Mateřský kapitál může splatit hypoteční dluh do tří let věku dítěte. Jen je potřeba přesvědčit Penzijní fond o cíleném utrácení peněz půjčených od banky. K tomu potřebuje rodič doložit smlouvu s bankou, doklady k zakoupenému bydlení a některé další doklady. Za pokus o oklamání státu můžete být uvězněni na 10 let a zaplatit pokutu až 1 000 000 rublů.

Obecně platí, že rodiče až 3 roky po narození dítěte. I z tohoto pravidla však existují výjimky. Když o nich bude rodina vědět, bude schopna vyřešit některé naléhavé problémy bez čekání na 3 roky.

Možnosti předčasného využití „mateřské“ splátky

Využití mateřského kapitálu do 3 let po narození dítěte bylo zavedeno krátce po zahájení provozu programu. Zákonodárci udělali ústupky, protože si uvědomili, že někdy je tříleté čekání na federální platbu pro rodiče velkou zátěží. Od roku 2009 mohou rodiny disponovat mateřským kapitálem v předstihu, což jim umožňuje splácet hypoteční úvěry ihned po narození dítěte.

Do budoucna byl rozšířen seznam speciálních případů, kdy lze přidělené prostředky utratit s předstihem. Rodiče mají právo používat mateřský kapitál do 3 let věku dítěte pro následující potřeby:

• platit úroky a jistinu hypotečního dluhu, pokud si rodina vzala úvěr na výstavbu nebo koupi bydlení;
• na nákup pomocných, adaptačních prostředků pro postižené dítě;
• za služby specialistů, kteří pomáhají dítěti s postižením adaptovat se na společnost.

Záloha na hypotéku

Zlepšení bytových podmínek je jednou z oblastí, za kterou mají občané právo utrácet státní kapitál. Při řešení tohoto problému si rodiče často musí vzít bydlení na hypotéku. Banky, které rozkládají půjčku na mnoho let, požadují okamžité splacení její části. Zpravidla je to od 10 do 30 % z celkové částky. Mladá rodina často nemá k dispozici tak solidní částku a mateřský kapitál jí pak velmi pomůže.

Pozornost! Banky ne vždy souhlasí s poskytováním úvěrů s vědomím, že budou částečně kryty mateřským kapitálem. Je to dáno zejména tím, že převod peněz Penzijním fondem trvá poměrně dlouho – cca 2 měsíce po uzavření smlouvy. Banky někdy nemají úvěrové programy, které umožňují přijmout první splátku s mateřským kapitálem.

Splácení hypotéky

Odborníci tvrdí, že jde o nejoblíbenější variantu utrácení mateřského kapitálu – 95 % rodin částečně nebo úplně splácí hypotéku.

Vezme-li si nemovitost na hypotéku, rodič ji dostane do nemovitosti. V dokumentaci Rosreestra však bude uvedena poznámka, že bydlení je mu poskytnuto na základě bankovní zástavy. K odstranění zátěže musí dlužník zcela uzavřít půjčku. Předtím nebude moci s domem či bytem nakládat podle svého uvážení.

Úvěr na byt se splácí splátkou matky takto:

• po výběru banky rodič podá žádost, přiloží potřebné dokumenty;
• aplikace se považuje za 2-7 dní;
• v případě kladné odpovědi začíná hledání vhodného bydlení;
• doklady k bytu (pokoji, domu) se předkládají bance;
• s rodičem je uzavřena smlouva o půjčce;
• banka vydává peníze;
• je zaregistrována transakce prodeje nemovitosti, po které se rodič vypořádá s prodávajícím;
• vlastník rodinného kapitálu se obrací na penzijní fond se žádostí o nakládání s přidělenými prostředky a připojí k němu bankovní a bytové doklady;
• PF posoudí žádost do 30 dnů, a pokud úředníci neuvidí žádná porušení, částka mateřského kapitálu uvedená rodičem se převede do banky.

Po kladném rozhodnutí penzijního úřadu obdrží peněžní ústav peníze do 2 měsíců poté, co rodič penzijnímu fondu podá žádost. Po splacení části hypotečního úvěru banka sestaví pro dlužníka nový splátkový kalendář.

Zákon zakazuje utrácet mateřský kapitál:

• na zaplacení bankovních pokut vzniklých z prodlení s úvěrovými příspěvky;
• na pahýlech, které vznikly ze stejného důvodu.

Důležité! Banky nemají právo odmítnout rodiči splatit již přijatý hypoteční úvěr s mateřským kapitálem. Takové odmítnutí je třeba napadnout u soudu.

Banky často nabízejí zákazníkům vyšší sazby hypoték, když zjistí, že se chystají uzavřít část dluhu mateřským kapitálem.

