Banyak orang yang tertarik bagaimana cara melunasi KPR dengan modal bersalin di Bank Tabungan? Keluarga di Rusia dengan kelahiran anak kedua atau berikutnya memperoleh kesempatan untuk menggunakan metode dukungan negara - modal ibu (keluarga) (MSK). Salah satu pilihan yang paling sering digunakan untuk tindakan ini adalah berinvestasi dalam pinjaman hipotek untuk meningkatkan kondisi kehidupan keluarga. Karena semakin populernya jenis pinjaman ini, ada minat tentang cara melunasi hipotek dengan modal bersalin di Bank Tabungan.

Cara melunasi KPR menggunakan modal bersalin

Ada beberapa cara untuk membelanjakan MSC untuk membayar pinjaman real estat. Setelah pendaftaran dan prosedur pengiriman, sertifikat dapat digunakan untuk uang muka, serta untuk pelunasan awal atau sebagian pinjaman perumahan di Bank Tabungan.

Tata cara dan tata cara pelunasan hipotek dengan modal bersalin memerlukan pengumpulan berbagai sertifikat dan dokumentasi. Daftar surat berharga yang diserahkan ke Dana Pensiun Federasi Rusia (PFRF) untuk kesempatan lebih lanjut membelanjakan MSK agak bervariasi tergantung pada jenis objek yang dikreditkan dan opsi pembayarannya.

Jika pada saat hak untuk menggunakan ukuran dukungan negara ini muncul, keluarga tersebut sudah melunasi pinjaman perumahan, Anda perlu memesan sertifikat dari Bank Tabungan tentang saldo utang dan menyerahkannya ke Dana Pensiun Rusia. Federasi, lampirkan semua dokumentasi yang diperlukan, dan nyatakan keinginan Anda untuk mentransfer uang.

Jika dana MSC direncanakan akan dibelanjakan untuk melakukan angsuran pertama, bersama dengan aplikasi dan surat-surat untuk mempertimbangkan permohonan pinjaman dan sertifikat modal induk, sertifikat dari Dana Pensiun Federasi Rusia tentang sisa saldo dari dana MSC harus disajikan. Ini perlu dilakukan dalam waktu 90 hari setelah Bank Tabungan membuat keputusan untuk menyetujui pinjaman, dan dokumen itu sendiri berlaku selama 30 hari dan diserahkan ke bank bersama dengan dokumentasi untuk perumahan yang dipinjamkan.

Setelah permohonan PFRF disetujui, uang ditransfer ke rekening di Bank Tabungan. Pengoperasiannya memakan waktu tidak lebih dari 1 bulan 10 hari sejak pengajuan permohonan sertifikat.

Kewajiban yang sangat diperlukan untuk pembayaran hipotek dengan modal induk adalah kondisi lokasi real estat di wilayah Federasi Rusia. Selain itu, properti tersebut harus menjadi milik seluruh keluarga dalam urutan kepemilikan bersama, atau Anda perlu membuat tanda terima untuk penyertaan wajib real estat dalam properti bersama dan mengesahkannya di notaris.

Kapan saya bisa melunasi hipotek dengan modal bersalin

Pelunasan hipotek dengan modal bersalin di Bank Tabungan dimungkinkan bersamaan dengan munculnya anak kedua atau berikutnya, karena pengeluaran MSC untuk uang muka, pelunasan awal sebagian atau seluruh pinjaman perumahan adalah situasi yang luar biasa dan tidak mewajibkan anak yang sudah mempunyai hak untuk meminta surat keterangan, telah mencapai umur tiga tahun.

Dengan mempertimbangkan informasi di atas, penggunaan modal bersalin untuk melunasi hipotek di Bank Tabungan adalah salah satu pilihan paling terjangkau bagi keluarga Rusia yang membesarkan 2 (atau lebih) anak.

Dokumen apa saja yang diperlukan untuk pelunasan modal bersalin

Bersamaan dengan permohonan niat untuk melepaskan modal ibu, paket dokumen diberikan kepada FIU. Untuk metode apa pun menggunakan sertifikat untuk menghitung pinjaman hipotek, daftar utamanya meliputi:

• paspor;
• dokumen pendaftaran (tinggal atau tempat tinggal);
• paspor pasangan (suami-istri) pemegang sertifikat, jika dia adalah salah satu pihak dalam transaksi;
• surat nikah;
• jika permohonan diajukan oleh perwakilan - paspornya, serta surat kuasa yang diaktakan untuk wewenangnya;
• sertifikat asuransi asuransi pensiun wajib penerima MSC.

Selain dokumen di atas untuk angsuran pertama, Anda memerlukan:

• salinan kontrak akuisisi real estat (partisipasi dalam konstruksi bersama atau izin mendirikan bangunan) yang diberikan kepada penerima sertifikat;
• kutipan dari USRN tentang hak seseorang atas objek pinjaman (kecuali pengalihan hak diberikan hanya setelah pembayaran biaya penuh) dalam hal pembelian tempat tinggal;
• dokumen pembayaran partisipasi dalam pembangunan bersama dan saldo utang;
• kontrak pinjaman;
• perjanjian hipotek;
• kewajiban mendaftarkan rumah yang diperoleh atau dibangun dengan menggunakan dana MSC sebagai milik bersama seluruh keluarga, yang ditulis dan disahkan oleh notaris.

Untuk melakukan pembayaran lebih awal dengan menggunakan sertifikat, selain daftar dokumen utama, disediakan juga:

• perjanjian hipotek;
• kontrak pinjaman;
• sertifikat dari Daftar Negara Terpadu Pendaftaran Real Estat tentang kepemilikan hak milik semua anggota keluarga atas objek pinjaman;
• surat keterangan jumlah utang pembayaran bunga hipotek dan jumlah utang pokok;
• salinan perjanjian partisipasi dalam pembangunan bersama atau salinan izin mendirikan bangunan - dengan ketentuan fasilitas tersebut belum dioperasikan;
• dokumen pengkreditan dana pinjaman melalui transfer bank ke rekening di Bank Tabungan yang dibuka oleh penerima sertifikat atau pasangannya;
• kewajiban tertulis untuk mengatur tempat tinggal yang dibeli atau dibangun dengan bantuan dana MSC menjadi milik bersama keluarga (pasangan dan anak), yang ditulis dan disahkan oleh notaris.

Pelunasan awal hipotek di Bank Tabungan

Pelunasan awal hipotek di Bank Tabungan dilakukan atas permohonan yang berisi informasi berikut: nama lengkap pembayar, nomor perjanjian hipotek, rekening pendebetan uang, jumlah dan tanggal pembayaran. Pada saat yang sama, tidak ada komisi untuk pelunasan lebih awal, serta batasan volumenya.

Jika sebagian dari MSC telah dibelanjakan untuk beberapa kebutuhan, sisanya dapat digunakan secara eksklusif untuk pembayaran pinjaman yang sudah ada. Catatan penting adalah penyebutan bahwa modal bersalin untuk pembayaran angsuran awal hipotek di Bank Tabungan hanya dapat digunakan seluruhnya tanpa adanya pendebetan dana untuk biaya lain-lain.

