquirir um imóvel a crédito? Vamos conversar agora: Passo 1.

Escolhendo um banco - na maioria das vezes as pessoas solicitam um empréstimo através do Sberbank. O mutuário deve ser o titular do certificado (ou cônjuge). Passo 2. Entrando em contato com a Rosreestr - após solicitar um empréstimo, o cidadão deve realizar oficialmente uma transação de compra e venda por meio da Rosreestr.

Em que pode ser gasto o capital de maternidade em 2018 até 3 anos?

De acordo com a atual legislação russa, os fundos de capital de maternidade só podem ser gastos para fins aprovados. Na maioria das vezes, as famílias utilizam o auxílio financeiro para melhorar as condições de vida, ou seja, adquirem imóveis residenciais. Essa questão é regulamentada pela Lei Federal número 256.

O valor do apoio estatal, hoje, é de 453.026 rublos. Este valor permanecerá inalterado em 2018. Mas esse dinheiro não é suficiente para comprar um apartamento mesmo em regiões remotas do país, portanto existe a possibilidade de utilização parcial ou total dos fundos de capital da maternidade para dar uma entrada para obter um empréstimo hipotecário.

Se a família tiver recursos próprios e quiser usar o auxílio do governo para pagar o valor que falta na compra de um imóvel.

Capital maternidade sem esperar 3 anos

Conclui-se que após o nascimento do segundo filho, a família tem a oportunidade de resolver o problema habitacional e adquirir um apartamento. Para fazer isso, não é necessário esperar até que a criança complete três anos. O estado oferece várias maneiras de receber fundos antes dessa idade.
Assim, o capital-mãe pode ser usado como entrada, que muitas vezes equivale a 10% do custo total do apartamento adquirido. O apartamento pode ser adquirido mediante contrato de compra e venda ou por permuta, caso em que não será possível receber o capital da mãe até o bebê completar 3 anos, porém, o contrato pode especificar quando o comprador pagará pela moradia . Nesse caso, não será possível apropriar-se do imóvel, mas é bem possível morar nele.

Utilização do capital maternidade antes e depois dos 3 anos

Informações

Este esquema tem os seguintes benefícios:

• comprar um apartamento sem esperar;
• conformidade com a lei;
• o dinheiro não se desvalorizou porque foi investido em um bom negócio.

As nuances da transação Até que a PF transfira o saldo do valor do capital materno, o imóvel adquirido permanecerá propriedade do vendedor. Mas assim que os recursos forem repassados, nos termos do contrato, o imóvel fica à disposição do comprador. Como o certificado é resgatado? O termo “sacar” é enganoso.

Utilização do capital maternidade até 3 anos

Você pode sacar antecipadamente quando se trata de pagar um empréstimo para comprar uma casa ou fazer uma hipoteca. Neste caso, pode contactar o Fundo de Pensões com documentos a qualquer momento e aguardar a tomada de decisão e a transferência dos fundos. Você precisa entender que o dinheiro não é destinado a uma criança em particular, mas à família como um todo.

O certificado pode ser restaurado se tiver sido roubado. Se o titular do documento falecer, ele perde a validade. As famílias que estão se perguntando se é possível receber dinheiro na certidão antes de a criança completar 3 anos devem entender que isso é ilegal, assim como sacar o capital da maternidade depois que o bebê atingir essa idade. Tais ações podem levar a punições administrativas ou criminais , e ambas as partes da transação ilegal são responsáveis.

Na versão original da Lei Federal do Capital da Maternidade (Lei Federal nº 256), constava que a família não tem direito ao uso de recursos públicos até o filho completar 3 anos. Em 2008, a lei foi complementada com um artigo que permitia o uso de dinheiro até a criança completar 3 anos.