Nevýhody splácení hypotéky touto platbou jsou popsány ve videu:

Stavba domu na úkor úvěrových prostředků

Rodinný kapitál lze předčasně použít na stavbu domu, pokud je na tento účel poskytnut úvěr. Penzijní fond jej uhradí (částečně nebo zcela) „mateřským“ plněním, pokud držitel certifikátu dokladně prokáže, že peníze půjčené od banky byly vynaloženy na výstavbu bydlení. Toto právo mají rodinní občané od začátku roku 2016.

Dům si může postavit rodina sama nebo najatí stavebníci.

Cílová půjčka na bydlení

Rodiče si nemusí půjčovat peníze na bydlení od banky. Matkapital lze použít na splacení dluhů jiným organizacím, které legálně půjčují finanční prostředky: zastavárnám, úvěrovým spotřebním družstvům atd.

Pokud jde o úvěrová spotřební družstva, byla učiněna jedna výhrada: musí projít státní registrací 3 roky (minimálně), než půjčí peníze rodiči.

Přijímání cílených půjček v takových organizacích je však méně ziskové než v bankách, protože jsou vydávány za vysoké úrokové sazby.

Paušální platba

Část rodinného kapitálu loni bylo možné získat za „živé“ peníze. V roce 2015 mohli rodiče.

Návrh zákona o takové jednorázové platbě v roce 2017 projednává také vláda a poslanci. Objevil se dokonce návrh frakce LDPR na zvýšení její velikosti na 50 000 rublů. Zákon o jednorázovém vyplacení mateřského kapitálu v letošním roce však zatím zákonodárci nepřijali.

Dokumenty potřebné pro převod mateřského kapitálu

Pro získání „mateřských“ peněz bez čekání na 3 roky musí občan požádat penzijní fond. Tam kromě pasu a osvědčení o rodinném kapitálu předkládá:

• smlouva o cílové půjčce / úvěru uzavřená s bankou nebo jinou finanční organizací (zkopírujte, ale mějte s sebou originál);
• zástavní smlouva, která prošla (kopie s originálem);
• potvrzení poskytnuté bankou (nebo jinou organizací), které uvádí peněžní zůstatek, který je dlužník povinen vrátit věřiteli;
• písemný závazek držitele certifikátu, že do šesti měsíců poté, co se bydlení stane jeho vlastnictvím, jej přeregistruje na všechny členy své rodiny (každý obdrží svůj podíl);
• certifikát / výpis z Rosreestr potvrzující, že vlastní dům nebo bytové prostory - v případě, že byl zakoupen „vedlejší“ byt na úvěr, nebo nový byt, který již byl uveden do provozu (kopie s originálem).

Pokud byly peníze půjčeny na ještě nedokončené bydlení, pak místo osvědčení (výpisu) o vlastnictví objektu poskytuje občan penzijnímu fondu jiné dokumenty.

Tyto dokumenty jsou přiloženy k žádosti rodiče, ve které žádá o nakládání se svým rodinným kapitálem určitým způsobem.

. Tento dokument je aktuální k srpnu 2017.

Penzijní fond by měl obdržet potvrzení o přijetí žádosti a dokumentů s uvedením data této události. Úředníci učiní kladné nebo záporné rozhodnutí do 30 dnů.

Co nemůžete utratit mateřský kapitál až 3 roky

Dokud dítě nedosáhne věku tří let, zákon vážně omezuje matku (nebo otce) dítěte v nakládání s mateřským kapitálem. Nelze to nasměrovat:

• o výchově jednoho z dětí vychovaných v rodině;
• na nákup, výstavbu nebo rekonstrukci bydlení přímo (bez zapojení banky nebo jiných finančních institucí);

Penzijní fond také nepřevede peníze na úhradu spotřebitelského úvěru, i když byly vynaloženy na řešení bytových problémů rodiny. Úvěr (úvěr) musí být účelový, to znamená, že ve smlouvě s peněžním ústavem musí být uvedeno, že úvěr je použit na nákup/výstavbu/rekonstrukci obydlí nebo domu.

Zákon neumožňuje rodičům použít mateřský kapitál, pokud půjčku poskytla mikrofinanční organizace. Toto omezení bylo zavedeno v březnu 2015.

Odpovědnost za nezákonné použití mateřského kapitálu

Přes četná trestní řízení s podvodnými rodiči a jejich komplici zneužívání mateřského kapitálu pokračuje dodnes. Ačkoli hlavní nezákonné systémy jsou orgánům činným v trestním řízení dobře známy:

• certifikát obdržený od státu je prodán jiné osobě - ​​za nominální hodnotu nebo levněji;
• záměrně nespolehlivé doklady, informace jsou poskytovány Penzijnímu fondu;
• je zakoupeno starší, levnější bydlení, než je uvedeno v dokumentech;
• neexistující nemovitost se kupuje od imaginárního prodávajícího (podle fiktivní dokumentace);
• bydlení se zapojením mateřského kapitálu se kupuje od blízkých příbuzných, kteří nadále bydlí ve „svém“ bytě, přičemž část prostředků vracejí v hotovosti.