Memperoleh jadwal pembayaran baru atau sertifikat pelunasan pinjaman

Tunduk pada persetujuan permohonan PFRF atas keinginan menggunakan dana MSC dan transfer modal bersalin, karyawan Bank Tabungan menyusun jadwal pembayaran baru yang mencerminkan penurunan pembayaran bulanan, sedangkan durasi pembayaran tidak berubah dengan cara apapun.

Penerima sertifikat yang siap mengirimkannya untuk pembayaran hipotek seringkali tertarik dengan pertanyaan apakah mungkin untuk mengurangi jangka waktu hipotek saat menggunakan MSC. Perlu dicatat bahwa peluang seperti itu muncul di Bank Tabungan baru-baru ini dan memerlukan permohonan pribadi ke cabang bank, di mana Anda perlu membuat aplikasi, menyatakan keinginan untuk pelunasan awal sebagian, menunjukkan perlunya mengurangi jangka waktu pinjaman dan mempertahankan jumlah pembayaran bulanan.

Dalam situasi di mana ada pembayaran awal hipotek secara penuh, pembayar harus menerima kertas tentang penghentian kewajiban utang kepada Bank Tabungan. Untuk melakukan ini, Anda harus menghubungi pegawai bank untuk membuat aplikasi yang menunjukkan nomor perjanjian pinjaman, tanggal pelunasan pinjaman, nomor dan tanda tangan pribadi pemohon. Sertifikat semacam itu akan memastikan ketenangan pikiran Anda sendiri, karena sertifikat tersebut mendokumentasikan pemenuhan semua kewajiban utang kepada bank.

Video cara mendapatkan KPR menggunakan modal bersalin:

Konten serupa

Belakangan ini, semakin sulit membeli rumah tanpa hutang. Untuk itu, keluarga muda mengambil pinjaman hipotek dengan harapan dapat melunasinya dengan bantuan dukungan negara, yaitu modal bersalin. Seluk-beluk dan kesulitan dari prosedur ini akan dibahas.

Cara melunasi KPR dengan modal bersalin

Pertama, mari kita lihat apa yang tercakup dalam kedua konsep ini.

Hipotek adalah pinjaman untuk pembelian rumah di mana rumah tersebut dijaminkan. Biasanya, pinjaman semacam itu diberikan untuk jangka waktu yang lama, memiliki suku bunga yang lebih rendah, tetapi persyaratan yang lebih tinggi: masa kerja peminjam, gaji, uang muka, dll. Selain itu, bank harus mengevaluasi apartemen tersebut untuk memahami seberapa memadai jumlah yang diminta. Peminjam tidak diragukan lagi adalah pemilik penuh dari properti tersebut, dia dapat tinggal di dalamnya, mendaftarkan siapa pun, melakukan perbaikan, tetapi tidak dapat menjual dan menukarnya tanpa izin dari bank.

Modal bersalin (saat ini jumlahnya lebih dari 420 ribu rubel) dikeluarkan satu kali atas nama ibu setelah kelahiran anak kedua (ketiga, dst.), jika ia lahir setelah tahun 2007. Uang ini dapat digunakan untuk meningkatkan taraf hidup anak. Untuk perlindungan dan dukungannya ibu kota ini diciptakan. Ibu tidak dapat menginvestasikan jumlah tertentu di apartemen orang lain, menyumbangkannya, berinvestasi dalam perbaikan atau membaginya selama perceraian. Anda hanya dapat membeli dengan uang ini apartemen di mana bagian anak dan semua anggota keluarga lainnya dialokasikan secara resmi.

Sekarang tentang cara mengambil hipotek dan melunasinya dengan modal bersalin. Tidak semua bank suka bekerja dengan modal induk. Karena uang ini bagi mereka hanya mitos dan tidak ada saat ini. Ini hanyalah bentuk dukungan negara. Namun hal ini tidak berlaku untuk semua bank. Banyak dari mereka yang selalu siap membantu dan senang bertemu di tengah jalan.

Seringkali perempuan tertarik pada apakah mungkin untuk melunasi hipotek suami dengan modal bersalin, untuk siapa perjanjian pinjaman harus dibuat? Pada siapa pun, jika siapa pun ini adalah anggota keluarga. Suami, istri, atau keduanya, tidak masalah. Namun, penting bahwa semua anggota keluarga adalah pemilik apartemen. Jika Anda mengajukan pinjaman untuk satu anggota keluarga, ia harus menandatangani dokumen yang menyatakan bahwa ia berjanji untuk mengalokasikan saham kepada anggota keluarga lainnya dalam jangka waktu tertentu setelah membeli rumah.

Kapan saya bisa melunasi hipotek dengan modal bersalin

Jadi, ini adalah kasus ketika pinjaman diambil sebelum kelahiran anak kedua (atau ketiga, keempat, apa pun), berkat itu Anda menerima sertifikat. Sebelumnya ada larangan yang mengatur syarat pengambilan pinjaman (setelah 2010). Sekarang tidak ada batasan. Kapan pun Anda menjadi peminjam, modalnya bisa digunakan untuk melunasi pinjaman. Dalam hal ini, bank tidak berhak menolak Anda.

Banyak orang mengira uang baru bisa digunakan setelah 3 tahun yang ditentukan. Hal ini benar, tetapi dalam hal pelunasan lebih awal, hal ini tidak menjadi masalah. Tidak peduli berapa usia anak tersebut, setelah Anda menerima sertifikat di tangan Anda, Anda dapat menggunakannya untuk tujuan ini. Pertimbangkan algoritme tindakan Anda.

• Setelah sertifikat diterima secara resmi, Anda mengumpulkan dokumen-dokumen di bank Anda, yang akan tercantum di bawah ini, dan membawanya serta semua salinannya ke Dana Pensiun (sekarang Anda dapat mendaftar di sana terlebih dahulu melalui telepon agar tidak berdiri di sejalan dengan anak kecil).
• Di sana Anda mengajukan permohonan pelepasan modal. Selama sekitar satu bulan, dana tersebut akan mempertimbangkan permohonan Anda, memeriksa dokumen, dan kemudian memberikan jawaban. Jika positif, seluruh jumlah akan dikreditkan ke rekening bank dalam waktu 2 bulan setelah keputusan disetujui.
• Kemudian Anda pergi ke tempat di mana pinjaman itu diterima dan di sana Anda mengajukan permohonan bahwa utangnya telah dilunasi, dan Anda menerima dokumen perhitungan ulang.
• Hal yang sama harus dilakukan jika Anda tertarik bagaimana cara melunasi sebagian hipotek dengan modal bersalin. Jumlah yang tersisa akan dihitung ulang dan surat-surat akan diberikan kepada Anda.
• Ingatlah bahwa Anda hanya dapat “menutup” badan pinjaman (hutang pokok) atau bunga yang timbul di atasnya. Tidak ada denda atau penalti yang akan dibayarkan dengan uang ini.

Cara melunasi hipotek dengan modal bersalin di Bank Tabungan: dokumen

Daftar dokumen yang diperlukan di semua bank kurang lebih sama. Paling sering, orang lebih suka menghubungi Bank Tabungan, jadi mari kita bicara tentang dokumen apa yang diperlukan.