Os detentores de capital podem retirar periodicamente uma quantia designada. Além disso, tornou-se possível utilizar o dinheiro para melhorar as condições de vida da família. A razão desta medida é a situação de crise que se vive no país, que colocou muitas famílias com crianças numa situação financeira difícil. Neste artigo explicaremos se é possível comprar um apartamento com capital maternidade sem esperar 3 anos e como fazê-lo de acordo com a lei.

Como o capital de maternidade pode ser usado

O pagamento foi introduzido na Federação Russa em 2007. Esta é uma medida destinada a apoiar famílias com crianças. O valor inicial foi de 250 mil rublos e foi emitido no nascimento do segundo filho.

Os fundos do Estado são indexados anualmente de acordo com a lei. Hoje, o valor do capital maternidade é de 453.026 rublos. O uso desse dinheiro é estritamente regulamentado, só pode ser usado para determinados fins:

• Para aumentar a pensão da mãe.
• Para a educação das crianças.
• Para melhorar as condições de vida.

Os fundos prometidos para utilização por famílias com crianças podem ser utilizados não apenas para a criança que “trouxe” o dinheiro. Todas as crianças têm direito a eles, incluindo aquelas que nascem mais tarde. Os fundos públicos podem ser utilizados de forma não monetária. Ofertas e métodos de saque de dinheiro são considerados ilegais e são processados ​​por lei. Como confirmação da titularidade dos fundos, é emitida uma certidão à mãe.

Como comprar uma casa para capital maternidade se a criança tiver menos de 3 anos?

Inicialmente, a lei regulamentou o uso de recursos públicos por um período determinado: após a criança que trouxe o dinheiro completar 3 anos. Além disso, o momento da aplicação depende do desejo do proprietário. Em 2015, foram feitas alterações na lei que permitiam o saque de determinada quantia:

• Em 2015 - 20.000 rublos.
• Em 2016 - 25.000 rublos.

Além disso, as inovações na lei prevêem a possibilidade de pagamento de fundos antes de a criança completar 3 anos de idade, como pagamentos não em dinheiro, na compra de uma casa.

Como usar capital até 3 anos

Mudanças na lei sobre as possibilidades de utilização de benefícios estatais até a criança completar 3 anos de idade ajudaram muitas famílias a resolver problemas urgentes do cotidiano. A lista de oportunidades para as quais os fundos públicos podem ser gastos:

É possível comprar casa com capital maternidade sem esperar 3 anos? Sacar dinheiro ainda é proibido, mas transferi-lo para a conta do incorporador, do vendedor do apartamento ou do banco é real. Para utilizar o capital de maternidade antes que a criança complete 3 anos, certas condições devem ser atendidas:

1. Para pagar os juros de um empréstimo, é necessário apresentar à UIF documentos que comprovem que o dinheiro foi utilizado para reembolsar um empréstimo para aquisição de habitação. Além disso, deverá ser apresentado:
   • Informações sobre o valor dos pagamentos do empréstimo.
   • Certidão de registro de moradia em nome do proprietário ou extrato da USRN sobre o proprietário.
2. Fornecimento de cópias e originais de documentos pessoais de pais e filhos, certidão de titularidade do capital de maternidade.
3. Envio de pedido à UIF sobre a necessidade de utilização de dinheiro, indicando a finalidade do seu gasto. O pedido é apreciado durante 1 mês, após o qual o requerente é notificado da decisão.
4. Ao receber um resultado positivo, o fundo de pensão transfere o dinheiro para a conta bancária do proprietário, mas não pode ser recebido em dinheiro. O capital pode ser transferido parcial ou totalmente.

O procedimento para aquisição de casa própria é regulamentado na Lei Federal nº 256. A lei estabelece que com o dinheiro da maternidade você pode comprar uma casa, um terreno onde está prevista a construção de uma casa ou a construção de uma casa com as próprias mãos. O pedido deve indicar os motivos pelos quais surgiu a necessidade de utilização de capital. Nesta situação, é importante convencer o fundo de pensões de que o dinheiro é necessário para pagar o empréstimo e que o empréstimo foi contraído para melhorar as condições de vida da família, conforme previsto na lei. Para fazer isso, você deve enviar os seguintes documentos:

• Contrato de empréstimo.
• Cheques e outros documentos financeiros que indiquem a compra de casa ou materiais de construção com esse dinheiro.
• Informações de conta bancária.
• Demonstrativos de despesas e receitas.
• Acordo com o empreiteiro para execução de obra.