Kromě toho existuje na internetu mnoho nabídek na vyplacení platby prostřednictvím zprostředkovatelských firem. Tato schémata jsou nejen riziková pro chamtivé rodiče, kteří mohou zůstat bez bydlení a peněz, ale také zcela nelegální. Možné machinace s mateřským kapitálem jsou popsány v informačním videu:

Pokud civilní soud uzná transakci zahrnující mateřský kapitál za podvod, bude ukončena a federální platba bude vrácena státu. V případě, že se jí příjemce již podařilo zlikvidovat, bude muset peníze vrátit z vlastních prostředků. V tomto případě bude bankovní provize za převod peněz přičtena k částce převedené podvodníkům.

Ve vztahu k podnikavým podnikatelům je často zahájeno trestní řízení podle čl. 159,2 trestního zákoníku - za podvod při přijímání plateb. Tato zvláštní skladba trestného činu je zavedena od konce roku 2012. Od té doby můžete být za takové podvody uvězněni až na 10 let a zaplatit pokutu až 1 milion rublů.

Tabulka 2. Maximální trestní sankce za podvod s mateřským kapitálem.

Vysokoškolské vzdělání. Státní univerzita v Orenburgu (obor: ekonomika a management v podnicích těžkého strojírenství).
18. srpna 2017 .

Jak využít mateřský kapitál do 3 let? Tato otázka získává každým rokem na popularitě. Ne každá rodina může čekat na uzávěrku, aby mohla získat finanční prostředky v rámci tohoto programu. Zda je možné certifikát používat, vám sdělíme ihned po jeho obdržení.

Využití kapitálových prostředků je povoleno zpravidla až po dovršení tří let nejmladšího dítěte. Potřeba utrácet peníze, a to i v cílených oblastech, však může nastat již v době přijetí nominálního dokumentu. V tomto ohledu existují určité nepříjemnosti.

Podle zákona mohou být prostředky pro matkapital použity několika způsoby:

• Ke zlepšení životních podmínek.
• Za školné.
• Převést peníze do financované části mateřského důchodu.
• Nákup zboží pro adaptaci dětí se zdravotním postižením.

Peníze z mateřského kapitálu můžete před uplynutím tříleté lhůty použít v podstatě pouze v případech, kdy má rodina dluhové závazky – úvěr na bydlení, hypotéka.

Je nutné počkat 3 roky na použití mateřského kapitálu

Původně se předpokládalo, že finanční prostředky z mateřského kapitálu bude možné čerpat až po dovršení 3 let věku dítěte, které na takové opatření sociální podpory dalo nárok. Od zahájení tohoto programu však byl text normativního aktu opakovaně novelizován. Jeden z těchto pozměňovacích návrhů zrušil omezení používání peněz na mateřský kapitál v několika cílových oblastech najednou:

1. Jako záloha při žádosti o hypotéku na koupi rezidenční nemovitosti.
2. Splacení části dluhu z úvěru, pokud byly peníze určeny na zlepšení životních podmínek rodiny.
3. Platba za zboží určené k adaptaci postiženého dítěte, jeho integraci do společnosti.

Každý vlastník certifikátu má právo použít kapitál před uplynutím tříleté lhůty. Chcete-li to provést, můžete požádat FIU o jednorázovou platbu z hlavního města. Toto opatření sociální podpory je ale jednorázové, vyplácené pouze v určitých letech, v závislosti na ekonomické situaci v zemi. Například v roce 2016 měly matky možnost obdržet platbu ve výši 25 000 rublů.

Požadavky na bydlení zakoupené s mateřským kapitálem

Nejčastěji se mateřský kapitál používá ke zlepšení životních podmínek rodiny. Otázka rozšíření obytného prostoru často vyvstává právě po narození druhého dítěte a ne vždy je možné čekat do jeho 3 let.

Nejčastěji rodiče přijdou na to, že čtyři lidé potřebují větší byt nebo samostatný dům. Ne každý má ale možnost udělat si tak velký nákup sám, bez získávání prostředků zvenčí. Tento problém může vyřešit hypotéka.

Podle norem ruské legislativy lze na hypoteční úvěr utratit finanční prostředky mateřského kapitálu, i když dítě ještě nedosáhlo věku tří let. Aby penzijní fond mohl přidělit finanční prostředky z mateřského kapitálu na pořízení bytových prostor, musí předmět koupě splňovat několik podmínek:

1. Bydlení musí být v Rusku.
2. Na úkor mateřského kapitálu by měla být zakoupena samostatná nemovitost, nikoli podíl v ní.
3. Transakci lze provést jakoukoli zákonem povolenou formou.
4. V žádosti o nakládání s peněžními prostředky podle mateřského certifikátu musí být uveden účel, pro který je příjem peněz nezbytný. Musíte také uvést přesnou částku, která má být převedena, a přiložit dokumenty potvrzující zamýšlené použití finančních prostředků.
5. Předmět nemovitého majetku pořízený z věcných prostředků musí být zapsán do vlastnictví s přihlédnutím ke všem rodinným příslušníkům včetně dětí. Každému z nich musí být přidělen podíl.