Semua kertas diperiksa dengan cermat. Jika ada kesalahan, semuanya akan kembali, Anda harus pergi ke Dana Pensiun lagi. Oleh karena itu, periksa semuanya terlebih dahulu: semua nama, tanggal, stempel. Pegawai Dana Pensiun dan Bank Tabungan pasti akan membantu Anda, namun berhati-hatilah juga: jangan bingung antara nama keluarga, tanda tangan sebelum dan sesudah menikah, dll.

Ambil semua yang asli dengan 2-3 eksemplar sekaligus, agar nantinya Anda tidak perlu berlarian dan menyalin sesuatu.

• Paspor suami istri, akta kelahiran semua anak. Pastikan untuk membuat salinan halaman utama paspor dan izin tinggal.
• Sertifikat modal. Diperlukan asli dan salinan. Kadang-kadang mereka mungkin meminta sertifikat keadaan rekening saat ini untuk memastikan bahwa Anda belum mengeluarkan dana apa pun. Tapi ini diminta dari Dana Pensiun sendiri. Karena itu, jika perlu, Anda tidak perlu kemana-mana.

• SNIL. Bagikan semuanya kepada semua anggota keluarga dengan salinannya.
• Ambil semua perjanjian yang dikeluarkan bank kepada Anda saat Anda menerima pinjaman. Sekalipun menurut Anda makalah ini tidak diperlukan, ambillah. Nah, jika Anda menyimpan semua kertas ini bersama-sama. Semua yang Anda miliki, salin.
• Sebelum Anda pergi ke Dana Pensiun, ambillah surat keterangan dari orang yang memberi Anda pinjaman (nama belakangnya, nama depan, nama tengahnya tercantum dalam kontrak). Temui dia dan mintalah sertifikat, yang menunjukkan berapa besar utang Anda saat ini, dengan stempel dan tanda tangan.
• Anda juga bisa mendapatkan laporan akun Anda di sana. Biasanya tidak perlu disalin, tetapi aslinya diambil.
• Jika rumah susun itu didaftarkan kepada salah satu anggota keluarga, maka ia mempunyai kewajiban di mana ia berjanji akan membagikan bagiannya kepada semua orang dalam jangka waktu tertentu. Hal ini perlu dilakukan secara adil di tempat tinggal.
• Bawalah sertifikat kepemilikan apartemen bersama Anda. Jika ada beberapa pemilik, ambil semuanya dengan salinan.

Ini semua dokumen yang mungkin Anda perlukan.

Matkapital sebagai uang muka

Anda sudah tahu apa yang Anda butuhkan untuk melunasi hipotek dengan modal bersalin. Sekarang mari kita bicara tentang apa yang harus dilakukan jika Anda menjadi peminjam setelah kelahiran anak atau hanya ingin menjadi peminjam. Dalam hal ini, untuk menggunakan uang tersebut, Anda harus menunggu 3 tahun setelah menerima sertifikat.

Tidak semua bank siap memberikan pinjaman dengan cara ini karena adanya risiko tertentu. Dan mereka sudah punya hak untuk menolak. Namun, banyak yang menerima modal induk sebagai uang muka: Unicredit, Bank Tabungan, dan VTB 24 baru-baru ini bergabung dengan mereka dalam hal ini.

Jika jawaban atas pertanyaan apakah mungkin untuk melunasi hipotek bersama dengan modal bersalin sudah jelas, maka semuanya akan menjadi sedikit lebih rumit dengan uang muka.Anda harus mengumpulkan lebih banyak dokumen dan pergi ke berbagai otoritas a sedikit lebih sering. Nah, jika Anda sudah memiliki sertifikat modal, langkah selanjutnya adalah mencari tahu berapa besaran yang disetujui bank untuk diberikan kepada Anda. Anda menyerahkan dokumen-dokumen berikut:

• Kuesioner dengan data peminjam
• Paspor dengan registrasi
• SNILS atau SIM
• Surat keterangan penghasilan dari pekerjaan
• Salinan buku kerja
• Sertifikat modal induk dan sertifikat kondisinya
• Surat nikah dan paspor suami, jika pinjamannya untuk dia atau kedua-duanya

Anda bisa mendapatkan daftar dokumen yang lebih akurat di cabang bank yang dipilih, di mana karyawan akan menjelaskan semuanya kepada Anda secara detail.

Jika profil Anda tidak menimbulkan kecurigaan dan permohonan telah disetujui, silakan memilih perumahan dengan biaya tidak melebihi jumlah yang ditentukan. Apartemen perlu dinilai untuk mengetahui nilai sebenarnya. Setelah semua prosedur ini, bank akan mengeluarkan surat kepada Anda yang menyatakan bahwa pinjaman dengan jumlah tertentu disetujui. Dengan itu dan dengan semua dokumen yang telah disebutkan di atas, pergilah ke Dana Pensiun untuk mengajukan pencairan uang negara. Jika semuanya beres di sana dan Anda diizinkan untuk menggunakan dana tersebut, dan juga mengeluarkan sertifikat jumlah pasti modal, Anda kembali lagi ke orang yang mengeluarkan pinjaman kepada Anda dengan surat-surat ini dan menunjukkan semua yang Anda miliki untuk itu. apartemen yang diinginkan: kontrak penjualan, meskipun pendahuluan, dll. Di bank, Anda perlu menandatangani perjanjian pinjaman. Kemudian Anda pergi ke PF lagi dengan kesepakatan dan kewajiban untuk membagikan saham kepada seluruh anggota keluarga. Dan baru setelah itu uang akan masuk ke rekening.

Skema ini tampaknya rumit dan tidak dapat dipahami, tetapi tidak perlu takut. Mereka akan membantu Anda dan menjelaskan langkah demi langkah ke mana harus pergi sekarang dan dengan surat apa. Ingatlah bahwa sebelum menandatangani kontrak, Anda harus memikirkan segalanya: berapa tahun Anda akan membayar hipotek, pembayaran bulanan apa yang perlu Anda lakukan, apakah Anda masih membutuhkan uang untuk perbaikan, dll. Pegawai bank wajib memberi tahu Anda tentang segala hal.

Apakah mungkin untuk segera melunasi hipotek dengan modal bersalin: kesulitan

Kesulitan jarang muncul, karena bank biasanya mengawasi transaksi tersebut dan memantau kepatuhan terhadap semua aturan mengenai dokumen. Namun, kemungkinan besar Anda akan ditolak penggunaan modalnya, tetap saja. Bank mungkin setuju, tetapi kebetulan dokumen tersebut tidak lolos verifikasi di PF. Tidak masalah berapa banyak yang Anda pinjam. Tidak ada batasan hipotek mana yang dapat dilunasi dengan modal bersalin. Apa saja - untuk perumahan jadi, untuk gedung baru, untuk pembangunan rumah Anda sendiri. Anda mungkin ditolak karena alasan berikut.

• Dokumen yang dikumpulkan atau dieksekusi secara tidak benar. Anda melewatkan sesuatu, tetapi pegawai dana tidak menyadarinya. Dokumen akan dikembalikan. Mereka akan menelepon Anda, meminta Anda menyampaikan sesuatu atau mengulanginya. Ini tidak buruk, hanya membutuhkan waktu lebih lama.