É simplesmente proibido destinar dinheiro para construção, sua finalidade direta é reembolsar empréstimos e pagar juros. Esta norma legislativa é válida justamente no caso em que a criança ainda não completou 3 anos.

Como você pode usar o capital maternidade em 2017

A lei federal sobre capital maternidade não é estática, é alterada periodicamente de acordo com a situação econômica, taxa de inflação, etc. Em 2017, entre as mudanças está que sua indexação foi cancelada até 01.01.20. O coeficiente de inflação é calculado com base em os resultados do ano anterior.

A decisão de utilizar os fundos até a criança completar 3 anos permanece inalterada. Ao longo dos 8 anos de existência do programa-alvo, muitas famílias utilizaram os fundos para reembolsar parcialmente empréstimos ou hipotecas na compra de uma casa. Como a Lei Federal estabelece que uma família pode adquirir qualquer moradia, a escolha se limita apenas ao fato de o imóvel dever ser adaptado para residência permanente. Ou seja, não será emitido dinheiro para a compra ou construção de uma casa de campo.

Se se trata de um empréstimo para aquisição de uma casa de campo para capital de maternidade, deverá prever:

• Aquecimento.
• Abastecimento de água.
• Sistema de esgoto.

Em 2017, tal como antes, é permitida a utilização de fundos de auxílios estatais para reembolsar um empréstimo para construção ou compra de imóveis residenciais. Ao mesmo tempo, é possível pagar o principal e os juros do empréstimo - depende da vontade do dono do capital.

Antes de redigir um pedido de transferência de dinheiro, é necessário preparar os documentos que devem ser anexados ao mesmo. A lista de documentos do pacote permaneceu inalterada, mas a UIF pode solicitar confirmação adicional da necessidade de transferência de dinheiro. Depende da forma como o imóvel foi adquirido e da situação em que é necessária a utilização antecipada de fundos - compra ou construção de apartamento ou casa através de empréstimo ou hipoteca.

Também é possível comprar um apartamento com capital maternidade sem esperar 3 anos se a família tiver dívidas. Não precisa ser um empréstimo ou dívida hipotecária. O principal é que se destinam à aquisição, construção ou reconstrução de habitação.

Condições adicionais de utilização de capital, previstas em lei:

• Até 3 anos, os fundos podem ser usados ​​uma vez.
• Se o valor do capital for indexado, não há necessidade de renovar o certificado.
• Os prazos de candidatura ao Fundo de Pensões com pedido de integralização de capital não são limitados.
• O benefício não é tributado.
• Os fundos não se destinam a uma criança individualmente, destinam-se a toda a família.
• Os documentos e o pedido de transferência de dinheiro podem ser apresentados pessoalmente ao proprietário, bem como a pessoas autorizadas. A candidatura é apresentada durante uma visita pessoal à UIF, também online no site do fundo.
• O certificado está sujeito a restauração em caso de dano ou roubo.

Os fundos recebidos ao abrigo do certificado não podem ser utilizados para saldar multas do banco por atraso no pagamento de empréstimos, multas e outras obrigações que não as previstas em lei.

Se o mutuário tiver dívida para pagar empréstimos para compra de moradia, então você pode comprar um apartamento para capital de maternidade sem esperar 3 anos, pagando o principal e os juros atuais. Penalidades e multas devem ser pagas com fundos pessoais.

Experiência como advogado desde 2000. Graduado com honras pela Universidade Aberta do Estado de Moscou. Fornece aconselhamento e assistência aos cidadãos em todas as questões jurídicas.