Poslední podmínka musí být uvedena ve smlouvě. Kromě toho musí být FIU předložen notářsky ověřený závazek, který splňuje několik podmínek:

1. Bydlení musí být zakoupeno do šesti měsíců od okamžiku, kdy jsou prostředky penzijním fondem převedeny z mateřského kapitálu, nebo po odstranění všech věcných břemen z nemovitosti.
2. Velikost majetkových podílů pro manžele a jejich děti se stanoví po dohodě se všemi členy rodiny.
3. Je třeba zohlednit zájmy dítěte, které se narodilo po uzavření transakce koupě a prodeje nemovitosti, ale před splacením hypotečních závazků pomocí mateřského listu.

V jakých případech budete muset čekat 3 roky

Mladá rodina bude muset čekat tři roky v následujících situacích:

1. Pokud je nemovitost koupena bez použití vypůjčených prostředků. V tomto případě můžete peníze použít, až když dítě dosáhne věku tří let, všechny prostředky budou převedeny přímo na účet prodávajícího.
2. Pokud se dům staví bez cílového úvěru. V tomto případě možnost konstrukce ( samostatně nebo se zapojením specializované organizace) Na tom nezáleží.
3. Pokud již dům máte, ale potřebujete jej zrekonstruovat ( předpokladem realizace mateřského kapitálu je zvětšení obytné plochy). Je nepřípustné opravovat svůj majetek na úkor peněz za certifikát, považuje se to za nevhodné použití.

V těchto případech můžete počkat do tří let věku dítěte a pak jednat. Druhou možností je zlepšit životní podmínky na vlastní náklady, uchovat si všechny stvrzenky a další dokumenty potvrzující skutečnost platby a poté požádat o peníze na certifikát na kompenzaci výdajů.

Jak správně využít mateřský kapitál ke zlepšení podmínek bydlení

V závislosti na situaci existuje několik pravidel pro registraci skutečnosti utrácení kapitálu na zlepšení podmínek bydlení.

Splácení půjčky

Pokud vlastník certifikátu již má úvěr na nákup obydlí, má právo požádat penzijní fond o zaplacení peněz na částečné nebo úplné splacení svých dluhových závazků, aniž by čekal 3 roky. Zvláštnost metody spočívá v tom, že nezáleží na tom, kdo vystupuje jako dlužník úvěru - majitel certifikátu sám nebo jeho manžel.

Mateřský kapitál můžete k tomuto účelu použít pouze v případě, že máte účelovou půjčku. Běžný spotřebitelský úvěr nelze tímto způsobem splatit. Rovněž není možné splatit pokuty a penále vzniklé za pozdní platby podle úvěrové smlouvy na úkor mateřského kapitálu.

Použití kapitálových prostředků na splacení stávajícího úvěru je možné pouze tehdy, pokud je ve smlouvě výslovně uvedeno, že úvěr byl přijat na koupi nebo výstavbu domu.

Prvním krokem k získání mateřského kapitálu je kontaktovat banku a získat certifikát, který odráží zůstatek úvěrového dluhu. Musí být předložen penzijnímu fondu spolu s následujícími dokumenty:

1. Cestovní pas.
2. SNILS.
3. Osvědčení.
4. Dokumenty k nemovitostem.
5. jiné papíry.

Dále je potřeba připravit pro každého člena rodiny povinnost přihlásit bydlení do společného vlastnictví.

Žádost a veškerá související dokumentace je posouzena do 1 měsíce.

Kapitál na zálohu

Mateřský kapitál můžete také použít až na 3 roky na první splátku úvěru, pokud si úvěr vezmete na pořízení nového bydlení. Peníze z certifikátu můžete použít i na stavbu vlastního domu, ale pouze v případě, že rodina vlastní pozemek.

Byt zakoupený na úkor hypotečních fondů se musí nacházet na území Ruské federace. Chcete-li použít prostředky z certifikátu jako zálohu, musíte místní pobočce penzijního fondu, která se nachází v místě trvalého bydliště, předložit následující dokumenty:

1. Aplikace jako záloha na hypotéku.
2. SNILS.
3. Cestovní pas žadatele-majitele certifikátu.
4. Certifikát matky.
5. Smlouva o úvěru.
6. List vlastnictví, dohoda o společné výstavbě.
7. Závazek ověřený notářem.