• Hak atas tindakan dukungan negara tambahan telah dihentikan. Artinya Anda sudah mengeluarkan modalnya. Biasanya Anda diperingatkan tentang hal ini melalui surat tercatat.
• Jumlah terlampaui. Jika Anda meminta jumlah lebih dari hak Anda, dokumen akan dikembalikan.
• Pembatasan hak orang tua sehubungan dengan anak yang mendapat alokasi uang. Ini adalah tindakan yang biasanya berakhir dengan perampasan hak orang tua. Bersamaan dengan hak atas pendidikan, orang tua kehilangan segala manfaat dan materi.
• Jika anak tersebut dibawa pergi karena suatu alasan dan otoritas perwalian memiliki surat-surat yang relevan, hal ini pasti akan diketahui pada saat pemeriksaan.
• Jika ibu atau anak tidak memiliki kewarganegaraan Rusia. Namun dalam hal ini, mendapatkan sertifikat itu sendiri akan sulit.
• Dalam hal adopsi yang kedua atau ketiga, dst. ibu anak berhak menerima modal ibu. Namun jika dia menerimanya, dan proses adopsi dihentikan atau dibatalkan, dia tidak akan bisa mengelola uang tersebut.

Apakah mungkin untuk melunasi hipotek militer dengan modal bersalin

Hipotek militer adalah pinjaman yang sama, tetapi dengan persyaratan yang lebih menguntungkan, yang dirancang untuk mendukung personel militer. Ada sistem akumulatif khusus, yang menurutnya dimungkinkan untuk membayar kembali pinjaman hanya dengan dana negara, namun untuk ini Anda harus tetap berada dalam layanan sepanjang pembayaran sedang berlangsung.

Dalam hal ini, Anda harus mendaftar dan menjadi anggota program ini terlebih dahulu. Setelah 3 tahun, ketika dana telah terkumpul cukup di rekening, rumah dapat dibeli. Real estate dihitung sedemikian rupa sehingga 18 meter persegi akan dialokasikan untuk setiap anggota keluarga.Jika seorang tentara menginginkan apartemen yang lebih besar, dia harus menginvestasikan uangnya sendiri.

Peminjam tidak dapat meninggalkan tentara jika tidak ada alasan bagus: batasan usia untuk dinas, status kesehatan, keadaan keluarga yang penting.

Modal bersalin digunakan dengan cara yang sama seperti pinjaman konvensional. Artinya, jawaban atas pertanyaan apakah mungkin melunasi sebagian hipotek dengan modal bersalin pasti positif. Tampaknya, mengapa memadamkan jika negara yang membayar? Dan kemudian, untuk segera mendapatkan apartemen dalam kepemilikan penuh, hilangkan beban dan hidup damai.

Bagi seorang wanita, pembayaran kembali pinjaman tersebut dengan modal sangatlah penting. Awalnya, hipotek dan perumahan diterbitkan hanya atas nama peminjam yang melayani. Jika dia ingin menggunakan sertifikat tersebut, dia dan anak-anaknya harus menjadi pemilik. Tapi ini hanya mungkin dalam kasus pencatatan pernikahan secara resmi.

Untuk cicilan pertama juga perlu menunggu 3 tahun, tidak perlu menunggu pelunasan. Dokumen dan algoritma tindakannya sama dengan hipotek konvensional.

Undang-undang Federal tanggal 29 Desember 2006 No. 256-FZ “Tentang Tindakan Tambahan Dukungan Negara untuk Keluarga dengan Anak” diadopsi untuk menciptakan kondisi yang akan memberikan kehidupan yang layak bagi keluarga-keluarga ini. Undang-undang tersebut berulang kali dilengkapi dengan berbagai ketentuan, pada tahun 2019 masa berlakunya kembali diperpanjang. Bentuk dukungan negara terhadap keluarga inilah yang disebut modal ibu (keluarga). Cara paling populer untuk menggunakan bentuk dukungan negara untuk keluarga ini adalah perolehan perumahan dan pembayaran kembali hipotek dengan modal bersalin.

Modal bersalin (matkap) adalah hak milik yang tidak dapat dicabut untuk langsung mengeluarkan sejumlah tertentu dari APBN untuk memenuhi kebutuhan materiil anggota keluarga besar yang mempunyai modal bersalin. Dalam ketentuan Undang-undang ini, keluarga yang mempunyai banyak anak dianggap sebagai keluarga yang mempunyai dua anak atau lebih, dan tanggal lahir anak terakhir harus setelah tanggal 1 Januari 2007. Artinya, ibu yang melahirkan anak kembar tiga utuh pada tanggal 31 Desember 2006 dianggap tidak memiliki banyak anak, dan ibu yang hanya melahirkan anak kembar kembar keesokan harinya, 1 Januari 2007, dianggap sebaliknya. Undang-undang tersebut hanya berlaku untuk orang Rusia, yaitu setidaknya ibu dan kedua anaknya harus warga negara Federasi Rusia.

Pada tahun 2019, jumlah modal bersalin adalah 453.026 rubel. Anda bisa menggunakannya tanpa menunggu anak berusia 3 tahun.

Modal bersalin bukanlah hadiah uang tunai untuk kelahiran anak kedua, negara secara ketat membatasi keluarga dalam hal apa yang bersedia mereka izinkan untuk membelanjakan modal bersalin. Daftarnya tidak terlalu besar. Uang dapat dibelanjakan untuk:

1. Perbaikan kondisi kehidupan. Ini termasuk biaya pembelian rumah. Dimungkinkan untuk melunasi hipotek dengan modal bersalin, termasuk kemampuan untuk membayar kembali sebagian dari pinjaman dan membayar bunganya. Lebih dari 95% penerimanya mengelola dana modal bersalin dengan cara ini.
2. Bagian yang didanai dari dana pensiun ibu. Dalam hal ini, modal benar-benar berpindah dari keluarga ke ibu. Bentuk ini tidak begitu populer karena sulitnya memprediksi inflasi dan peraturan perundang-undangan yang tidak stabil.
3. Pendidikan anak-anak. Ini adalah bentuk penerapan matcapa yang paling tidak umum.
4. Relatif baru-baru ini, pembayaran kendaraan yang dibeli untuk kebutuhan keluarga menjadi mungkin dengan modal bersalin. Statistiknya belum cukup, dan sulit untuk mengatakan seberapa besar permintaan opsi ini.
5. Adaptasi anak penyandang disabilitas di masyarakat (pembelian dana dan layanan yang diperlukan).

Jadi menginvestasikan modal bersalin Anda dalam hipotek adalah pilihan cerdas.

Negara secara ketat mengontrol penggunaan modal bersalin untuk tujuan yang dimaksudkan. Upaya untuk menguangkan modal keluarga adalah ilegal dan dapat dituntut secara pidana.

Penting agar kehadiran anak angkat memberikan hak yang sama kepada keluarga seperti anak yang dilahirkan. Belum tentu ibu yang menerima modal bersalin. Bisa jadi ayah atau orang tua angkatnya. Apabila kedua orang tuanya meninggal dunia, maka modal bersalin diwarisi oleh anak.

Tata cara pelunasan KPR dengan modal bersalin

Saat memikirkan cara berinvestasi matcap, ingatlah bahwa semua warga negara yang memenuhi syarat matcap juga memiliki hak penuh untuk membayar kembali pinjaman hipotek dengan modal bersalin. Hal ini tidak selalu terjadi, dan di masa lalu bank enggan menggunakan modal bersalin untuk melunasi hipotek. Saat ini, kewajiban untuk memastikan pelunasan hipotek dengan modal bersalin diserahkan kepada bank pada tingkat peraturan perundang-undangan, dan bank tidak dapat menolak hak Anda untuk menginvestasikan modal bersalin dalam hipotek.

Pelunasan hipotek dengan modal bersalin dapat dilakukan dengan tiga cara:

1. Modal bersalin dapat digunakan untuk menutup angsuran pertama hipotek.
2. Anda dapat melakukan pelunasan lebih awal atas badan pinjaman, seluruhnya atau melunasi sebagian hipotek.
3. Dimungkinkan juga untuk hanya membayar bunga pinjaman.

Masing-masing metode ini memiliki pro dan kontra.

Ada risiko menarik matcap untuk melunasi hipotek sejak percakapan pertama dengan bank. Modal bersalin mungkin memberikan pembayaran hipotek, setidaknya sebagian. Namun bank mungkin mencurigai Anda tentang kemungkinan kehilangan pekerjaan, kebutuhan untuk beralih ke pekerjaan paruh waktu untuk mengasuh anak. Untuk memastikannya, bank mungkin menawarkan Anda kenaikan bunga pinjaman, pengurangan jangka waktu pinjaman, atau ketentuan tambahan lainnya. Sebaliknya, karena sudah membuat matcap, Anda tidak perlu mengeluarkan biaya terlalu banyak untuk cicilan pertama, dan pembayaran bulanan sudah bisa dilakukan sejak awal.

Bisakah saya melunasi hipotek saya lebih awal? Ya, ini adalah mekanisme yang diperbolehkan, dan menguntungkan secara finansial bagi peminjam. Kami menulis tentang ini sebelumnya. Anda dapat melunasi hipotek dengan modal bersalin jika Anda memiliki kesempatan untuk berinvestasi dalam pembayaran dengan persyaratan yang sama dalam waktu dua bulan. Diperlukan waktu dua bulan untuk mempertimbangkan kasus Anda di dana pensiun dan mendaftarkan kembali pinjaman di bank. Tapi kemudian bantuan serius akan segera datang - jumlah pinjaman akan berkurang secara signifikan dan pembayaran bunga akan dihitung ulang.

Anda harus melunasi satu persen pinjaman hipotek hanya sebagai upaya terakhir. Syarat pelunasan hipotek dengan modal bersalin sedemikian rupa sehingga bank akan menerima semua uangnya, dan lebih cepat dari jadwal. Anda mungkin kehilangan solvabilitas untuk sementara dan, pada saat yang sama, menerima hak atas modal keluarga. Kemudian, agar tidak kehilangan apartemen yang digadaikan di bank, Anda terpaksa berinvestasi untuk membayar pembayaran pinjaman dengan biaya berapa pun. Dan berharap situasinya segera berubah menjadi lebih baik. Tapi, begitu semuanya berjalan lancar dan hipotek bisa dilunasi dengan modal bersalin, lakukanlah.

Setelah memutuskan pilihan opsi, hubungi bank untuk mendapatkan sertifikat khusus tentang kondisi pinjaman Anda saat ini. Dengan sertifikat ini, pergilah ke Dana Pensiun Rusia (PFR), di mana kasus Anda akan dipertimbangkan dan keputusan akan dibuat. Kalau positif hubungi bank, dia akan menghitung ulang.

Dokumen bagi bank untuk melunasi hipotek mat capom

Untuk menghubungi bank, Anda memerlukan sertifikat penerimaan modal bersalin. Untuk mendapatkannya, hubungi kantor FIU di tempat tinggal Anda dengan aplikasi. Selain aplikasi, Anda harus menyerahkan:

• paspor Rusia pemohon;
• surat nikah orang tua;
• Akta kelahiran Rusia untuk anak-anak.

Dalam kasus-kasus sulit, sertifikat adopsi anak, dokumen yang menyatakan kewarganegaraan Rusia dari anak-anak, orang tua atau orang tua angkat, sertifikat kematian orang tua atau perampasan hak orang tua, dokumen tentang wewenang wali dan lain-lain mungkin diperlukan.

Setelah menerima sertifikat di tangan Anda, hubungi bank dengan permohonan pelunasan awal badan pinjaman hipotek, seluruhnya atau sebagian, atau tentang keinginan Anda untuk membayar kembali bunga pinjaman dengan mengorbankan modal bersalin. Saat mengajukan aplikasi, Anda harus menunjukkan paspor warga negara Federasi Rusia dan Sertifikat untuk memperoleh modal bersalin. Bank akan mengeluarkan Anda sertifikat tentang status pinjaman dengan indikasi terpisah tentang saldo badan pinjaman dan bunga untuk pemeliharaannya.

Tergantung pada status properti yang dipinjamkan bank dan Anda diharuskan membayar secara teratur, Anda mungkin memerlukan salinan sertifikat pendaftaran kepemilikan dengan otoritas negara, kontrak penjualan, perjanjian penyertaan modal dalam pembangunan. sebuah properti. Jika Anda tidak memilikinya, mintalah salinan yang diperlukan dari bank.

Dokumen dana pensiun untuk transfer mat cap ke bank

Setelah menerima sertifikat, Anda harus menghubungi kantor PFR di tempat tinggal Anda dengan permintaan agar kantor tersebut menyetujui transfer uang dari modal bersalin Anda ke lembaga kredit Anda untuk melunasi hipotek Anda. Permohonan, yang dibuat dalam formulir khusus, harus melampirkan seluruh paket dokumen. Itu termasuk:

• kartu identitas warga negara yang mengajukan permohonan;
• sertifikat modal bersalin;
• perjanjian pinjaman yang sah, tanpa gagal menyebutkan sifat sasaran pinjaman;
• surat keterangan keadaan utang, dirinci menurut badan dan bunganya, dengan rincian bank;
• dokumen kepemilikan rumah Anda - salinan ekstrak dari USRR atau sertifikat, perjanjian akuisisi suatu objek;
• kewajiban pemohon untuk meresmikan barang itu menjadi milik keluarga selambat-lambatnya 6 bulan setelah peralihan hak atasnya, dan akta ini harus disahkan oleh notaris.

Dalam beberapa kasus, untuk mengatur pembayaran hipotek, dokumen lain akan diperlukan atas permintaan FIU.

Di dana tersebut, Anda harus meminta tanda terima, dengan tanggal penerimaan permohonan. Mulai dari itu, FIU punya waktu tepat satu bulan untuk mengambil keputusan mengenai pembayaran uang ke bank. Keputusan tertulis harus dikirimkan kepada Anda. Jika ada keputusan positif, dana tersebut memiliki waktu 10 hari lagi untuk benar-benar mentransfer uang ke bank.