Matkapital za cílovou půjčku

Pro získání účelového úvěru je také povoleno použití mateřského kapitálu až na 3 roky. Pokud organizace tyto prostředky odmítne přijmout, můžete se obrátit na jiné banky, které pracují s mateřským kapitálem.

Nabízíme 5 bank, které poskytují půjčky na základě certifikátu mateřského kapitálu:

1. Sberbank.
2. VTB 24.
3. Otevření banky.
4. Unicredit.
5. Moskevská banka.

V případě použití mateřského kapitálu do 3 let mohou banky předložit vlastní podmínky pro vydání účelového úvěru. Zpravidla se jedná o relativně krátkou dobu úvěru, nutnost složení zálohy.

V ostatních případech je nutné vymyslet nebo použít jiné metody, stejně jako si uvědomit všechny nuance a rysy, které je doprovázejí.

A tak zjistíme, jak můžete vyplatit mateřský kapitál bez čekání 3 let.

Jak legálně vyplatit mateřský kapitál do 3 let?

Existují pouze dva legální způsoby, jak vybrat mateřský kapitál bez čekání 3 let. To je dáno legislativním rámcem, který tento typ státní hmotné podpory rodin s dětmi upravuje.

Takto omezený výčet možných způsobů využití peněz je spojen proto, aby nedocházelo k jejich nevhodnému použití pro různé potřeby rodičů, které se dětí přímo netýkají.

Obecně platí, že každý ze dvou způsobů vyplácení rodinného kapitálu do tří let věku dítěte, jehož narození způsobilo právo na finanční prostředky, přímo souvisí s životními podmínkami rodiny.

Mohou být zcela odlišné, takže možnost předčasného přidělení peněz zvažuje zvláštní komise v územním úřadu Penzijního fondu Ruska.

Často přidělují peníze na:

• nákup nebo výstavba nemovitosti pro rodinné potřeby;
• úhradu již existujících úvěrových závazků rodiny, které se přímo týkají bydlení.

Federální zákon země č. 256-F3 ze dne 29. prosince 2006 upravuje možnost použití všech prostředků státní podpory nebo jejich části na jakékoli transakce související s výstavbou nebo nákupem bydlení, které nejsou v rozporu se zákonem..

Přímá platba těchto prostředků se však provádí poté, co dítě dosáhne tří let od data narození nebo nabytí právní moci soudního rozhodnutí o osvojení.

I když v případě pořízení nemovitosti pro rodinu na úvěr nebo hypotéku je tato hmotná státní pomoc okamžitě přidělena bance na splacení dluhu.

V druhém případě, a to ani u hypotečního úvěru, ale u jakékoli jiné hypotéky rodiny ve formě úvěrového závazku, může dojít k penězům, které rodině vyplácí Penzijní fond předem.

Návod krok za krokem

Odpověď na otázku „Kde mohu vyplatit mateřský kapitál do 3 let?“, musíte kontaktovat územní pracoviště Penzijního fondu Ruské federace. Po konzultaci s pracovníky instituce je možné shromáždit potřebný balík dokumentů, na základě kterých se po poskytnutí všech informací v budoucnu rozhodnou.

Požadované dokumenty jsou:

Po shromáždění celého balíčku dokumentů musí být jejich kopie ověřeny v notářské kanceláři nebo přímo na územním orgánu Penzijního fondu Ruska. Spolu s nimi je nutné podat i žádost o poskytnutí mateřského kapitálu rodině pro příslušné účely.

Zvažování této aplikace trvá přibližně několik týdnů. Teprve po kladném výsledku provize do 1-1,5 měsíce budou peníze převedeny na příslušné účty.

Pokud je účelem použití peněz zaplatit je později než ve věku tří let, pak komise může v budoucnu rozhodnout o přidělení těchto prostředků pro relevantní potřeby.

V tomto případě k převodu dojde po přiměřené době, než dítě dosáhne věku stanoveného právními předpisy.

Jak mohu vybrat mat. kapitál do 3 let nelegální?

Mnoho rodičů chce velmi často získat fondy mateřského kapitálu pro účely, které nejsou stanoveny zákony dané země. Používají přitom nezákonné nebo pololegální metody, které jsou potlačovány státními orgány Ruské federace.

V některých případech dochází k podvodům s mateřským kapitálem kvůli absurdnímu souboru okolností, což vede ke katastrofálním výsledkům. Vždy se proto musíte řídit literou zákona a neodchýlit se od ní.

Jen za takových okolností bude možné bez problémů získat až tři roky státní pomoc legálně předloženou rodině, ve které se narodilo více než jedno dítě. Navíc se výrazně zvyšuje důvěra státu v tomto případě k mladým rodičům.

O mateřském kapitálu koluje spousta různých fám, které nejsou pravdivé. Všechny mohou být nejen porušením zákona, ale také vést k trestní odpovědnosti.

Mezi ně patří například nákup auta za peníze mateřského kapitálu nebo získání vhodného úvěru na jeho nákup. To je nezákonné a zcela nepřijatelné..