Jangan menunggu berakhirnya bulan kedua ini, segera ajukan permohonan ke bank setelah menerima keputusan positif. Mintalah lembaga kredit Anda untuk melunasi pinjaman Anda secara penuh jika matcapnya cukup untuk ini. Jika tidak cukup, Anda punya pilihan - meminta pengurangan jangka waktu pinjaman, sementara pembayaran bulanan tetap sama, atau mengurangi jumlah pembayaran, dengan tetap mempertahankan jangka waktu pinjaman. Ini sudah menjadi perjanjian Anda dengan pihak bank. Dengan satu atau lain cara, bank akan menghitung ulang dan memberi Anda jadwal pembayaran terbaru.

Kemungkinan alasan penolakan dan apa yang harus dilakukan dalam situasi seperti itu

Dua contoh mungkin menolak untuk membayar kembali pinjaman hipotek - bank dan dana pensiun. Kemungkinan penolakan dari bank minimal. Jika bank telah memutuskan untuk berinvestasi dan membiayai pembelian perumahan, maka tidak masuk akal jika bank menolak menerima uang publik untuk membayar kembali pinjaman. Hal ini mengurangi risiko kredit, meningkatkan perputaran modal, dan akhirnya menciptakan reputasi. Jadi kemungkinan besar bank akan berada di pihak Anda. Apa yang dia tahu - dia akan memberitahu Anda di mana dia bisa - dia akan membantu.

Hal lain adalah Dana Pensiun Rusia. Negara mempercayakan kendali atas pengeluaran dana APBN, dan semua tanggung jawab atas kemungkinan pelanggaran ada pada FIU. Jadi dana tersebut, jika ada keraguan sedikit pun, akan memeriksa paket dokumen Anda di bawah mikroskop, menafsirkan semua keraguan demi kepentingan negara. Untungnya, terdapat batasan legislatif mengenai daftar alasan yang dianggap sebagai dasar hukum penolakan pemohon oleh FIU. Daftar ini meliputi:

1. Kesalahan terjadi saat menyiapkan paket dokumen dan mengajukan aplikasi.
2. Jika paket dokumen persyaratan yang diserahkan tidak lengkap.
3. Jika pemohon dicabut hak asuhnya pada saat permohonannya dipertimbangkan.
4. Jika penguasa perwalian telah membatasi hak pemohon untuk membuang sertifikat.
5. Apabila pemohon telah melakukan tindak pidana terhadap anaknya.

Alasan-alasan ini dibagi menjadi dua kelompok. Yang pertama adalah kesalahan dalam pelaksanaan tata tertib pengajuan permohonan (klausul 1.2), dan yang kedua adalah perubahan keadaan objektif perkara (klausul 3,4,5).

Tindakan Anda, jika terjadi penolakan karena alasan dari kelompok yang berbeda, pada dasarnya berbeda. Jika pengembalian dokumen karena menurut staf dana Anda melanggar peraturan, usahakan untuk tidak berdebat dengan mereka. Kemungkinan besar, mereka benar - mereka menjalani lusinan kasus setiap hari, mereka tahu persis bagaimana cara melunasi hipotek dengan modal bersalin, dan Anda melakukan ini untuk pertama dan terakhir kalinya dalam hidup Anda. Lakukan seperti yang dikatakan: coba serahkan sertifikat, berikan salinannya, sesuaikan jumlahnya - lebih baik menghemat waktu, kegelisahan, dan menutup masalah.

Hal lainnya adalah penolakan karena perubahan keadaan. Itu semua tergantung kebenaran Anda atau mereka. Jika keadaan benar-benar berubah - menerima posisi dana dan memperjuangkan perubahan keadaan yang sebaliknya - pengakuan hak orang tua, pembebasan oleh pengadilan, dan pembatalan keputusan otoritas perwalian.

Namun jika dana tersebut melakukan kesalahan atau menafsirkan keadaan kontroversial yang tidak menguntungkan Anda, lawanlah. Kita harus bertindak aktif - mengadu kepada otoritas yang lebih tinggi dari Dana Pensiun Rusia, menuntut, mencari pendukung di jejaring sosial - ini adalah cara terbaik untuk mempengaruhi dana tersebut. Terakhir, hubungi media, dan keadilan pasti akan menang.

Kami menunggu pertanyaan Anda di komentar. Apakah Anda mengalami kesulitan melunasi hipotek Anda dengan modal bersalin?

Berlangganan pembaruan proyek dan tekan tombol jejaring sosial!

Modal ibu (keluarga).- suatu bentuk dukungan negara untuk keluarga Rusia yang membesarkan anak-anak. Dukungan ini diberikan mulai 1 Januari 2007 setelah kelahiran atau adopsi anak kedua, ketiga, atau berikutnya yang berkewarganegaraan Rusia, dengan ketentuan bahwa orang tuanya belum menggunakan hak atas tindakan tambahan dukungan negara.

Setiap warga negara Federasi Rusia yang keluarganya memiliki seorang anak dapat mengajukan permohonan subsidi dari negara.

Pembaca yang budiman! Artikel kami membahas tentang cara-cara umum untuk menyelesaikan masalah hukum, namun setiap kasus bersifat unik.

Jika kamu ingin tahu cara mengatasi masalah Anda dengan tepat - hubungi formulir konsultan online di sebelah kanan atau telepon melalui telepon.

Kondisi utama:

1. Anggota keluarga di bawah umur ini bukanlah anak pertama.
2. Tanggal lahirnya harus berada dalam masa berlakunya undang-undang (setelah 01/01/2007).

Subsidi berarti sejumlah uang yang dibebaskan dari pajak penghasilan. Itu berubah sedikit setiap tahun dan pada tahun 2015 adalah 453.026 rubel. Tidak mungkin membuang uang ini atas kebijakan Anda sendiri. Mereka hanya dapat digunakan untuk kebutuhan yang ditentukan oleh tagihan dan tidak lebih awal dari saat anak mencapai usia tiga tahun. Hingga saat ini, orang tua hanya dapat memperoleh dokumen yang sesuai, yaitu surat keterangan.

Apa yang harus digunakan?

1. Untuk membiayai pendidikan salah satu anaknya. Dengan bantuan dokumen ini, sejumlah masalah keluarga dapat terselesaikan. Misalnya saja memberikan pendidikan kepada anak. Pembayaran sosial dapat digunakan untuk membiayai pendidikan anak mana pun dalam keluarga tertentu. Dalam hal ini dana dapat ditransfer ke berbagai lembaga pendidikan:
   • TK.
   • Berbagai pusat pengembangan.
   • Sekolah Musik.
   • Sekolah seni.
   • Pembayaran akomodasi di asrama mahasiswa. RUU untuk menggunakan uang ini untuk pendidikan salah satu orang tua telah dipertimbangkan, namun ditolak.
2. Transfer ke dana pensiun untuk meningkatkan pensiun ibu di masa depan. Pilihan penggunaan sertifikat ini karena ibu sedang cuti hamil dalam waktu lama, dan selama itu tidak ada kontribusi yang diberikan kepada Dana Pensiun. Akibatnya, hal ini selanjutnya akan berdampak negatif pada besaran pensiun. Subsidi memperbaiki situasi ini dan jika tidak memberikan dasar materi yang layak di hari tua, maka subsidi tersebut sedikit meningkatkan manfaat pensiun.
3. Untuk membeli atau membangun rumah Anda sendiri. Sertifikat ini memungkinkan Anda untuk menyelesaikan beberapa masalah perumahan, karena sertifikat tersebut menegaskan hak untuk menerima dana sosial untuk tujuan berikut:
   • Renovasi atau perluas rumah Anda.
   • Sumbangkan sebagian dari jumlah tersebut untuk membangun rumah.
   • Menjadi peserta pembangunan bersama atau ikut serta dalam koperasi pembangunan perumahan.
   • Lunasi hipotek.