Tímto způsobem není možné vyplácet fondy mateřského kapitálu, a to ani v případě zakoupení obytného vozu.

Existuje také názor, že mateřský kapitál lze použít na takové věci, jako je výchova rodičů, nebo jej lze vzít při každém dalším narození či osvojení dítěte.

Návštěva FIU za účelem převodu MC na bankovní účet – měli byste mít dokumenty jako:

• Cestovní pas.
• certifikát MK.
• SNILS žadatele.
• Smlouva o prodeji.
• Výpis z USRR (Unified State Register).
• Smlouva o úvěru.
• Notářská povinnost.

Zaměstnanci PFR zkontrolují dokumentaci do jednoho měsíce. Po kladném rozhodnutí jsou prostředky MC převedeny na bankovní účet do 2 týdnů. Je možné utratit kapitál bez hypotéky? Občané mají ze zákona právo využívat MK bez hypotéky. V tomto případě musí občan přilákat vlastní úspory nebo koupit nemovitost na splátky (po dohodě s prodávajícím). Majitel MK se navíc může pokusit získat půjčku od zaměstnavatele. Ne každý manažer ale na takovou půjčku přistoupí.

Využití mateřského kapitálu na nákup bydlení do 3 let

Proces splacení stávajícího úvěru je velmi jednoduchý, protože rodiče nemusí shánět vhodný byt a čekat na rozhodnutí peněžního ústavu. Majitel certifikátu se musí obrátit na místní PF se správně vyplněnou žádostí o použití mateřského kapitálu na splacení dluhu bance a také předložit požadované dokumenty:

• Informace o zůstatku úvěru.
• Fotokopie smlouvy o půjčce.
• Dokument o registraci nemovitosti v Rosreestr.
• Zajišťovací smlouva.
• Dokumentace k rozestavěnému domu.
• Výpis z rejstříku.
• Sdílený stavební dokument.
• Povinnost přihlásit bydlení pro všechny členy rodiny.
• Dokumenty potvrzující stavební povolení pro zařízení.

Veškerá dokumentace je zkontrolována v PF, do jednoho měsíce.

Je možné použít mateřský kapitál do 3 let

Použití MK až na 3 roky je povoleno při vydání účelového úvěru nebo hypotéky. Při žádosti o úvěrové prostředky musí vlastník vzít v úvahu řadu faktorů, jako např.: budova se musí nacházet na území Ruské federace; objekt musí být obytný; objekt by neměl být umístěn v suterénu. Co by měl majitel MK udělat pro nákup nemovitosti na úvěr? Pojďme si promluvit hned teď: Krok 1.

Výběr banky – nejčastěji lidé žádají o půjčku přes Sberbank. Vypůjčovatel musí být vlastníkem certifikátu (nebo manželem). Krok 2. Kontaktování společnosti Rosreestr - po podání žádosti o půjčku musí občan oficiálně provést transakci prodeje a nákupu prostřednictvím společnosti Rosreestr.

Na co lze utratit mateřský kapitál v roce 2018 do 3 let?

Podle současné ruské legislativy lze fondy mateřského kapitálu vynakládat pouze na schválené účely. Nejčastěji rodiny využívají finanční pomoc ke zlepšení životních podmínek, tedy k nákupu rezidenčních nemovitostí. Tato otázka je upravena federálním zákonem číslo 256.

Výše státní podpory je dnes 453 026 rublů. Tato částka zůstane v roce 2018 nezměněna. Takové peníze však nestačí na koupi bytu ani v odlehlých oblastech země, takže existuje možnost částečného nebo plného využití prostředků mateřského kapitálu na složení akontace na získání hypotečního úvěru.

Pokud má rodina vlastní finanční prostředky a chce pomocí státní pomoci doplatit chybějící částku na koupi nemovitosti.

Mateřský kapitál bez čekání 3 roky

Z toho vyplývá, že po narození druhého dítěte má rodina možnost vyřešit bytový problém a pořídit si byt. K tomu není třeba čekat do tří let věku dítěte. Stát poskytl několik způsobů, jak získat finanční prostředky před tímto věkem.
Mateřský kapitál lze tedy použít jako zálohu, která často činí 10 % z celkových nákladů na kupovaný byt. Byt lze koupit na základě kupní smlouvy nebo výměnou, v takovém případě nebude možné získat mateřský kapitál do 3 let věku miminka, ve smlouvě však může být stanoveno, kdy kupující zaplatí bydlení. . V tomto případě nebude možné nemovitost převzít do vlastnictví, ale je docela možné v ní žít.

Využití mateřského kapitálu před a po 3 letech

Info

Toto schéma má následující výhody:

• nákup bytu bez čekání;
• dodržování zákona;
• peníze se neodepsaly, protože byly investovány do dobrého obchodu.

Nuance transakce Dokud PF nepřevede zůstatek částky z mateřského kapitálu, zůstane zakoupené bydlení ve vlastnictví prodávajícího. Jakmile jsou však finanční prostředky převedeny, podle smlouvy je nemovitost k dispozici kupujícímu. Jak se certifikát uplatňuje? Termín „výplata peněz“ je zavádějící.

Využití mateřského kapitálu do 3 let

Pokud jde o splacení úvěru na koupi domu nebo hypotéku, můžete peníze předem vyplatit. V takovém případě se můžete kdykoli obrátit na Penzijní fond s dokumenty a počkat na rozhodnutí a převod prostředků. Musíte pochopit, že peníze nejsou přiděleny pro konkrétní dítě, ale pro rodinu jako celek.

Pokud byl certifikát odcizen, lze jej obnovit. Zemře-li vlastník dokladu, pozbývá platnosti. Rodiny, které se ptají, zda je možné získat hotovost na certifikát před dosažením 3 let věku dítěte, by měly pochopit, že je to nezákonné, stejně jako vyplácení mateřského kapitálu po dosažení tohoto věku dítěte. Takové jednání může vést ke správnímu nebo trestnímu postihu a obě strany nezákonné transakce jsou odpovědné.

V původním znění federálního zákona o mateřském kapitálu (FZ č. 256) bylo uvedeno, že rodina nemá právo nakládat s veřejnými prostředky do 3 let věku dítěte. V roce 2008 byl zákon doplněn o článek, který umožňoval nakládat s penězi až do 3 let věku dítěte.

Držitelé kapitálu mohou pravidelně vybírat určenou částku. Kromě toho bylo možné použít peníze na zlepšení životních podmínek rodiny. Důvodem tohoto opatření je krizová situace v zemi, která řadu rodin s dětmi dostala do tíživé finanční situace. V tomto článku vám řekneme, zda je možné koupit byt s mateřským kapitálem bez čekání 3 let a jak na to podle zákona.

Jak je povoleno použití mateřského kapitálu

Platba byla v Ruské federaci zavedena v roce 2007. Jde o opatření určené na podporu rodin s dětmi. Počáteční částka byla 250 tisíc rublů a byla vydána při narození druhého dítěte.

Státní fondy jsou každoročně indexovány v souladu se zákonem. Dnes je výše mateřského kapitálu 453 026 rublů. Použití těchto peněz je přísně regulováno, mohou být použity pouze pro určité účely:

• Na zvýšení mateřského důchodu.
• Pro výchovu dětí.
• Ke zlepšení životních podmínek.

Prostředky přislíbené pro použití rodinám s dětmi mohou být použity nejen pro dítě, které peníze „přineslo“. Nárok na ně mají všechny děti, tedy i ty později narozené. Veřejné prostředky lze použít bezhotovostně. Nabídky a způsoby vyplácení peněz jsou považovány za nezákonné a jsou stíhány zákonem. Jako potvrzení o vlastnictví finančních prostředků je matce vydáno potvrzení.

Jak koupit dům za mateřský kapitál, pokud je dítě mladší 3 let?

Zpočátku zákon upravoval použití veřejných prostředků na konkrétní období: poté, co dítě, které peníze přineslo, dovrší 3 roky. Dále načasování aplikace závisí na přání majitele. V roce 2015 byly provedeny změny v zákoně, které umožňovaly inkaso určité částky:

• V roce 2015 - 20 000 rublů.
• V roce 2016 - 25 000 rublů.

Novinkou zákona je navíc možnost vyplácet finanční prostředky před dovršením 3 let věku dítěte jako bezhotovostní platby při koupi bydlení.

Jak využít kapitál do 3 let

Změny v zákoně o možnostech využití státních dávek do 3 let věku dítěte pomohly mnoha rodinám při řešení naléhavých každodenních problémů. Seznam příležitostí, na které lze utratit veřejné prostředky:

Je možné koupit dům s mateřským kapitálem bez čekání 3 let? Vyplácení peněz je stále zakázáno, ale převod na účet developera, prodejce bytu nebo banky je skutečný. Chcete-li použít mateřský kapitál, než dítě dosáhne věku 3 let, musí být splněny určité podmínky:

1. Aby bylo možné platit úroky z úvěru, je nutné poskytnout finanční zpravodajské jednotce dokumenty, které potvrzují, že peníze byly použity na splacení úvěru na nákup bydlení. Kromě toho musí být předloženo:
   • Informace o výši splátek úvěru.
   • Osvědčení o registraci bydlení na jméno vlastníka nebo výpis z USRN o vlastníkovi.
2. Poskytování kopií a originálů osobních dokladů rodičů a dětí, osvědčení o vlastnictví mateřského kapitálu.
3. Podání žádosti FIU o nutnosti použití peněz s uvedením účelu jejich výdajů. Žádost se posuzuje 1 měsíc, poté je žadatel informován o rozhodnutí.
4. Po obdržení kladného výsledku penzijní fond převede peníze na bankovní účet majitele, nelze je však přijímat v hotovosti. Kapitál lze převést částečně nebo zcela.