Ada kasus ketika orang mencoba menggunakan uang ini untuk tujuan yang tidak ditentukan oleh undang-undang, sehingga dilakukan berbagai manipulasi pencairan. Namun, perlu Anda ketahui bahwa tindakan apa pun seperti ini dapat dihukum pidana.

Apakah mungkin melunasi hutang hipotek dengan modal bersalin?

Akuisisi real estat perumahan adalah penggunaan dana yang paling umum yang dialokasikan oleh negara sehubungan dengan munculnya anak lain dalam keluarga. Tetapi untuk menyetorkan jumlah yang diterima dari negara untuk membayar kembali pinjaman hipotek, Anda perlu membiasakan diri dengan beberapa nuansa prosedur yang sulit ini.

Perlu diketahui bahwa dana modal bersalin merupakan milik seluruh keluarga. Seseorang yang ingin menggunakannya untuk membeli apartemen wajib mengatur real estate tempat tinggal sedemikian rupa sehingga setiap anggota keluarga menjadi pemilik sebagian. Dengan kata lain, kepemilikan saham. Tindakan tersebut akan melindungi terhadap penjualan perumahan secara ilegal, karena hampir tidak mungkin untuk melakukan tindakan terhadap apartemen milik seorang anak.

Tahapan pelunasan KPR

Dasar untuk menerima dukungan negara dalam rangka proyek ini adalah kehadiran dalam keluarga seorang warga negara di bawah umur, yang tanggal lahirnya jatuh pada periode sejak tanggal disahkannya RUU tersebut hingga saat ini. Namun, baik orang tua maupun orang tua angkat tidak dapat mengklaim menerima dana tersebut setelah kelahiran seorang anak (terlepas dari rekening mana), jika dukungan keuangan di bawah program yang dimaksud dalam pasal ini telah diberikan kepada mereka.

Dalam kasus lain, untuk menerima dukungan keuangan dari negara, Anda harus mengikuti skema langkah demi langkah yang disajikan di bawah ini:

1. Kunjungan bank. Pertama, Anda perlu memberi tahu pemberi pinjaman tentang niat Anda. Pegawai bank yang memberikan pinjaman hipotek harus mengeluarkan dokumen yang menunjukkan jumlah saldo utangnya. Sampai seluruh jumlah pinjaman dilunasi, perumahan tersebut menjadi milik bank pemberi pinjaman. Oleh karena itu, bank juga harus menyerahkan dokumen yang menegaskan hak atas perumahan.
2. Mengunjungi badan Dana Pensiun. Di cabang tempat pendaftaran permanen, Anda perlu membuat aplikasi dalam formulir yang ditentukan. Permohonan disertai dengan paket dokumen lengkap:
   • Dokumen diterima dari bank.
   • Paspor asli.
   • Paspor warga negara asing dan registrasi permanen di wilayah Federasi Rusia.
   • perjanjian hipotek.
   • Sertifikat asli. Lamaran biasanya dibuat atas nama ibu. Jika perjanjian pinjam meminjam diberikan kepada ayah, maka harus menyerahkan asli dan fotokopi akta nikah. Semua dokumen yang diserahkan diperiksa oleh spesialis dalam waktu tiga puluh hari.
3. Setelah menyerahkan dokumen, pemohon diberikan tanda terima. Jangka waktu pertimbangan permohonan adalah satu bulan.
4. Sebulan kemudian, pemohon menerima pemberitahuan. Jika pegawai Dana Pensiun mengambil keputusan positif, sejumlah uang yang dialokasikan negara untuk menghidupi keluarga ditransfer ke lembaga perkreditan dalam waktu dua bulan.
5. Apabila jumlah modal bersalin cukup untuk melunasi hutang kepada bank, maka perlu diperoleh surat keterangan tidak adanya tagihan dari kreditur. Sertifikat ini diterbitkan di cabang bank tempat kontrak dibuat.

Dengan dana yang dialokasikan sebagai modal bersalin, Anda dapat melunasi seluruh sisa hutang dan sebagiannya. Jika hanya sebagian utang yang dilunasi dengan dana tersebut, maka pembayaran pinjaman bulanan berkurang. Sejak dibuatnya perjanjian pinjaman sampai dengan pelunasan utang oleh modal bersalin, tidak ada batasan waktu. Artinya, pelunasannya bisa dilakukan dengan cara ini hanya beberapa hari setelah hipotek diterbitkan.

Dalam banyak kasus, pinjaman untuk pembelian apartemen tempat tinggal diberikan bukan untuk semua anggota keluarga, tetapi untuk salah satu dari mereka. Namun dalam hal terjadi likuidasi utang atas pinjaman dengan dana modal ini, maka perlu melalui tata cara pencatatan kepemilikan bersama.Dokumen penegasan yang menyatakan telah selesai harus diserahkan kepada instansi pemerintah selambat-lambatnya enam bulan setelahnya. hipotek dilunasi. Dokumen tersebut harus disahkan terlebih dahulu oleh notaris. Jumlah sisa utang tidak boleh lebih rendah dari bagian modal bersalin yang diminta. Dalam hal ini, denda dan denda tidak termasuk dalam jumlah ini.

Bagaimana dan di mana mendapatkan sertifikat?

Anda perlu menyerahkan aplikasi, paspor, akta kelahiran, SNILS dan, jika perlu, dokumen adopsi ke cabang FIU setempat. Semua makalah harus diserahkan pada waktu yang bersamaan. Paket lengkap beserta lamarannya juga dapat dikirimkan melalui pos. Dalam sebulan, pemohon akan menerima izin atau penolakan.

Alasan penolakan mungkin:

1. Salah satu orang tua dirampas hak orang tua.
2. Anak-anak istri diangkat oleh suami.
3. Informasi tidak valid.

Lamaran biasanya dibuat atas nama ibu. Ayah berhak menerima subsidi dengan alasan berikut:

1. Dia adalah orang tua tunggal dan salah satu anaknya lahir setelah RUU tersebut disahkan.
2. Sang ibu dirampas haknya sebagai orang tua karena alasan apapun.
3. Ibu meninggal.
4. Istri pemohon menolak adopsi tersebut.