Postup při nákupu vlastního bydlení je upraven federálním zákonem č. 256. Zákon uvádí, že za mateřské prostředky si můžete koupit dům, pozemek, na kterém se plánuje postavit dům nebo postavit dům vlastníma rukama. V žádosti musí být uvedeny důvody, pro které vznikla potřeba použít kapitál. V této situaci je důležité přesvědčit penzijní fond, že peníze jsou potřebné na splacení úvěru a úvěr byl přijat na zlepšení životních podmínek rodiny, jak stanoví zákon. Chcete-li to provést, musíte předložit následující dokumenty:

• Dohoda o půjčce.
• Šeky a další finanční dokumenty, které ukazují na nákup domu nebo stavebního materiálu za tyto peníze.
• Informace o bankovním účtu.
• Výkazy o výdajích a příjmech.
• Dohoda se zhotovitelem na provedení stavebních prací.

Je prostě zakázáno přidělovat peníze na výstavbu, jejich přímým účelem je splácet půjčky a platit úroky. Tato legislativní norma platí právě v případě, kdy dítěti ještě nejsou 3 roky.

Jak můžete využít mateřský kapitál v roce 2017

Federální zákon o mateřském kapitálu není statický, je pravidelně novelizován v souladu s ekonomickou situací, mírou inflace atd. Mezi změny v roce 2017 patří zrušení jeho indexace do 1. 1. 20. Koeficient inflace se počítá na základě výsledky předchozího roku.

Rozhodnutí o použití prostředků do 3 let věku dítěte zůstává nezměněno. Za 8 let existence cílového programu mnoho rodin využilo prostředky na částečné splacení úvěrů či hypoték při koupi bydlení. Vzhledem k tomu, že federální zákon stanoví, že rodina si může pořídit jakékoli bydlení, je výběr omezen pouze na skutečnost, že nemovitost musí být přizpůsobena k trvalému bydlení. To znamená, že peníze nebudou vydány na nákup nebo výstavbu venkovského domu.

Pokud mluvíme o úvěru na nákup venkovského domu pro mateřský kapitál, mělo by to zajistit:

• Topení.
• Zdroj vody.
• Kanalizace.

V roce 2017 je stejně jako dříve povoleno použití prostředků státní podpory na splacení úvěru na výstavbu nebo nákup rezidenčních nemovitostí. Současně je možné zaplatit jistinu a úroky z úvěru - záleží na přání vlastníka kapitálu.

Před sepsáním žádosti o převod peněz je nutné připravit dokumenty, které je k ní potřeba přiložit. Seznam dokumentů v balíku zůstal nezměněn, ale FIU si může vyžádat dodatečné potvrzení o nutnosti převodu peněz. Záleží na tom, jak byla nemovitost pořízena a na situaci, kdy je nutné předčasné použití finančních prostředků - koupě nebo výstavba bytu či domu pomocí úvěru nebo hypotéky.

Je také možné koupit byt v rámci mateřského kapitálu bez čekání 3 let, pokud má rodina dluhové závazky. Nemusí se jednat o úvěr nebo hypoteční dluh. Hlavní je, že jsou určeny k pořízení, výstavbě nebo rekonstrukci bydlení.

Další podmínky pro použití kapitálu, které stanoví zákon:

• Až 3 roky lze prostředky použít jednorázově.
• Pokud je výše kapitálu indexována, není třeba certifikát obnovovat.
• Podmínky pro podání žádosti do Penzijního fondu se žádostí o výplatu kapitálu nejsou omezeny.
• Výhoda není zdaněna.
• Finanční prostředky nejsou určeny pro jednotlivé dítě, jsou určeny pro celou rodinu.
• Doklady a žádost o převod peněz lze podat osobně majiteli i oprávněným osobám. Žádost se podává při osobní návštěvě FIU, rovněž online na webových stránkách fondu.
• Certifikát podléhá obnovení v případě poškození nebo krádeže.

Peněžní prostředky přijaté na certifikát nelze použít na úhradu penále banky za prodlení s placením úvěrů, penále a jiných povinností, než stanoví zákon.

Pokud má dlužník dluh na zaplacení úvěrů na nákup bydlení, můžete si koupit byt za mateřský kapitál, aniž byste museli čekat 3 roky, platit jistinu a aktuální úrok. Pokuty a penále musí být hrazeny z osobních prostředků.

Zkušenosti jako právník od roku 2000. Vystudoval Moskevskou státní otevřenou univerzitu s vyznamenáním. Poskytuje rady a pomoc občanům ve všech právních otázkách.