Hanya orang Rusia yang dapat mengajukan permohonan, meskipun anak tersebut juga merupakan warga negara Rusia. Tetapi jika ibu dinyatakan meninggal, tetapi merupakan warga negara Federasi Rusia, maka ayah, terlepas dari apakah ia warga negara Federasi Rusia atau bukan, dapat mengajukan permohonan sertifikat dengan menunjukkan fotokopi pendaftaran di Rusia dan surat kematian. sertifikat ke departemen PFR.

Bisakah semua bank menerima modal bersalin?

Ada kasus ketika lembaga kredit menolak membayar utangnya melalui pembayaran sosial. Penolakan tersebut tidak mempunyai dasar hukum. Dalam hal ini, peminjam harus berani mempertahankan haknya. Menurut undang-undang saat ini, semua struktur perbankan, tanpa kecuali, tidak berhak menolak pembayaran utang hipotek dengan modal bersalin.

Satu-satunya hal yang dapat diminta oleh pemberi pinjaman adalah menentukan bagian utang yang akan dilunasi oleh peminjam dengan cara ini. Kadang-kadang . Dalam kasus lain, dapat digunakan untuk mengurangi jumlah pokok utang. Hal ini memungkinkan Anda untuk secara signifikan mengurangi kelebihan pembayaran.

Pembayaran sosial kepada keluarga tidak dapat digunakan untuk melunasi denda dan denda pinjaman perumahan.

Persyaratan real estat

Anda harus menyadari bahwa tidak semua real estat dapat dibeli melalui program ini. Bantuan keuangan yang dapat digunakan sebuah keluarga berdasarkan RUU Dukungan Negara dapat digunakan untuk membeli rumah baru. Namun hanya jika pembelian ini dapat menghasilkan kondisi yang lebih baik.

Apabila orang tua bermaksud menggunakan dana yang diterima untuk membeli apartemen, maka harus memenuhi kriteria tertentu:

• Mewakili ruangan yang terisolasi.
• Cocok dalam segala hal untuk tempat tinggal permanen sepanjang tahun.
• Mematuhi persyaratan standar sanitasi dan teknis yang ditetapkan.

Tidak mungkin membeli rumah untuk modal bersalin jika terletak di basement, tidak memiliki sistem pemanas, dan ruangan tidak memiliki cahaya alami. Tidak mungkin membeli apartemen dengan dana yang diterima dari negara, yang terletak di gedung yang tidak dilengkapi sistem pasokan air minum dan air panas. Semua norma yang harus dipatuhi oleh sebuah apartemen tercantum dalam peraturan tentang kondisi kehidupan.

Tidak mungkin membeli sebagian apartemen dengan uang yang diterima berdasarkan proyek. Orang tua atau wakil sah dari anak tersebut, yang mempunyai hak untuk menerima modal bersalin dan ingin menggunakan hak ini untuk memperbaiki perumahannya, hanya dapat membeli sebagian dari suatu properti tempat tinggal, sebagai pemilik sisanya.

Dengan bantuan dukungan negara untuk kelahiran atau adopsi anak kedua, Anda dapat membeli rumah. Namun perusahaan tersebut harus berdiri sendiri dan memiliki struktur modal dasar. Itu juga tidak boleh lebih dari tiga lantai dan ditujukan untuk satu keluarga. Anda dapat membeli rumah dengan modal bersalin hanya jika prosedur ini dirancang untuk mengarah pada peningkatan kondisi kehidupan. Tidak akan berhasil membeli rumah dengan cara ini, yang dianggap bobrok atau darurat, dan tidak semua komunikasi terhubung.

Kegagalan dana pensiun: alasan

Permintaan transfer dana ke rekening lembaga kredit dapat ditolak oleh otoritas PFR. Ada beberapa alasan penolakan:

1. Formulir aplikasi yang salah.
2. Salah satu dokumen yang diperlukan hilang.
3. Pemohon menjadi pemilik sertifikat modal bersalin, namun kemudian kehilangan haknya (perampasan hak orang tua).
4. Pembatasan hak orang tua terhadap anak angkat.
5. Melakukan kejahatan terhadap anak.
6. Persyaratan jumlah melebihi jumlah modal bersalin.

Keputusan penolakan harus dibuat secara tertulis. Dan apabila keputusan ini karena tidak adanya dokumen atau disebabkan oleh kesalahan dalam permohonan, Anda tinggal memperbaiki kekurangannya dan menyerahkan kembali dokumen tersebut.

Jika pemohon menganggap penolakan tersebut tidak adil, ia dapat mengajukan permohonan ke pengadilan atau badan yang lebih tinggi di PFR. Namun, praktik menunjukkan bahwa meskipun durasi dan kebutuhannya, prosedur ini memberikan hasil yang diinginkan. Penolakan sangat jarang terjadi.

Pembayaran satu kali dari modal bersalin

Pembayaran pada tahun 2016 ini adalah 20.000 rubel. Itu dapat disediakan:

1. Warga negara Federasi Rusia, yang keluarganya memiliki anak kedua tidak lebih awal dari tahun 2007.
2. Orang yang telah mengadopsi anak kedua.

Sebuah keluarga yang pengisiannya akan dilakukan mulai tanggal 1 Oktober hingga 31 Desember 2016 harus mengajukan permohonan kepada otoritas terkait untuk pembayaran sekaligus paling lambat tanggal 1 April tahun berikutnya.

Permohonan dapat diajukan dengan mengunjungi langsung kantor PFR di tempat pendaftaran tetap. Itu dapat dikirimkan sebagai surat yang berharga. Anda juga dapat menggunakan pusat multifungsi yang terletak di dekatnya.

Daftar dokumen:

1. Dokumen yang membuktikan identitas pemohon dan anak.
2. Sertifikat.
3. SNIL.
4. Dokumen dari bank dengan rincian rekening yang terbuka untuk pemohon.

Dokumen-dokumen di atas dapat diserahkan kepada pihak yang berwenang oleh orang yang dipercaya. Dalam hal ini, surat kuasa harus tersedia. Semua dokumen harus diaktakan.

Modal bersalin daerah

Proyek dukungan negara untuk keluarga dilaksanakan di dua tingkat: federal dan regional. Di banyak daerah, bantuan keuangan diberikan pada saat kelahiran anak ketiga. Inilah perbedaan utama antara ibu kota regional dan federal. Setiap daerah berusaha membantu ibu-ibu yang memiliki banyak anak dengan segenap kemampuannya. Biasanya, bantuan tersebut adalah pembayaran sebesar seratus ribu rubel. Di beberapa daerah, dana tersebut juga bisa digunakan untuk membeli mobil atau tanah.

Terkadang dana yang diterima sebagai bantuan sosial kepada keluarga besar digunakan untuk membeli peralatan kesehatan khusus untuk seorang anak. Di beberapa kota di Rusia, pada saat kelahiran anak ketiga, pemerintah daerah mengalokasikan sebidang tanah.

Ketentuan untuk menerima:

1. Keluarga tersebut telah tinggal di wilayah tersebut selama beberapa tahun.
2. Anak ketiga muncul dalam keluarga pada masa undang-undang ibu kota bersalin.
3. Uang tunai tidak dapat digunakan segera setelah lahir.

Jumlah modal regional, serta modal federal, berubah setiap tahun.